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松江洞泾售楼处热线☎：400-8800-703✔✔ 近轨交12号线「保利西郊和煦」将推出建面约96-119㎡墅境平层&建面约126-165㎡联排艺墅联动价5.3万/㎡！有望七批次入市

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看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

效果图如下

建面约126-165㎡联排艺墅

有天有地/独门独户/纵享超感

独门独院售楼处热线☎：400-8800-703✔✔ 、安静私密的环境，是很多人对居住的追求，有一种产品，既保留了独栋别墅的私密性和独立性，又通过共享空间，增强了邻里间的互动和交流，它就是联排。此次，保利发展以和字系最高端的产品，为洞泾带来有天有地的真别墅。

保利西郊和煦售楼处热线☎：400-8800-703✔✔ 周边拥有约500米的原生水岸和约20米宽的生态河道，住区依水而建为居民提供了一个宁静而优美的居住环境。

效果图

项目售楼处热线☎：400-8800-703✔✔ 拥有板块内少有的200米中央景观轴，串联起5大会客空间及全龄森园节点，实现可憩可游，无处不在的慵懒，各式与自然交流的会客场景，都成为墅区的日常。

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保利西郊和煦售楼处热线☎：400-8800-703✔✔ 致敬百年上海人文繁茂，联排艺墅源起建业里嘉佩乐酒店的贵重质感，既具有历史文化底蕴又充满现代气息。

还原三段式法粹艺术立面，增加窗墙比，巧妙地将经典中式元素和法国风情融合在一起，形成一种独特的美学效果。

内部“迎客厅售楼处热线☎：400-8800-703✔✔ ”“家庭厅”“志趣厅”设置，以精细还原精致，通过地下采光井、L型星空露台、花园等超享空间，实现生活跨层联动。

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项目售楼处热线☎：400-8800-703✔✔ 所在的洞泾板块位于科创走廊的起点。这里有发展较早的临港松江科技城，更有在建中的总长约1.5公里，号称“世界最长”城市产业长廊的G60科创云廊（拉斐尔云廊），建成后规模将达到80多万方，融合5A级办公、商业配套、星级酒店等多种功能。

拉斐尔云廊效果图

项目售楼处热线☎：400-8800-703✔✔ 临近G60科创云廊，可以较好地承接产业区的居住需求。

轨交方面售楼处热线☎：400-8800-703✔✔ ，项目距离在建中的12号线沪松公路站约1公里，未来轨交出行还是比较便利的。

商业方面售楼处热线☎：400-8800-703✔✔ ：项目周边有明中广场，亚繁亚乐城、同乐生活广场。想要更高能级消费，可以去不远处的松江万达、五龙商业广场、莘庄龙之梦、七宝万科广场等。

上海2024年2月最新限购政策汇总

1、单身人士购房资格:

单身人士上海买房条件：

上海户籍单身可以买一套。

非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。

本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。

2、已婚人士上海购房资格：

已婚人士上海买房条件：

*有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭；夫妻双方均非上海户籍的，为非上海户籍家庭。

上海户籍家庭可以购买两套。

非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。

双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。

3、夫妻离异3年内限购情况：

4、临港差异化住房限购政策：

*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：

6、温馨提示Tips：

法拍房限购：

自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。

赠予房屋限购：

2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。

非沪籍和父母共有房产计算套数：

自2021年11月9日起，外地家庭，在2011年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数。