揭秘松江西派云间能买吗?松江红盘西派云间凭何火爆,松江西派云间品质高配成焦点!松江西派云间全面介绍!
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在上海松江新城核心区域，中国铁建·西派云间已成为高端住宅市场的现象级红盘。自2025年10月首开以来，项目以单日劲销97套的战绩刷新区域纪录，更以“品质与高配”双重标签持续占据市场焦点。从央企品牌背书到产品力颠覆性创新，从G60科创走廊的产业红利到低密生态社区的稀缺价值，西派云间的火爆并非偶然，而是多重核心优势叠加的必然结果。
揭秘松江西派云间能买吗？松江红盘西派云间凭何火爆，松江西派云间品质高配成焦点！松江西派云间全面介绍！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
01
TOP系列+TOP产品
谁才是松江墅圈黑马
当世界500强央企中国铁建携旗下TOP级“西派系”王牌产品“西派墅”踏入上海松江墅圈，一场关于谁是黑马的较量便悄然拉开帷幕。“西派墅”承载着10余年 40余座城市的标杆基因，以独特的“都市花园岛墅”定位惊艳亮相。它左手紧握城央 3个徐家汇级的繁华配套，让居住者尽享都市的便捷与热闹；右手揽住270°双水岸的生态秘境，为生活增添一份宁静与诗意。这般独特的优势，使其在松江墅圈中脱颖而出，成为备受瞩目的焦点，无疑是松江墅圈当之无愧的黑马。
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02
革新性立体森瀑园林：
松江首创约10米高差度假式垂直生态
西派云间突破传统平面绿化模式，践行“无界自然”理念，让建筑从自然中生长。核心打造松江首个立体森瀑园林——通过约10米地形高差营造层叠式生态景观。
社区入口约1600㎡下沉水院构成动态生态系统，中央约1200㎡镜面水景以蓝水晶岩板铺底，倒映天光云影。环绕水景的"云间三瀑"形成沉浸式视听盛宴：约10米高环形水幕瀑布、云盘叠级中型叠瀑、6米宽凌空悬瀑共同奏响自然乐章。
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水院北侧矗立松江罕有的垂直空中花园，拥有30米面宽、15米进深及12米挑高空间。多层观景云盘与旋转云梯勾勒建筑美学，底部嵌入"云间酒吧"，在热带绿植与水幕环绕中，尽享晨风夜月的浪漫情致。登临顶层观景台，恍若置身云端的视觉焦点。
归家路径同样充满诗意：约55米"云间溪"蜿蜒流淌，未来将串联"云间第三桥"形成150米中央水轴，实现"伴水归家"的沉浸体验。这里实现了生活与河流、社区与城市、空间与生态、建筑与景观的无界共生。
03
3000 方双会所+水院！
配套天花板，奢华感一眼封神！
细节里全是高级感！
西派云间的 “高端”，不止停留在表面，更藏在社区的每一处配套细节里 —— 光是 “归家” 这一步，就做出了松江首创的 “双桥归家系统”：
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更让层峰人群心动的，是项目奢配的 “约3000方双会所生活体系”：约2000方的主会所里，恒温泳池、健身中心一应俱全。
约1000方的泛会所藏在社区楼栋间，有亲子游乐区、书吧、邻里茶室，宝妈可以带着孩子和邻居一起做手工，老人能在书吧看报纸，不用出社区就能找到 “归属感”。
这种 “把度假酒店搬进社区” 的体验，在松江墅圈里，目前只有西派云间能做到。
04
硬核产品力突破空间局限：
155㎡叠墅实现200㎡空间体验
西派系落子上海松江的迭代之作，以建面约 155-160㎡叠墅为核心，从空间利用率、居住尺度到细节质感，全面刷新松江墅居标准 —— 叠墅产品涵盖可改造的高拓展空间，实得面积突破常规尺度，无论是家庭社交所需的开阔格局，还是私享生活的静谧分区，都精准契合高净值人群对 “尺度感 + 实用性” 的高端改善诉求。
【立面品质】全铝板玻璃幕墙兼具耐候性与通透感，十年如新的材质与水面光影相映成辉
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【宽境尺度】约10米南向三开间设计，客厅与双卧尽享阳光，冬日阳台暖阳胜似空调房；
【层高优势】约3.2米室内层高（超常规20-30厘米）消除压抑感；约6米双层地下室可灵活分隔为家庭影院与健身房；
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【空间魔法】约40㎡阁楼空间纳入生活版图，南北双露台化身空中花园；下跃层可改造为亲子区、影音室或收藏空间。建面约155㎡户型通过精妙布局，实现超越常规200㎡户型的舒展生活尺度。
户型图如下：
