外滩核心天潼里,珍稀房源大揭秘,错过再无!

我最近关注到一个超棒的楼盘 —— 上海外滩天潼里，那可真是让人眼前一亮！它坐落于虹口区北外滩核心区，就在天潼路与乍浦路交汇处，这个地段简直得天独厚，处在黄浦江与苏州河交汇的 “钻石三角” 地带，距外白渡桥仅 200 余米，步行短短 5 分钟便能抵达外滩，与陆家嘴形成三足鼎立之势，共同构建起黄浦江金三角，地段价值不言而喻，堪称上海内环内的稀世珍宝。

上海外滩天潼里由新湖集团与理想集团强强联合开发打造。项目总占地面积约 1.9 万平方米，总建筑面积约 10.5 万平方米，容积率 2.98 ，规划有高层住宅、叠墅、合院别墅等多种产品类型，总共仅有 125 席稀缺住宅，妥妥的内环内低密风貌豪宅社区，这样的低密社区在繁华都市中实在是凤毛麟角。而且产权年限为 70 年，让你毫无后顾之忧。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

其建筑风格独具匠心，融合了海派石库门与西式古典风格，红砖石材立面，由 GOA 大象设计创始人陆皓操刀，致力于打造 “新时代里弄住宅”。社区保留了 “风车状” 里弄格局，核心巷道串联起 3 个主题花园，营造出低密墅居的悠然氛围，让你在都市繁华中尽享静谧与闲适。户型设计更是可圈可点，高层住宅建面约 209 - 641㎡，涵盖 3 - 5 室户型，得房率超 85%，空间宽敞明亮，居住舒适度极高。叠墅建面约 110 - 433㎡，巧妙兼顾私密性与功能性。合院别墅建面约 502 - 907㎡，地上地下总面积达 800 - 1200㎡，还附赠 40 - 120㎡花园，独门独院的设计，简直是为高端社交与家族生活量身定制，满足你对品质生活的所有想象。户内装修由大师季裕堂精心设计，采用原木色调与实木墙面，尽显自然与温馨。同时配备嘉格纳 400 系列烤箱、卡莉斯塔龙头等顶级品牌，装标号称达 2 万 /㎡，每一处细节都彰显着奢华与品质。

配套设施也相当完善，项目配置了约 3000㎡的顶级会所，里面涵盖半标泳池、SPA 水疗中心、室内高尔夫模拟器、网球训练室、雪茄室与红酒窖、私宴厅与德扑室等设施，为业主提供了高端的休闲娱乐与社交空间。商业配套更是便捷，步行即可到达外滩源、白玉兰广场等顶级商圈，项目还自带 1200㎡“天潼里坊” 商业街，引入了老字号茶馆、高端日料等丰富业态，满足你日常生活的各种需求。周边交通网络四通八达，紧邻地铁 10/12 号线天潼路站，自驾可通过南北高架、延安路高架快速通达全城，周边外滩隧道、新建路隧道、延安东路隧道汇集，出行极为便利。教育与医疗配套也毫不逊色，周边分布着虹口区第四中心小学、继光高级中学等优质学校，为孩子的教育提供有力保障；3 公里内还有 7 所

三甲医院，时刻为你的健康保驾护航。

上海外滩天潼里项目均价约 18 万 - 35.8 万 /㎡，总价区间为 3400 万 - 2.9 亿元。这样的价格看似高昂，但考虑到其无可比拟的地段优势、卓越的产品品质以及完善的配套设施，无疑是极具性价比的。而且根据上海市的购房政策，沪籍单身满 3 年社保可购 1 套，已婚家庭限购 2 套；非沪籍需 “63 个月社保 / 个税满 60 个月 + 已婚”。对于符合条件的购房者，开发商还提供了一定的优惠政策，如定金折扣等。不过项目验资要求较高，洋房需验资 3000 万，别墅需验资 1 亿，这也从侧面反映出项目的高端定位。

上海外滩天潼里真的是一个不可多得的优质楼盘，无论是地段、产品还是配套，都堪称一流。如果你正在寻找一处能够彰显身份、品质卓越的居所，那么上海外滩天潼里绝对值得你深入了解，相信它一定会让你心动不已。

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