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临港蓝湾国际社区标杆力作
购房者决策点：稀缺性与增值潜力
当前临港新房指导价严控，蓝湾作为配套成熟的国际化社区，价格仍处于洼地。随着S3高速2025年通车、华二附中落地，板块价值将加速兑现。项目作为“映系”升级之作，以国企资金实力+民企产品力双重背书，精装交付省去装修成本，适合首置刚需与改善客群抢占政策红利，共享临港万亿GDP发展红利
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陕建名城·映蓝，由千亿国企陕建与大名城首次携手打造。
陕建控股集团则是曾参与人民大会堂建设的实力国企。陕建地产集团，是陕建控股集团旗下控股子公司，具有房地产开发一级资质，资金实力与专业品质毋庸置疑！
大名城，是AB双股上市的房地产开发商。作为少数“绿档”民企之一，大名城稳健经营，深耕临港数载，在滴水湖103片区开发了映晖和映玥，在蓝湾开发了映园Ⅰ期和Ⅱ期。
映蓝效果图
映蓝沿袭了大名城“映”系作品一贯的品质标准，室内层高3米，全精装高配交付，精装标配涵盖中央空调、名品厨电等，性价比更加突出。
区域发展价值：对标国际的产城融合典范
临港蓝湾以“上海版尔湾”为蓝本，定位全球产业与人才高地，集聚生物医药、新能源、高端装备等千亿级产业集群，特斯拉、三一重机等龙头企业已率先入驻，未来更将形成生物医药产业新高地。2025年，区域常住人口预计突破50万，政策红利持续释放，包括人才落户、购房资格放宽等，为区域注入强劲活力。交通方面，两港大道快速路直通滴水湖、浦东机场，S3高速（在建）无缝衔接张江科学城，四团枢纽规划更将串联3条国铁与6条市域线，形成“30分钟通达浦东、60分钟联动长三角”的立体路网
效果图
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映蓝在6批次推出432套建面约90-130㎡3-4房。
其中，建面约104㎡三房两厅两卫 ，三开间朝南+全卧室带飘窗+动静分离+南北通透+主卧套房设计，功能性和空间感完美结合，采光面非常足。
建面约91㎡三房两厅一卫 ，三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离，是一个采光面十足的小3房户型。
建面约127㎡四房两厅两卫，三开间朝南+三卧室带飘窗+主卧套房设计+卫生间干湿分离+动静分离+南北通透，功能非常齐全的4房户型。
众所周知，要打造国际社区，交通、生态、配套、产业是“必要条件”！
如今的蓝湾便是如此，为了留住产业各类精英人才，配套真心给力咯~
在最初规划上，临港蓝湾国际社区的定位就是对标“尔湾”，其占位之高，不言而喻！
首先是产业集聚，势能爆发！
蓝湾周边已经有特斯拉三一重机等龙头企业，但这些对于蓝湾只是序章，未来生物医药将重点发力形成千亿产业。这个“永远的朝阳产业”，将把蓝湾推向真正的产业与人才高地。
其次，交通网络大幅提升，未来交通越来越便利！
去年7月，两港大道快速化工程主线通车。这意味着从项目出发到滴水湖、浦东机场的车行时间将更为便捷快速。
这条路贯穿了临港滴水湖、蓝湾两大价值高地，又连接了上海又一增长极浦东机场，随着祝桥开始大规模开发，未来的浦东机场片区腾飞指日可待。
还有在建S3高速（在建），可直通张江，据悉S3还能和两港大道实现互通。
另外的S2沪芦高速，在2020年已全线免费通行，向北可以到达惠南、周康，并快速连接张江。
再者，蓝湾的生态更是堪称一绝！
海湾国家森林公园，规模达到约16000亩，相当于八个世纪公园的大小，约3.3公里滨海岸线！未来将是遛娃、休闲好去处~
上海海湾森林公园实景图
还有皮划艇俱乐部、有氧跑道、尤文图斯足球学校等场地，更多健康生活方式持续注入蓝湾！
楼盘核心优势：精工品质与高性价比并存
项目沿袭大名城“映系”精工基因，室内层高3米，全屋精装交付，标配中央空调、名品厨电（如方太、老板等），以“无梁大板结构”实现空间自由分割。主力户型涵盖建面约91㎡三房、104㎡三房及127㎡四房，均采用三开间朝南、全卧室飘窗、动静分离设计。以104㎡户型为例，主卧套房搭配独立卫浴与衣帽间，南北通透格局兼顾采光与私密性，满足三代同堂需求。均价2.5万/㎡，总价207万起，较临港其他板块价格洼地属性突出，且物业由百强企业上海英家皇道担纲，提供“科技+人性化”服务2
蓝湾天地——约6万方一站式商业综合体（已开业），为社区生活增添了一抹精彩与惬意。集萃法国雅高旗下美爵酒店、大润发FA-STORE生鲜超市、美格菲健身会所、星巴克等国际知名品牌。
与此同时，还引进了上海顶流的教育资源！
项目位于世外临港外国语学校东侧，并且华二附中临港校区也已确定落地临港蓝湾，目前正在稳步施工建设中，将与蓝湾诺思兰顿高中、蓝湾幼儿园组成蓝湾完整的全龄教育体系，周边教育资源丰富。
华二正式落户临港蓝湾，也说明上海对于蓝湾规划的肯定~相信未来这里的教育将持续加码！
华二附中效果图
可以说，这里结合“生态、运动、文化、产业、商业”等多重生活体系，完美打造高品质的国际社区，而陕建名城·映蓝可以说完美适配。
当前临港新房指导价严控，蓝湾作为配套成熟的国际化社区，价格仍处于洼地。随着S3高速2025年通车、华二附中落地，板块价值将加速兑现。项目作为“映系”升级之作，以国企资金实力+民企产品力双重背书，精装交付省去装修成本，适合首置刚需与改善客群抢占政策红利，共享临港万亿GDP发展红利
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