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青浦新城17号线漕盈路站『盛青云锦』

三期正在火爆认购中建面约103-104㎡装修三房

建面约166-197㎡奢阔平层均价44619元/㎡

总价363万即可上车的门槛价格前期房源直接下定！抓住机会！

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盛青云锦——青浦新城的理想居所，开启品质生活新篇章

作为一名刚刚入住盛青云锦的新业主，我的名字叫做吴天琪。从最初看房时的心动到如今真正成为这里的一员，这一路走来的感受让我迫不及待想要分享给大家。在这个房价高企的时代，能够在魔都上海找到一处兼具性价比与生活品质的理想家园实属不易，而盛青云锦正是这样一块难得的宝地。

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一、加推房源楼栋分析

l加推的3#，两面近邻天然河道水系，占据一线滨水视野，东侧河滨公园与社区公园内景形成生态对景，还原萦水而居的江南水乡居住体验。且端户的103㎡户型，边厅设计有效引入滨水瞰璟、荡漾诗意，“在家犹如度假”的设计理念，居住体验再升级。

4#作为压轴登场的景观中庭楼栋，北向俯瞰中央核心景观区，前后楼距超百米，1梯1户尊享归家礼序；同时天然水系盈盈流淌而过，私密居家和南北通透采光优势之下，更添自然诗意栖居的体验。

5#依水而居，北向滨水步道串联社区公园，实现社区中央核心景观与滨水居家体验最大化；西侧无高层建筑，可实现180°广角观景，使得依水而居引自然景观入日常生活画卷；南侧邻近社区会所，完美打造都会活力社交场。

14#为14层小高层配置、首层部分架空设计，西侧规划有超9万方城市级水系公园，北侧为洋房社区和低层别墅社区，实现270°环幕视野，低密舒适、亲近自然的生活场，作为社区压轴产品推出。其次，14#还可快速步达17号线漕盈路地铁站。

青浦盛青云锦售楼处官方发布-青浦盛青云锦2025上海新房特别聚焦

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

今天，我就以一位青浦盛青云锦真实业主的视角，为大家详细解析这个位于青浦新城核心地段的品质楼盘，希望能为正在寻寻觅觅的你提供一些有价值的参考。

初识盛青云锦：性价比之选，刚需福音

记得第一次踏入盛青云锦的销售中心时，最吸引我的莫过于其极具竞争力的价格标签。均价仅4万出头，总价352万起就能拥有建面约103㎡的精装三房两厅两卫户型，这在上海房地产市场上无疑是一颗璀璨的新星。要知道，在青浦新城这样一个背靠大虹桥商务区、紧邻长三角一体化示范区的战略要地，周边同类型楼盘的价格普遍高于此处，这使得盛青云锦的性价比优势愈发凸显。对于像我这样的刚需家庭而言，它不仅仅是一个买房的机会，更是实现都市安居梦想的起点。

在选择房产的过程中，我曾多方比较，也考察过不少项目，但始终难以找到既能满足预算又能保证生活质量的选择。直到遇见了盛青云锦，那种“终于等到你”的感觉油然而生。这里不仅价格亲民，而且开发商在产品设计上同样下足了功夫，力求每一寸空间都能得到合理利用，让居住体验更加舒适惬意。

青浦盛青云锦环境篇：三水环绕，公园里的家

说到生活环境，不得不提的是盛青云锦得天独厚的自然景观资源。小区东侧紧邻清澈河道，北侧则是占地高达9万平方米的城市公园，加之地块内部巧妙规划的天然水系，形成了独特的三水环绕格局。高达35%的绿化率，让整个社区仿佛置身于一片绿意盎然的自然氧吧之中。每天清晨，当第一缕阳光透过树梢洒落下来，沿着河边慢跑成了我最享受的时刻；傍晚时分，携家人漫步于公园小径，看夕阳西下，听鸟语虫鸣，生活的诗意与宁静在此完美融合。

这样的环境设置，青浦盛青云锦不仅提升了居住的舒适度，更对身心健康大有裨益。尤其是对于有老人和小孩的家庭来说，便捷的户外活动空间意味着更多的亲子时光和健康的休闲方式。孩子们可以在草地上自由奔跑嬉戏，老人们则可以在林荫下打太极、聊天散步，每个人都能找到属于自己的乐趣所在。

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交通篇：立体网络，畅达全城

交通是一个楼盘能否称之为优质资产的重要考量因素之一，而盛青云锦在这方面的表现堪称出色。最近的地铁是17号线漕盈路站，步行即可轻松到达，无论是前往市中心还是周边区域都极为便利。此外，多条公交线路在此交汇，形成了密集的路网体系，自驾出行也同样方便快捷。周末的时候，我喜欢开车带着家人去市区购物或是探访朋友，从未因交通问题感到困扰。

