上海万科朗拾花语优缺点解析,万科中铁建梅陇项目-中铁建万科朗拾花语简介!
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上海万科朗拾花语优缺点解析，万科中铁建梅陇项目-中铁建万科朗拾花语简介！闵行新中心—梅陇地区，15号线虹梅南路站200米，16万方滨水大城，万科中铁建梅陇项目——中铁建万科朗拾花语！
上海万科朗拾花语优缺点解析，万科中铁建梅陇项目-中铁建万科朗拾花语简介！
中铁建万科朗拾花语四期
推售建面约86-92-95-121m²户型
均价71796元/m²，总价601万起
与三期76888元/m²均价相比，四期房源均价足足便宜了5092元/m²！
开盘热卖中！86m²和121m²爆款户型即将售罄
闵行万科朗拾花语作为上海的一处楼盘，具有一定的优点和缺点。下面是对其优缺点的分析，以及对其购买价值的考量：
优点：
1. 地理位置优越：闵行万科朗拾花语位于闵行梅陇镇，该区域发展前景良好，上海万科朗拾花语优缺点解析，万科中铁建梅陇项目-中铁建万科朗拾花语简介！售楼处热线：400-885-1063如有问题欢迎配套设施完善，生活便利。
2. 交通便捷：周边交通网络发达，临近地铁线路和公交线路，出行方便。
3. 开发商品牌实力：万科作为国内知名的房地产开发商，其开发的楼盘品质有保障，物业服务也相对较好。
4. 户型设计合理：闵行万科朗拾花语的户型设计多样化，满足不同购房者的需求，同时注重居住体验，空间利用合理。
缺点：
1. 价格较高：作为万科开发的楼盘，其价格可能相对较高，上海万科朗拾花语优缺点解析，万科中铁建梅陇项目-中铁建万科朗拾花语简介！售楼处热线：400-885-1063如有问题欢迎对于一些购房者来说可能存在一定的压力。
2. 周边环境可能受到影响：部分地块可能距离高架较近，可能受到噪音等影响；同时，距离殡仪馆较近可能给部分购房者带来心理不适。
对于上海万科朗拾花语是否可以买，这取决于个人的购房需求和预算。如果购房者看重楼盘的品牌实力、地理位置和居住体验，且预算充足，那么闵行万科朗拾花语是一个不错的选择。但购房者在购买前也应对周边环境和潜在风险进行充分了解，并综合考虑自己的实际情况和需求，做出明智的决策。
万科·朗拾花语 6.21开盘现场：
预约后请耐心等待案场销售联系
目前仅接待预约客
户型图赏鉴
土拍回顾
今年4月21日，上海第一批次土地出让最后一天，梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，万科旗下上海万怡景置业有限公司与中国铁建旗下中铁房地产集团华东有限公司组成的联合体以75.486亿元竞得该地块。地块房地联动价75000元/㎡。
地块四至范围：东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路。
项目由4幅小地块组成，根据转让合同规定显示：
5-3地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限390套
5-5地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限259套
6-3地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限578套
6-5地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限489套。
根据规划设计方案显示，上海万科朗拾花语优缺点解析，万科中铁建梅陇项目-中铁建万科朗拾花语简介！售楼处热线：400-885-1063如有问题欢迎项目拟建18幢17-26F住宅楼。
项目由春申塘和西马屯泾两条天然河流汇聚而成的“T”型水域，在城市核心形成了一个16万方的滨水大城，打造可漫步的水系情景生活。
中国铁建&万科不辜负，一招妙手画龙点睛，通过局部内退方式，在社区边界退让出可改造空间，将更多空间用于营造转角广场、口袋公园。沿河岸打开视野面，放大水系的景观优势，为业主茶余饭后提供一方放松身心的好去处。
这彻底定下了项目高居住舒适度的主基调。
而围绕着这个T字形水系，朗拾花语打造了一个景观、配套双十字轴的滨水国际化住区。
景观十字轴：
纵向：整体方案对称，利用T形水系形成整体空间秩序感和美感
横向：靠南侧打造横向跨地块的中央景观通廊和中心的公共空间，把微风草坪，水谢林间，迷你植物园等场景模块集中在这个横向轴线空间中，形成高浓度的景观公共空间。
配套十字轴：
四个小地块分别布置，有沿中间规划路布置的，相对集中而便利的配套，上海万科朗拾花语优缺点解析，万科中铁建梅陇项目-中铁建万科朗拾花语简介！售楼处热线：400-885-1063如有问题欢迎如老年活动中心，社区服务中心，便利商业等全年龄段的生活服务设施。
也有沿路空间的部分留白，打造城市公共性的氛围感。
打造便捷有活力的城市配套和公共空间，步行友好，邻里友好。
同时，依照不同的功能空间需求，打造九大景观场景。
落客庭院：借鉴度假酒店的落客序列，设计落客庭院，利用对称精致的logo高墙形成夹道的礼仪大门，将繁华喧嚣的城市界面与私享的归家区域划分开来；
林间水榭：通过镜面水景和阵列的乔木营造出林荫小路与静谧的空间；
微风草坪：是社区内主要户外天地，让业主足不出户纵享高端、雅趣、尊荣的生活；
滨水冥想空间：位于大区内庭的端头，紧邻水岸，上海万科朗拾花语优缺点解析，万科中铁建梅陇项目-中铁建万科朗拾花语简介！售楼处热线：400-885-1063如有问题欢迎这是一个都市嫁接于自然之中的观景阳台，以供游人驻足落座赏水景；
童玩场地与植物园：是为孩子们打造的认知游玩天地，在最自然的场景里自在地追逐嬉戏，营造可停留可“植物阅读”的林下休憩空间。
项目采用中国物业管理行业领跑者——万科物业
连续第十年蝉联中国物业服务百强企业综合实力TOP1
连续六年蝉联“中国房地开发企业500强首选物业品牌”榜首，服务1800+项目
连续三年获得“中国特色物业服务领先企业——企业总部基地”荣誉称号
真的，你值得来看！
真的，TA值得上海拥有！
生活配套
交通方面：项目距离轨道交通15号线虹梅南路站约200米，步行可达，另外还有虹梅高架路，可直通中环及沪闵高架，出行较为便捷。
除了已经开通的1、12、15号线，还有规划在建中的19、23、26号线以及机场联络线。上海万科朗拾花语优缺点解析，万科中铁建梅陇项目-中铁建万科朗拾花语简介！售楼处热线：400-885-1063如有问题欢迎七轨交汇、共设21个站点，轻松畅达全城。
商业方面：坐拥莲花路车站三井商业体、力波商务中心、天利现代设计中心等十大商业群，总建筑面积近130万㎡。
教育方面：项目附近有上海市第二中学(梅陇校区)、闵行区实验小学(春城校区)、上海闵行区民办弘梅小学（蔷薇校区）等；
医疗方面：有华东医院(闵行门诊部)、上海同康医院等。
目前，梅陇新中心规划已正式获批，部分工程正在如如火如荼建设中。不久之后，这一片美好的“规划蓝图”即将变成美丽的“现实画卷”。
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