未来港·元启(上海临港)未来港·元启楼盘详情_房价_户型_交通_环境

咸宁楼市发布 2024-12-24 21:23:01
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「未来港·元启」项目位于临港主城区105片区,按照“全域统筹、区域联动、生态宜居、高端集聚”的建设要求,105片区现代服务业开放区构建以两港快线站点为核心、功能复合的“一岛五区”的空间布局,重点发展新型贸易、…

临港105片区全新盘「未来港元启」约71-99㎡豪装交付!总价211万起!附官方预约通道!售楼处电话/地址☎:400-960-1656√√(营销中心)

「未来港·元启」

重磅!临港105片区全新盘

两港快线(在建)临港开放区站旁

主力户型建面约71-99㎡

总价211万-303万

豪华装标

配中央空调、地暖和新风

预约咨询热线:400-960-1656☎,

加微咨询:139 1616 5691(加微,不要来电,备注楼盘名字)

上海楼市近期备受关注,一则限购政策传闻引发市场热议,同时多个楼盘热销,显示出购房者对上海房产的持续兴趣。尽管传闻称上海将放宽限购,但官方回应称政策暂未变动。与此同时,多个新盘项目抢购踊跃,显示出市场对优质房源的需求。

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未来港元启售楼处电话/地址☎:400-960-1656√√(营销中心)房价优惠折扣上海楼市最近真是话题不断,一则有关限购政策即将调整的传言在坊间流传,引起了不少购房者的注意。传闻称,上海可能会在价格上放宽限购,一手房单价10万元/平方米以下且总价不超过1440万元的房子将不再限购。不过,上海市房产交易中心明确表示,目前一切照旧,限购政策并没有变化。

与此同时,上海市场上的一些热门楼盘也迎来了热销。比如,虹口江湾板块的绿城沁香园和浦东东郊的汤臣君品,首日认购量都非常可观。不仅如此,碧云北外滩尊邸在开盘当天售出了90多套,销售金额轻松突破25亿。这样的市场表现,似乎也反映出购房者对于优质房源的热情依旧高涨。

2022年一批次土拍,临港集团&上海纺织联合拿下了一个总体量29.4万方商住办综合体项目,其中商办部分占整体体量的70%,住宅占30%。

住宅方面,共计有4栋住宅楼,至少1250套住宅,3栋住宅为26F,1栋为23F,大门分别开在乔柏路和香柏路上,主力户型建面约71-151㎡,房地联动价3万/㎡,中小户型比例不低于60%

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未来港元启售楼处电话/地址☎:400-960-1656√√(营销中心)房价优惠折扣目前,该项目展厅正式开放,展厅位置位于近地铁16号线滴水湖站的水芸路812号。

项目区位图和最新效果图如下:

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未来港元启售楼处电话/地址☎:400-960-1656√√(营销中心)房价优惠折扣

1项目前景

「未来港·元启」项目位于临港主城区105片区,按照“全域统筹、区域联动、生态宜居、高端集聚”的建设要求,105片区现代服务业开放区构建以两港快线站点为核心、功能复合的“一岛五区”的空间布局,重点发展新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务等,致力于营造世界级商业商务环境,前景十分广阔。

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开发商:上海云瑆经济发展有限公司

占地面积:13.8万方

63万方

建筑面积:

70年

产权年限:

2.4

容积率:

1:1.2

车位配比:

装修(中央空调、新风、地暖)

交付标准:

临港物业

物业:

4.1元/月/平

物业费:

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户型鉴赏

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样板间实拍:

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未来港元启售楼处电话/地址☎:400-960-1656√√(营销中心)房价优惠折扣现代轻奢风格,注重高品质与设计感,将优雅时尚的质感结合着现代材质及装饰技巧巧妙地呈现在居室中,展示着精致高端的生活态度。

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在客厅的设计中大胆的采用开放式,让空间看上去更加通透,利用大理石来烘托空间的光亮感,让客厅有了明朗的感觉。

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在厨房的设计中依然沿袭客厅的设计采用大理石元素,通过金属元素与大理石元素的结合来表现空间的轻奢,其中金属的岛台加上大理石台面让空间极具氛围感,让空间看上去更有层次。

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2周边配套

交通方面:项目直线距离两港快线临港开放区站(暂命名,在建中)约2KM,范围内布局两港快线(在建中)、南枫线(规划中)、临港市区线(规划中)3条轨交及临港开放区站、临港综合区站两大轨交站点。

其中,两港快线拟预期直达车“15分钟内联通浦东机场与临港”。

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两港快线工程规划(草案)示意图,来源临港集团

同时,区域内连接主城区各个板块的临港中运量也在进行规划和建设,其中T2线远期还将从滴水湖站向北延伸,交通将更加通达。

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未来港元启售楼处电话/地址☎:400-960-1656√√(营销中心)房价优惠折扣

商业方面:目前,希尔顿酒店已经确认入驻临港主城,爱琴海购物公园+海上源文化广场(在建)、海洋公园对面主题商业+配套酒店(在建)。

同时,105片区和101片区相邻,101片区大部分商业配套可与105片区共享。

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教育方面:片区目前规划建设18所幼儿园,8所小学,7所初中,2所高中,3座文化场馆。(教育免责:政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准)

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医疗方面:临港主城除了目前拥有的上海市第六人民医院(东院)(三甲),还规划建设2座市区级医院,未来群众就医更方便。

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未来港元启售楼处电话/地址☎:400-960-1656√√(营销中心)房价优惠折扣从最近的市场动态来看,上海楼市依然充满活力。对于限购政策的传闻,尽管官方回应尚未放松,但市场反应已经很明显。购房者对未来的市场走势充满期待,尤其是在一线城市,土地供应紧张,优质房源更显珍贵。一方面,政策的变化可能会影响市场的供需平衡,但另一方面,这也让购房者在选择房产时更加谨慎。无论政策如何调整,市场参与者始终要保持理性,量力而行。购房不仅仅是一项投资,更是关系到每个人生活质量的重要决策。与此同时,楼市的热销项目也为购房者提供了多样化的选择,这无疑是一种积极的信号。未来,随着政策的进一步明朗化,上海楼市可能会迎来更多的变化与机遇,购房者应密切关注市场动态,以便做出最合适的选择。

预约咨询热线:400-960-1656☎, 加微咨询:139 1616 5691(加微,不要来电,备注楼盘名字)

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