浦发东望-上海浦发东望售楼处丨(浦发东望-浦发东望)欢迎您丨浦发东望楼盘详情

浦东2号线500万级

双水系环绕地铁盘

「浦发东望」

推出建面约92-127㎡3-4房

项目展示区及样板房已正式开放

预计很快入市！

指导价6.4万/㎡！

售楼处电话：400 8800 703

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

项目距离2号线凌空路地铁站步行约800m，距华夏高架、迎宾高速也非常近，交通便利。

项目首开产品为建面约92-127㎡的三房四房，全部为精装修房源。「浦发东望电话：400-8800-703」在所有户型设计上至少为三开间朝南，这对于任何家庭结构的购房者来说，都能享受到更好的采光、通风、视野。

此外，一梯两户和两梯两户的布局，使得每一栋楼都能做到没有连廊。居住舒适度大大提升。

经过这样更为优化的产品设计之后，「浦发东望」的每一个户型都能在空间布局和尺度感上得到更为合理更人性化的居住体验。

在装标方面「浦发东望」同样是十分良心。项目是全装全配的，新风系统采用霍尼韦尔，中央空调采用了日立，地暖锅炉选择林内知名品牌。

厨房部分采用霍尼韦尔前置过滤水处理系统，厨电选用弗兰卡油烟机、灶具，并且配备蒸烤一体机，以舒适、便利、自然、科技为理念，提供更为高品质与前沿化的居家生活。

卫浴空间同样豪华，甄选科勒的花洒、龙头、马桶、台盆以及定制的台盆柜和镜柜。

样板间实景图

为了解决中小户型收纳空间局促的问题，项目特意预留了飘窗壁龛、厨房定制成品柜等，更多储藏收纳空间，让家更加整洁。

土拍回顾：

2021年12月1日，浦东新区川沙新市镇D05C-13地块由上海市浦东新区房地产（集团）有限公司（浦发集团）竞得，底价成交，溢价率0%，总价25.0919亿元，折合楼板价27245元/㎡，房地联动价64000元/㎡。

地块详细位置为：东至D05C-17地块，南至秋硕路，西至新盘「东岸观邸·云尚丹霞」，北至D05C-17地块，距离2号线凌空路站直线仅约650米。

根据规划方案显示，项目拟建13栋13-16层高层住宅、1栋16层保障房、2栋17层租赁住宅、以及部分配套用房。

地块具体信息如下：

四至范围：东至D05C-17地块，南至秋硕路，西至D05C-16地块，北至D05C-17地块

土地用途：居住用地

出让面积：46048.6㎡

起始总价：250919万元

容积率：2

成交总价：250919万元

成交楼板价：27245元/㎡

溢价率：0

竞得人：上海市浦东新区房地产（集团）有限公司（浦发集团）

房地联动价：64000元/㎡

地块要求：5%保障房、50%全装修、80%中小套户型、建筑高度50米，住宅套数下限1010套、约1200㎡社区级公共服务设施，包含居委会≥200㎡，游泳馆≥800㎡，卫生服务站≥200㎡。

项目效果图曝光：

项目距2号线凌空路站约800米。上海地铁2号线全长64公里，拥有30座车站。据不完全统计，上海地铁2号线载客量排名上海第一。

就是这样的一条地铁线联通了上海大部分TOP级别商务，静安寺、南京西路、人民广场、陆家嘴都在其中。

全程共有17个站点可提供换乘，当之无愧为贯穿申城东西黄金脉！

轨交2号线示意图

商业方面：项目2公里内包括多个商业综合体，百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、浦东现代商业广场；

距离稍远一些有玛雅现代生活广场、佛罗伦萨小镇上海名品奥特莱斯等；

此外，凌空路站本身规划一个地铁上盖的商业综合体并且东岸观邸这个约54公顷大盘还自带商业、繁华就在脚下。

医院方面：三甲医院领衔，全维呵护家人健康。浦东新区人民医院、浦东新区中医医院、上海安平医院等优质医疗资源，为全家庭健康保驾护航。

休闲方面：川沙公园、川沙广场、川沙古城墙公园、北城绿地公园、浦东运河等。多重城市公园和绿地环绕，涵养绿色生活日常。

文化方面：古今文脉交融，传承文化底蕴。川沙历来有“浦东之根”美誉，明代古城墙、内史第、九庙十三桥，和宋庆龄、黄炎培、胡适等名人故居与纪念馆等历史遗存，以及沪剧、丝竹等非遗项目，千载文脉交融，积淀生活底蕴。

售楼处电话：400 8800 703

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