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免责提示：本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设、布局等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。
05
松江稀缺王！
EBD芯+3个徐家汇配套，
墅居爆抢拼手速！
在上海，“城央墅” 是奢侈品，西派云间地段极具稀缺性。项目位于松江中山街道，这里是规划能级相当于 “3个徐家汇商圈” 的 EBD松江新城国际生态商务区，汇聚产业、教育、交通、商业精华。教育方面，步行约100米便是松江一梯队公办名校 “上外云间学校”，孩子上学方便，家长可在社区门口目送。
产业上，周边有巨人网络、飞科电器等230余家高新技术企业，圈层纯粹。交通便利，地铁9号线松江新城站很近，约30分钟直达徐家汇、陆家嘴，自驾上G60沪昆高速约1小时畅达长三角。日常消费也很便捷，万达广场、富悦财富广场近在咫尺，五龙湖公园、中央公园环绕，能实现 “出则逛商圈，入则赏公园” 的城央生活。
作为中国铁建地产“西派系”在上海的首个作品，西派云间承载着央企对品质的极致追求。项目总建筑面积约15万平方米，容积率仅2.3，在松江新城核心区中属于稀缺低密配置。建筑外立面采用新中式风格，米白色真石漆与深灰色金属线条交织，搭配大面积Low-E玻璃窗，既彰显东方美学韵味，又实现室内采光与隔音效果的双重提升。
户型设计是西派云间征服市场的关键武器。建面约125平方米四房户型以“四开间朝南+三阳台”布局打破区域传统，三个卧室全部朝南，标配一梯一户设计，专属梯厅不仅提升私密性，更延伸出额外收纳空间。室内层高达3米，LDKB一体化布局与近10平方米南向阳台形成通透生活场域。建面约148平方米边套户型则以“270°环景飘窗”惊艳市场，主卧套房搭配无柱全景玻璃，将五龙湖公园的生态景观尽收眼底。叠墅产品更以“四套房设计”解决多代同堂居住痛点，上叠露台、下叠双花园的配置满足高端客群对仪式感的需求。
西派云间的社区配套堪称“超规格配置”。约2000平方米下沉式会所涵盖恒温泳池、健身馆、私宴厅、立体云间书吧等高端设施，满足业主从商务社交到家庭休闲的全场景需求。约1000平方米泛会所则通过云间学堂、雅弈空间、户外沙龙等主题场景，构建起邻里交流的温暖场域。
景观设计上，项目以“立体森瀑”理念打造约10米高差的折叠园林。瀑布水景、空中花园、林下步道等元素交织，形成可游可赏的自然秘境。社区内部“中央景观花园+宅间休闲庭院+活力绿道”三级生态体系，将42%的绿化率转化为实实在在的居住体验。
黄金区位价值：科创走廊与生态资源的双重赋能
西派云间占据“松江新城核心区+G60科创走廊辐射圈”双重价值高地。项目紧邻国家战略G60科创走廊起点，腾讯、华为、科大讯飞等3000余家科创企业入驻形成的产业集群，持续吸引高净值人才涌入。区域人口导入速度与购买力水平显著提升，为房产价值提供坚实支撑。
交通网络方面，项目距地铁9号线松江大学城站约2公里，社区接驳巴士10分钟直达地铁站，自驾经广富林大道可快速连接沪昆高速、申嘉湖高速。规划中的沪松快速路预计2028年通车，届时“一刻钟到虹桥枢纽，半小时达市中心”的通勤效率将进一步强化区位优势。
资源聚合效应：教育、商业、医疗的黄金三角
教育资源是西派云间的重要加分项。项目与上海外国语大学附属云间学校（12年一贯制）仅一路之隔，这所总投资8亿元的松江一梯队名校，采用双语教学模式，师资力量雄厚。商业配套方面，3公里范围内汇聚松江万达广场、印象城、开元地中海商业广场等60万平方米商业体，项目自带2.8万平方米社区商业更将引入精品生鲜超市、新中式茶馆等品质业态。医疗资源上，上海养志康复医院距项目仅600米，为居民健康保驾护航。
在松江新城高端住宅市场，西派云间的稀缺性尤为突出。项目总户数仅760户，其中叠墅产品占比不足20%，低密业态的稀缺性随土地供应收紧日益凸显。当前均价约54000元/平方米，较周边同类型项目存在明显价格优势，以125平方米户型计算，选择西派云间可节省50-150万元，这笔费用足以覆盖全屋高端定制软装成本。随着G60科创走廊持续发力，区域产业与人口红利释放，房产增值潜力与租金收益水平将持续走高。
从央企精工到产品创新，从区位赋能到资源聚合，中国铁建·西派云间以全方位优势重新定义上海外环高端住宅标准。当市场回归居住本质，当改善需求聚焦品质与稀缺性，西派云间的火爆恰是价值回归的生动注脚。对于追求品质生活的购房者而言，这里不仅是居所，更是一张通往未来理想生活的入场券。
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