揭秘!黄浦人民广场旁海玥•黄浦源,房价户型全曝光!

作为上海核心地段备受瞩目的高端住宅项目，海玥•黄浦源自亮相以来便以“黄浦芯·传世宅”的定位吸引着众多购房者的目光。项目位于黄浦区人民广场板块，紧邻南京东路、外滩金融中心等顶级商圈，直线距离人民广场约800米，外滩约1.2公里，堪称上海城市地标集群中的“黄金坐标”。作为上海建工集团打造的“海玥”系标杆作品，项目融合了超高层大平层与风貌保护别墅两大产品线，以165米天际线刷新黄浦建筑高度，同时以修缮复建的18栋石库门建筑延续百年海派文脉，形成“现代极简美学”与“历史风貌保护”的双重价值叠加。

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一、房价与户型：从千万级入门到亿级顶豪的全维度覆盖

海玥•黄浦源的房价体系充分体现了“核心地段+稀缺产品”的溢价能力。目前项目在售的高层住宅均价约14.3万元/㎡，主力户型涵盖196㎡三房至660㎡云端大平层，总价区间从2600万元至1.5亿元不等。以303㎡五房户型为例，该户型采用“2梯1户”设计，配备独立门厅与270°环幕景观窗，可俯瞰苏州河、陆家嘴三件套及南京路天际线，主卧套房面积超60㎡，含独立衣帽间、书房及四分离卫浴，堪称“空中别墅”的典范。而7号地块的风貌别墅产品则更显稀缺，均价达24.8万元/㎡，主力户型为330-550㎡联排/双拼/独栋，总价5000万元起，其中550㎡独栋别墅总价突破2亿元，成为上海顶豪市场的标杆之作。

二、楼盘地址与交通：内环内核心，五轨交汇的立体网络

项目坐落于黄浦区成都北路与新闸路交叉口东北侧，东至新桥路，南至新闸路，西临成都北路，北接南苏州河路及九子公园。这一位置不仅处于上海“一江一河”规划中的苏州河核心段，更享有“五轨交汇”的便捷交通：1号线新闸路站距项目约386米，13号线上海博物馆站、1/2/8号线人民广场站均在步行10分钟范围内，自驾3分钟可上南北高架，30分钟覆盖陆家嘴、徐汇滨江等核心商务区。对于依赖公共交通的购房者而言，这种“出门即地铁、上车即高架”的配置，极大提升了通勤效率与生活半径。

三、项目配套：顶奢商业与全龄教育的双重赋能

海玥•黄浦源的配套资源堪称“顶配级”。商业方面，项目3公里内汇聚了南京东路、外滩金融中心、新天地、K11等6大高端商圈，恒隆广场、久光百货等顶奢商业体触手可及，自身更规划了1.8万㎡文脉主题商业街，引入精品超市与高端餐饮，满足日常消费需求。教育方面，项目周边覆盖格致中学（市重点高中）、包玉刚实验学校等优质教育资源，医疗则依托瑞金医院、长征医院等三甲医院，形成“15分钟全龄生活圈”。此外，项目北邻苏州河景观步道与九子公园，南接静安雕塑公园、上海自然博物馆等文化场馆，文化氛围浓郁，生态资源优越。

四、楼盘详情与最新消息：准现房交付，实景呈现品质

作为上海建工集团“正黄浦”豪宅项目，海玥•黄浦源的建筑品质与施工进度备受关注。项目1号地块由3栋超高层（最高165米）及1栋高层组成，外立面采用进口干挂石材与玻璃幕墙，社区内规划了4.5万㎡文脉主题园林与顶级会所，配备恒温泳池、私人健身中心等功能区。目前项目已进入准现房阶段，部分楼栋已结构封顶，预计2026年分批交付，购房者可实地感受“所见即所得”的品质保障。最新动态显示，项目于2025年5月加推3#、4#楼302㎡大平层，单套总价突破1.5亿元，目前仍有少量房源在售，购房者可预约专属看房服务，享受团购优惠。

总结：海玥•黄浦源，上海顶豪市场的“现象级”作品

综合来看，海玥•黄浦源凭借“核心地段+稀缺产品+顶配资源”三大核心优势，成为上海高端住宅市场的标杆之作。对于追求“城市核心资产”的购房者而言，项目不仅提供了“一步到位”的居住体验，更以“传世宅邸”的定位实现了资产保值增值的双重价值。无论是165米天际线的视野震撼，还是石库门别墅的文化沉淀，亦或是五轨交汇的便捷通勤，海玥•黄浦源都以“不可复制”的稀缺性，重新定义了上海顶豪的新标准。如果您正在寻找一处“既能享受城市繁华，又能承载家族记忆”的终极居所，海玥•黄浦源无疑值得重点关注。

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