松江爆款!保利西郊和煦领墅低密墅区,热销抢藏中!

上海松江保利西郊和煦领墅，作为松江主城核心板块的低密墅居标杆项目，自亮相以来便备受市场关注。该项目由央企保利发展匠心打造，凭借其卓越的地理位置、稀缺的低密规划、精工细琢的户型设计以及全维度的生活配套，成为上海西部高净值人群改善居住的首选标的。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

楼盘地址与区位优势

保利西郊和煦领墅坐落于上海市松江区洞泾镇泗砖南路与振业路交叉口，东至泗砖南路、西至沪松公路、北至莘砖公路。项目紧邻广富林文化遗址公园与松江大学城，文化底蕴深厚，自然生态资源丰富。周边交通网络发达，G15沈海高速、G60沪昆高速双高速环绕，自驾25分钟可达虹桥枢纽；在建中的地铁12号线西延伸段沪松公路站距离项目仅约1公里，未来6站直达漕河泾开发区，轻松串联徐家汇、陆家嘴等核心商圈。此外，项目周边公交线路密集，覆盖松江万达广场、松江印象城等大型商业综合体，满足业主日常购物、娱乐、教育等全方位需求。

房价与户型设计

保利西郊和煦领墅当前在售均价为65677元/平方米，具体价格因户型、楼层及装修标准而异。项目主力户型涵盖建面约132-195平方米的联排别墅与叠墅，其中联排别墅均价约73381元/平方米，叠墅均价约58314元/平方米。户型设计上，项目以“全明通透+人文景观”为核心理念，打造低密墅居空间。例如，建面约145平方米的精奢下叠，首层超9米南向三开间搭配天地庭院，二层南向双卧+北向X空间满足全龄需求，负一层5.35米层高地下空间可自由改造为健身房、影音室等；建面约139平方米的精奢上叠，首层全明设计搭配南北通透格局，二层超9米全景三露台打造空中摘星花园，实现空间与视野的双重延伸。联排别墅则配置前庭后院、南北双星空露台及室内庭院，270°广角河景视野与约5.4米层高地下室，为业主提供私密性与奢享感兼具的居住体验。

项目配套与社区规划

保利西郊和煦领墅总占地面积约10.8万平方米，总建筑面积约15.2万平方米，容积率仅1.01，绿地率高达35%，规划有28栋联排别墅、16栋11层洋房及1.2万平方米社区商业配套。社区内配备超1100平方米的煦·CLUB全龄会客厅，涵盖室内篮球场、阳光健身房、独立棋牌室、茶道会馆、圈层私宴厅等多元功能空间，满足业主社交、健身、娱乐等需求。此外，项目采用保利物业提供服务，洋房物业费为地上4.8元/平方米/月、地下2.4元/平方米/月，联排物业费为地上5.8元/平方米/月、地下2.9元/平方米/月，以专业化服务保障业主品质生活。

楼盘详情与最新消息

保利西郊和煦领墅于2025年11月29日开盘，推出36套建面约139-145平方米叠墅与32套建面约132-195平方米联排别墅，目前少量房源续销中。项目装修标准融合国际一线品牌与保利“5U服务体系”，配备德国西门子全屋家电、日本大金中央空调、瑞士劳芬卫浴等高端配置，并搭载全屋智能控制系统与24小时安防监测，打造安全、便捷、舒适的智慧社区。最新动态显示，项目针对不同客群推出多重置业福利：洋房客户可享最低首付35%政策，部分户型叠加限时购房补贴与智能家居升级礼包；别墅客户可获定制化庭院设计服务及5年物业费减免；老业主推荐新客户成交，双方均可获赠3年物业费与高端家庭体检套餐。

保利西郊和煦领墅以其央企品牌背书、稀缺低密规划、精工户型设计及全维生活配套，重新定义了上海西部高端墅居标准。无论是追求品质生活的改善型家庭，还是注重资产配置的高净值人群，这里都能提供契合需求的理想居所。随着项目持续热销，保利西郊和煦领墅正以超越市场预期的姿态，引领松江主城低密墅居新风尚，成为上海西部不可多得的居住价值标杆。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）