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闵行龙湖天钜公馆——科技与传统的完美融合
在繁华的上海南部科创中心,一个兼具现代科技与自然美景的楼盘正在熠熠生辉,它就是闵行龙湖天钜公馆。作为龙湖地产的匠心之作,闵行龙湖天钜公馆不仅承载着现代都市人对高品质生活的向往,更以其独特的地理位置和丰富的配套设施,成为众多投资者的新宠。
预约咨询热线:400-960-1656☎, 加微咨询:139 1616 5691(加微,不要来电,备注楼盘名字)
楼盘概况参数
闵行龙湖天钜公馆位于上海南部科创中心核心承载区,具体地址在上海市闵行区剑川路。作为区域内唯一在售的高端低密项目,闵行龙湖天钜公馆以其卓越的建筑设计、丰富的业态布局和完善的配套设施,吸引了无数购房者的目光。
该项目由龙湖地产精心打造,总建面约35万平方米,是一个集大型购物中心、冠宇公寓、星级酒店、商业联排别墅、甲级写字楼等多种业态于一体的TOD模式商业综合体。其中,商业联排别墅是该项目的明星产品,拥有约419~439平方米的建筑面积,地上三层、地下两层的设计,赠送花园30~90平方米,总价约2380万起。此外,项目还提供了商业大平层等多种产品,满足不同购房者的需求。
在建筑设计上,闵行龙湖天钜公馆采用了葡萄牙米黄石材、仿铜铝板、玻璃等高端材料,营造出低调奢华的氛围。项目严格控制低密度科学布局,有天有地大视野,龙湖五维园林经典精造5D园林景观,营造一种硅谷花园生态办公情境,将大幅提升入驻企业的商务形象。
优劣势分析
优势:
地理位置优越:闵行龙湖天钜公馆位于上海南部科创中心核心承载区,区域内坐拥两大国家级的产业园区——闵行经济开发区和紫竹高新技术开发区,每年生产总值近2000亿,为徐汇南持续发展提供了重要支撑。
交通便利:项目紧邻地铁5号线剑川路站,5站即可到达1号线换乘多条线路,自驾方面,项目旁边有剑川路、申嘉湖高速、虹梅南路高架等交通干道,可快速连接市中心、虹桥交通枢纽等地。
配套设施完善:闵行龙湖天钜公馆自带约9.2万平方米的大型购物中心龙湖天街,满足购房者日后的工作生活需求。此外,项目还紧邻22万平方米的闵行科创生态公园和3万平方米的文化艺术活动中心,为购房者提供丰富的休闲娱乐选择。
教育资源丰富:周边有上海交大、华师大、复旦万科等顶级教育资源云集,为购房者提供优质的教育资源。
项目拥有真正的豪宅尺度,墅级层高满满的舒适感:其中1层为3.9米层高,2层为3.3米,3层为3.6米,局部为7.2米,地下室为5.8米。且有天有地、赠送花园&露台,其中花园面积约40㎡,足够办小型派对&休闲娱乐,且车位充足(车位比1:2)。
且「天钜·公馆」为TOD模式商业综合体,出门零距离地铁+商业+公园+会所配套,一站式享受!
全新样板间实景
在室内设计上,入户大堂采用二层挑空设计,高贵大气,凸显空间感,提升大平层的整体价值;
另外,充分利用南侧联排区屋面绿化及景观绿化,将联排区的优良景观引入大平层,将景观利用率做到最大化!
劣势:
价格较高:作为高端低密项目,闵行龙湖天钜公馆的价格相对较高,总价约2380万起,对于普通购房者来说可能有一定的经济压力。
产权性质:项目提供的商业联排别墅为商办性质,产权年限为40年或50年,与住宅产权有所不同,可能影响部分购房者的购买意愿。
上海至美颜值地铁5号线剑川路地铁口,5站即可到达1号线,换乘多条线路,到达上海各个区域
商业配套: 龙湖天街商业面积9.2万方,定位“享时光,慢生活”,龙湖17载商运能力,必将满足您日后的工作生活需求,同时好的商业配套也是您未来保值增值的保障
医疗配套:复旦大学附属第五人民医院、复旦大学附属闵行中心医院(三甲)、交大附属瑞金医院南院(规划中)
投资前景
闵行龙湖天钜公馆的投资前景十分广阔。首先,从地理位置上看,项目位于上海南部科创中心核心承载区,区域内拥有两大国家级的产业园区,未来产业发展潜力巨大。随着大零号湾重磅规划逐步落地,区域高能级产业入驻,这里将转化为上海科创高地,闵行即将再腾飞。
其次,从配套设施上看,闵行龙湖天钜公馆自带大型购物中心、生态公园和文化艺术活动中心等配套设施,为购房者提供便捷的生活服务和丰富的休闲娱乐选择。此外,项目还紧邻多家顶级教育资源,为购房者提供优质的教育资源保障。
最后,从市场需求上看,随着上海城市化进程的加速和人口的不断增长,高端低密项目的市场需求将持续增长。闵行龙湖天钜公馆以其卓越的建筑设计、丰富的业态布局和完善的配套设施,将吸引更多购房者的关注和青睐。
综上所述,闵行龙湖天钜公馆以其卓越的地理位置、完善的配套设施和广阔的投资前景,成为众多购房者和投资者的首选。在这里,您可以享受到高品质的生活和便捷的服务,实现您的别墅梦。
预约咨询热线:400-960-1656☎, 加微咨询:139 1616 5691(加微,不要来电,备注楼盘名字)
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