上海宝山MAX科技园最新介绍-宝山MAX科技园到底能不能买?上海宝山MAX科技园2025最新动态!上海宝山MAX科技园最新房价-楼盘详细图文解析(优劣势)分析
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宝山MAX科技园售楼处官方资讯！宝山MAX科技园头条新闻！全面介绍-上海宝山MAX科技园最新介绍-宝山MAX科技园到底能不能买？上海宝山MAX科技园2025最新动态！上海宝山MAX科技园最新房价-楼盘详细图文解析（优劣势）分析
MAX科技园（宝山·美兰湖）项目将打造成宝山的科创新标杆，主要从事总部研发生物医药产业，C65科研用地，可环评，可通燃气，全上海双湖景观科技园区。独立入户设计，首层私属花园、270°采光、层层宽境露台、屋顶花园，立体生态办公。整个项目以美兰湖公园的绿色生态为设计理念，打造“美兰湖生态绿谷”，是“一企一栋”的总部独栋型产业项目。
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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
宝山MAX科技园地理位置
宝山MAX科技园项目坐落于宝山美兰湖板块的沪太路与美兰湖路的交叉路口，未来将依托科创宝山和“沪太科创黄金走廊”的强大势能，与宝山同频、与罗店共荣，配套成熟1公里范围四大购物，50万方住宅配套满足员工高管衣食住行。
环境景观▲
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宝山MAX科技园地铁交通
地铁：7号线罗南新村站400米
主干道：沪太公路，沪崇高速，上海绕城高速，宝山高铁站仅15分钟
距虹桥枢纽30KM，约45分钟达
距浦东机场60KM，约1小时达
商圈配套
美兰湖中央公园、宝山U天地，万尚生活广场，中集金地美兰城
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宝山MAX科技园项目基本信息
面积：790㎡、1000㎡、1200㎡
总价：约1500万起
首付：20-30%
产权年限：50年
土地性质：C65科研用地
附赠：电梯、屋顶花园、天然气、冠名权
关于宝山MAX科技园的最新动态和相关信息：
一、项目最新进展
二期建设里程碑
2025年6月30日，宝山MAX科技园二期独栋单体建筑顺利竣工，标志着该项目进入整体竣工倒计时阶段。二期延续了"生态绿谷"设计理念，以低密度花园式办公为特色，绿化标准达行业2.5倍，每栋均配备屋顶花园。
一期已于2023年交付使用，目前已有上海加宁新材料、上海万亘科技等生物医药及新材料领域企业入驻。
最新官方资讯
2025年8月26日发布的售楼处公告显示，项目定位为"宝山科创新标杆"，主打C65科研用地，可满足生物医药企业的环评、燃气等特殊需求。提供建筑面积795-1290㎡的独栋总部空间，采用独立入户设计和立体生态办公布局。
二、项目规划与定位
产业方向：聚焦生物医药、医疗器械、新材料领域，目标打造北上海生物医药产业园核心载体。
空间布局：总占地6.6万㎡，分东西两地块开发，总建筑面积21.5万㎡，包含研发楼、独栋总部、商业配套及人才公寓。
交通优势：距地铁7号线罗南新村站500米，15分钟可达宝山高铁站，周边有沪崇高速等主干道环绕。
三、近期活动
2025年4月27日，宝山区税务局在园区开展"税惠赋能·助企发展"税收宣传活动，为60余家企业解读政策红利。
四、配套与环境
商业配套：1公里范围内有美兰湖北欧风情小镇、中集金地美兰城等商业体。
生态资源：毗邻美兰湖公园及美兰西湖（在建），园区绿化率达30%，形成"双湖环抱"的生态办公环境。
该项目作为宝山"北转型"战略的重要引擎，正加速构建产城融合的创新产业集群。
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宝山美兰湖MAX科技园【科技创新园区】_办公_生态_独栋官方网站
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