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关键词：地铁近、产业强、精装优、总价适中
一、地段与规划：占据大虹桥科创核芯，未来价值无限
「华发·虹桥四季」位于上海青浦赵巷板块，紧邻17号线嘉松中路站，直线距离仅约700米，是真正的地铁上盖项目5。作为大虹桥国际中央商务区的重要延伸，赵巷板块被定位为“市西软件信息园”核心区，规划了千亿级科创产业集群，包括网易上海国际文创科技园、北斗西虹桥基地等重点项目，预计引入超15万高薪人才39。随着机场联络线（预计2024年底通车）和嘉闵线（2027年通车）的建设，板块通勤能级将直通张江、徐汇、静安等核心区域，成为长三角科创走廊的核心枢纽8。
（示范区免责：本示范区仅作风格展示和参考之用，并非实际交付标准。本项目的景观风格与选用材料、绿化面积及品种、建筑布局、楼间距等可能会与本示范区不一致，具体交付标准以销售合同约定、政府最终审批文件及实际交付现状为准。）
二、周边配套：繁华与便利兼得，满足全龄段生活需求
交通配套：17号线5站直达虹桥枢纽，无缝换乘2/10/13号线；机场联络线开通后，直达张江科学城59。
商业配套：项目自带TOD商业综合体“TerracePark”（2025年开业），规划180+品牌商户；周边5公里内覆盖蟠龙天地、山姆会员店、万科天空之城等近50万㎡商业10。
教育配套：西南侧规划自建幼儿园，毗邻宋庆龄学校、协和双语等国际名校，5公里内覆盖崧泽学校等优质公立教育资源5。
医疗配套：德达医院（三甲私立）、上海医大医院（三甲综合）提供高端医疗服务10。
三、产品力解析：国企匠心打造，细节与品质双优
1. 户型设计：全龄段覆盖，功能与舒适并存
90㎡三房：总价400-480万，主卧套房+南向大面宽阳台，满足刚需家庭一步到位需求1。
100㎡三房：无过道浪费，三开间朝南+客餐厨一体化，采光与空间感兼具2。
130㎡四房：南北通透+飞机户型，三代同堂首选，双卫设计提升生活品质3。
2. 精装标准：国际一线品牌加持，细节满分
三大件：中央空调（约克）、地暖、新风系统（霍尼韦尔）全配1。
厨卫：方太油烟机+洗碗机、科勒台盆、主卫卫洗丽，厨房配置直饮净水器2。
细节：玄关LED灯带+除臭精灵、全屋墙布+实木复合地板，三玻两腔节能窗提升隔音保温性能3。
项目推出91-132㎡三房到四房，做的是当下备受欢迎的经典的飞机户型设计。从刚需到改善，全部囊括其中。
建面约90㎡户型的总价段在400-480万之间，不到500万上车大虹桥一套地铁品质3房！飞机户型+三开间朝南+南北通的流行设计，格局方正，挑不出任何毛病。
入户预留玄关+u型厨房+全明卫浴+主卧套房设计，将功能性与尺度感完美结合。
户型图，仅供参考
建面约100㎡户型是“明星”户型，无过道面积的浪费，空间尺度感阔绰。
三开间朝南+客餐厨LDK 一体化+南北通透，整体空间敞亮。
三卧室分离，很好地保障居者的隐私性。不同于其他项目的2+1房，北向房间只能做书房的尴尬局面，项目每个房间格局方正，是真正的三房设计，功能性与尺度感兼具！
卫浴也非常人性化，全明通透，客卫实现洗卫浴三分离！
户型图，仅供参考
建面约130㎡的四房户型，很好地诠释了阔绰人居尺度，大虹桥为数不多的改善户型，改善一步到位！
宽景大横厅设计，尺度之上再进阶，满足居者对于尺度的需求和想象空间。
户型图，仅供参考
（样板房免责：创意样板房实拍图，旨在对样板房大概布局进行示意，效果图与实际情况存在一定差异，具体以最终实际交付效果为准，家私、家电等软装并非交付标准，亦不作为开发商的销售承诺。）
2、高品质装标，细节拉满
装标上，中央空调、全屋地暖、新风系统三大件一应俱全，全屋墙纸，客餐厅地面地砖，卧室地面实木复合地板，以及采用保暖隔热的三玻两腔节能窗技术。
更有霍尼韦尔（或同等档次品牌）的新风、方太（或同等档次品牌）的油烟机和洗碗机、科勒（或同等档次品牌）的龙头和台盆、百年约克、圣象、施耐德等（或同等档次品牌）其他品牌国际一线品牌为生活保驾护航。
还有更多细节——打动人的关键，往往就藏于这些小细节之中。
玄关处加入除臭精灵、LED灯带等细节，除臭杀菌；
比如卫浴空间，升级镜柜，植入美妆冰箱、主卫卫洗丽等现代化配置；
客厅背景墙岩板，客厅采用金属踢脚线，提升整体质感；
厨房空间适配真实烹饪动线，配置直饮净水器、大单槽、360°抽拉龙头等。油烟机采用
蝶翼环吸板，油烟不外溢，便于清洁。
（样板房免责：创意样板房实拍图，旨在对样板房大概布局进行示意，效果图与实际情况存在一定差异，具体以最终实际交付效果为准，家私、家电等软装并非交付标准，亦不作为开发商的销售承诺。）
3. 社区景观：水岸度假式花园，仪式感归家体验
由朗道国际设计，打造“一轴一环多园”景观格局，配备万平私家花园、健康跑道、全龄活动区。归家动线融入水岸会客厅、星空顶地下大堂等设计，尊崇感十足10。
四、价格与优势：500万级性价比之王
均价55969元/㎡，总价450-776万，对比徐泾600万+、华漕700万+的新房价格，华发·虹桥四季凭借更近的地铁距离（嘉松中路站）和更高能级的产业规划，成为大虹桥500万级预算的最优解59。
劣势提示：部分配套尚处建设期（如TerracePark未开业），需等待1-2年兑现。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
