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闵行龙湖天钜公馆——科技与传统的完美融合
在繁华的上海南部科创中心，一个兼具现代科技与自然美景的楼盘正在熠熠生辉，它就是闵行龙湖天钜公馆。作为龙湖地产的匠心之作，闵行龙湖天钜公馆不仅承载着现代都市人对高品质生活的向往，更以其独特的地理位置和丰富的配套设施，成为众多投资者的新宠。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
楼盘概况参数
闵行龙湖天钜公馆位于上海南部科创中心核心承载区，具体地址在上海市闵行区剑川路。作为区域内唯一在售的高端低密项目，闵行龙湖天钜公馆以其卓越的建筑设计、丰富的业态布局和完善的配套设施，吸引了无数购房者的目光。
该项目由龙湖地产精心打造，总建面约35万平方米，是一个集大型购物中心、冠宇公寓、星级酒店、商业联排别墅、甲级写字楼等多种业态于一体的TOD模式商业综合体。其中，商业联排别墅是该项目的明星产品，拥有约419～439平方米的建筑面积，地上三层、地下两层的设计，赠送花园30～90平方米，总价约2380万起。此外，项目还提供了商业大平层等多种产品，满足不同购房者的需求。
在建筑设计上，闵行龙湖天钜公馆采用了葡萄牙米黄石材、仿铜铝板、玻璃等高端材料，营造出低调奢华的氛围。项目严格控制低密度科学布局，有天有地大视野，龙湖五维园林经典精造5D园林景观，营造一种硅谷花园生态办公情境，将大幅提升入驻企业的商务形象。
优劣势分析
优势：
地理位置优越：闵行龙湖天钜公馆位于上海南部科创中心核心承载区，区域内坐拥两大国家级的产业园区——闵行经济开发区和紫竹高新技术开发区，每年生产总值近2000亿，为徐汇南持续发展提供了重要支撑。
交通便利：项目紧邻地铁5号线剑川路站，5站即可到达1号线换乘多条线路，自驾方面，项目旁边有剑川路、申嘉湖高速、虹梅南路高架等交通干道，可快速连接市中心、虹桥交通枢纽等地。
配套设施完善：闵行龙湖天钜公馆自带约9.2万平方米的大型购物中心龙湖天街，满足购房者日后的工作生活需求。此外，项目还紧邻22万平方米的闵行科创生态公园和3万平方米的文化艺术活动中心，为购房者提供丰富的休闲娱乐选择。
教育资源丰富：周边有上海交大、华师大、复旦万科等顶级教育资源云集，为购房者提供优质的教育资源。
项目拥有真正的豪宅尺度，墅级层高满满的舒适感：其中1层为3.9米层高，2层为3.3米，3层为3.6米，局部为7.2米，地下室为5.8米。且有天有地、赠送花园&露台，其中花园面积约40㎡，足够办小型派对&休闲娱乐，且车位充足（车位比1:2）。
且「天钜·公馆」为TOD模式商业综合体，出门零距离地铁+商业+公园+会所配套，一站式享受！
全新样板间实景
在室内设计上，入户大堂采用二层挑空设计，高贵大气，凸显空间感，提升大平层的整体价值;
另外，充分利用南侧联排区屋面绿化及景观绿化，将联排区的优良景观引入大平层，将景观利用率做到最大化!
劣势：
价格较高：作为高端低密项目，闵行龙湖天钜公馆的价格相对较高，总价约2380万起，对于普通购房者来说可能有一定的经济压力。
产权性质：项目提供的商业联排别墅为商办性质，产权年限为40年或50年，与住宅产权有所不同，可能影响部分购房者的购买意愿。
上海至美颜值地铁5号线剑川路地铁口，5站即可到达1号线，换乘多条线路，到达上海各个区域
商业配套： 龙湖天街商业面积9.2万方，定位“享时光，慢生活”，龙湖17载商运能力，必将满足您日后的工作生活需求，同时好的商业配套也是您未来保值增值的保障
医疗配套：复旦大学附属第五人民医院、复旦大学附属闵行中心医院（三甲）、交大附属瑞金医院南院（规划中）
投资前景
闵行龙湖天钜公馆的投资前景十分广阔。首先，从地理位置上看，项目位于上海南部科创中心核心承载区，区域内拥有两大国家级的产业园区，未来产业发展潜力巨大。随着大零号湾重磅规划逐步落地，区域高能级产业入驻，这里将转化为上海科创高地，闵行即将再腾飞。
其次，从配套设施上看，闵行龙湖天钜公馆自带大型购物中心、生态公园和文化艺术活动中心等配套设施，为购房者提供便捷的生活服务和丰富的休闲娱乐选择。此外，项目还紧邻多家顶级教育资源，为购房者提供优质的教育资源保障。
最后，从市场需求上看，随着上海城市化进程的加速和人口的不断增长，高端低密项目的市场需求将持续增长。闵行龙湖天钜公馆以其卓越的建筑设计、丰富的业态布局和完善的配套设施，将吸引更多购房者的关注和青睐。
综上所述，闵行龙湖天钜公馆以其卓越的地理位置、完善的配套设施和广阔的投资前景，成为众多购房者和投资者的首选。在这里，您可以享受到高品质的生活和便捷的服务，实现您的别墅梦。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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