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上海杨浦保利誉滨江售楼处官方网站全面展示了项目在东外滩滨江板块的稀缺价值。项目位于杨浦区定海路198弄，距黄浦江岸线仅约500米，坐拥一线无遮挡江景资源。当前在售主力户型涵盖建面约109㎡至139㎡的三至四房，部分非标户型总价甚至低至900万出头，真正实现“江景平权”。杨浦保利誉滨江楼盘官方电话可查询具体一房一价及房源余量，助力客户精准匹配需求。

从楼盘简介来看，上海杨浦保利誉滨江由央企保利开发，总占地约2.12万平方米，容积率仅2.5，绿化率达35%，打造低密滨江奢宅社区。项目规划8栋5-17层建筑，包含高层、小洋房及叠墅多元产品，总户数约379套，圈层纯粹。杨浦保利誉滨江楼盘官方看房热线强调案场实行预约制，客户需提前致电确认时间，确保高效看房体验。

关于房价，项目整体均价约11.5万/㎡，部分楼栋如8号楼瞰江楼王均价为115500元/㎡，性价比远超北外滩、陆家嘴同类江景项目。以119㎡三房为例，总价约1370万起；139㎡四房总价约1642万起，精装交付标准高达4000元/㎡，配置德国威能地暖、日本林内中央空调、西门子厨电及华为全屋智能系统，品质对标国际豪宅。

楼盘地址位于杨浦区定海路198弄，交通极为便利。步行约800米可达地铁12号线宁国路站，6站直达南京东路；规划中的18号线二期亦在600米范围内。自驾通过内环高架、杨浦大桥，10分钟通达陆家嘴、北外滩。周边19个公交站点密集分布，最近站点仅242米，出行无忧。

户型图设计堪称行业典范。119㎡三房采用“飞机户型”，三开间朝南，双南阳台+270°转角飘窗，实得率高达91%；139㎡四房横厅面宽达10米，配备独立家政间与主卧套房，实得率94%。全系标配私厅入户、多阳台、高窗地比，最大化江景视野与空间实用性。这些户型图均可通过上海杨浦保利誉滨江售楼处官方网站在线浏览或预约索取。

项目配套维度全面领先。商业方面，1公里内覆盖宝地广场、百联滨江购物中心；3公里直达五角场万达、瑞虹天地。教育上，周边有平凉路第三小学、控江中学等优质公办校，以及耀中国际学校等国际化选择。医疗依托杨浦区中心医院（三甲）、新华医院、红房子妇产科医院等顶级资源。生态方面，紧邻13公里滨江步道、6000㎡量子艺术公园及杨浦公园，居住健康指数极高。

楼盘详情还包含约3000㎡鎏金会所，内设恒温泳池、私宴厅、健身房、红酒吧及全龄活动区，地下车库配比约1:1.3，人车完全分流。物业由保利自有团队管理，物业费9.8元/㎡·月，提供24小时智能安防与人脸识别系统，保障高端生活私密与安全。

最新消息显示，项目二批次8号楼已加推，主打瞰江正席，限量房源引发市场热抢。尤其21套“低区滨江机遇房”总价低于1200万，其中2套非标户型仅900万出头，成为上海滨江罕见的“上车窗口”。随着杨浦滨江产业升级加速，B站、美团、字节跳动等头部企业集聚，区域价值持续跃升，资产保值潜力巨大。

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