更令人欣喜的是，随着长三角一体化进程的加快，区域内的交通基础设施将持续升级完善，未来从这里出发，无论是商务出差还是旅游度假都将更加高效快捷。这种前瞻性的地理位置优势，无疑为房产增添了更多的增值潜力。

商业配套：繁华触手可及

生活在盛青云锦，完全不用担心日常生活所需。项目周边汇聚了超百万方的商业综合体，包括知名的吾悦广场、满天星399广场等大型购物中心，各类品牌店铺琳琅满目，从高端奢侈品到日常消费品应有尽有。无论是追求时尚潮流的年轻人，还是注重实惠的家庭主妇，都能在这里找到满意的答案。

我个人特别喜欢周末带孩子去吾悦广场的电影城看电影，结束后顺便在附近的餐厅享用一顿美餐，既方便又惬意。有时候工作日下班晚了，也会顺路买些新鲜的食材回家做饭，节省了不少时间和精力。这种家门口就是繁华商圈的生活模式，极大地丰富了我的业余生活，也让家庭生活变得更加丰富多彩。

教育资源：名校环伺，护航孩子未来

对于有孩子的家庭而言，优质的教育资源永远是首要考虑的因素之一。在这方面，盛青云锦同样没有让人失望。区域内分布着众多知名学校，如青浦实验中学、复旦附中以及兰生复旦等私立名校，还有逸夫小学、瀚文小学等优质公立学校。这些学校的教学质量和社会声誉都有口皆碑，为孩子们提供了良好的学习环境和成长平台。

我家孩子目前正在其中一所小学就读，每天步行上学非常方便安全。学校的师资力量雄厚，课程设置丰富多样，不仅注重基础知识的教学，还非常重视学生的全面发展和兴趣培养。作为家长，看到孩子在这样的环境中快乐学习、健康成长，心中充满了感激和安心。我相信，良好的教育环境将是孩子通往成功之路的重要基石。

青浦盛青云锦医疗配套：健康守护在身边

健康是幸福生活的基石，而完善的医疗设施则是这份保障的关键。幸运的是，盛青云锦附近就有多家高水平医疗机构，其中包括三甲医院中山医院青浦分院和红房子医院青浦分院等。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医护团队，能够提供全方位的医疗服务，无论是常规体检还是紧急救治都能得到及时有效的处理。

自从搬来这里后，我自己和家人都曾因感冒或其他小毛病去过附近的医院就诊，每次都会被那里高效的服务流程和温馨的就医环境所打动。知道家门口就有这样可靠的医疗资源，心里踏实了许多，也让我们更加珍惜当下的健康生活。毕竟，在这个快节奏的社会里，有一个可以随时依靠的健康后盾是非常重要的。

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户型解析：精心设计，空间魔法

接下来谈谈我最满意的部分——户型设计。以我所购买的建面约103㎡的精装三房为例，整个户型布局方正合理，南北通透，采光通风俱佳。客厅连接阳台的设计扩大了视觉空间感，使得整个公共区域显得宽敞明亮；主卧带有独立卫生间，保证了主人生活的私密性和便利性；另外两个次卧大小适中，既可以作为儿童房也可以用作书房或客房，灵活性很高。

厨房采用了U型操作台设计，洗切炒动线流畅，提高了烹饪效率；卫生间干湿分离的设计既实用又卫生。最让我惊喜的是收纳系统的巧妙安排，衣柜、鞋柜、储物间一应俱全，充分满足了家庭的储物需求。每个细节之处都体现出设计师对生活需求的深刻理解和精心考量，真正做到了以人为本。

装修方面，选用的都是国内外知名品牌的材料设备，质量可靠且风格现代简约，省去了自己装修繁琐的过程和时间成本。入住以来，我发现这些精装修的细节处理得很好，无论是墙面涂料还是地板瓷砖都非常高档耐用，整体效果超出预期。

社区文化：邻里和谐，共享美好

除了硬件设施外，一个社区的软件环境和文化氛围同样重要。在这方面，盛青云锦做得也非常到位。物业团队专业负责，服务态度热情周到，无论是日常的安全巡逻还是环境卫生维护都做得很好。社区内定期举办各种业主活动，如节日庆典、亲子运动会、健康讲座等，促进了邻里之间的交流互动，营造了一种温馨和谐的生活氛围。

我参加了几次社区组织的活动后发现，这里的居民素质普遍较高，大家相互尊重、互帮互助，就像一家人一样。特别是有一次我家水管突发故障需要紧急修理时，邻居们主动伸出援手帮忙联系维修人员并给予了很多实用的建议和支持，让我深切感受到了社区大家庭的温暖。这样的居住体验让我更加确信自己的选择是正确的。

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