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龙湖天钜丨闵行区360-450㎡一手联排别墅，实用面积600㎡，精准修，不限购，可自住，可经营，总价1800万起！

闵行区 TOD城市综合体

5号线地铁剑川路旁

龙湖上海闵行天街9.2万㎡商业

零距离3万㎡会所&22万㎡生态公园

「天钜·公馆」

售楼处电话：400-8800-703

案场限流 看房需提前来电预约登记

约419-439㎡商业联排别墅

花园约40㎡ 地上3层 地下2层

有天有地 有花园有露台

全装奢配 高端商业别墅

单价4.8万/㎡起 总价1700万起

不限购 不限贷 通燃气

仅住宅市场价的1/2！

诚邀您实地品鉴！

1 闵行区 TOD城市综合体

尊享商业联排别墅

「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎为产证面积约419-439㎡ 7房3厅的商业联排排别墅，实际使用面积惊人。拥有舒适的独立空间，高端改善、天伦之乐、惬意体验一步到位。项目拥有真正的豪宅尺度，墅级层高满满的舒适感：其中1层为3.9米层高，2层为3.3米，3层为3.6米，局部为7.2米，地下室为5.8米。且有天有地、赠送花园&露台，其中花园面积约40㎡，足够办小型派对&休闲娱乐，且车位充足（车位比1:2）。且项目为TOD模式商业综合体，出门零距离地铁+商业+公园+会所配套，一站式享受！

「天钜·公馆」

优点：「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎

闵行区，大零号湾产业核心辐射区域，高能级企业云集；

「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎项目由龙湖地产打造TOD模式商业综合体，项目总建面约35万㎡。集大型购物中心、冠宇公寓、星级酒店、商业联排别墅、甲级写字楼于一体；纯墅居商办项目，供应产证面积约419-439㎡的商业联排别墅；

「龙湖·天鉅」属于龙湖天字系系列，从建筑设计用材，到园林景观布局，都统一按照高品质打造；

「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎项目有天有地、赠送花园&露台，其中花园面积约40㎡，足够办小型派对&休闲娱乐。内部通上下水，有燃气总管道，且车位充足（车位比1:2）。自带建面约9.2万㎡商业--闵行龙湖天街，距离项目仅一条马路之隔；零距离3万㎡会所&22万㎡生态公园，开门即度假；龙湖物业+希若服务，四大尊享空间+星级管家服务；对于没有房票，却需要高品质联排产品满足高端商务需求；及当下被限购，有更多资产配置需求等等的高端购房者来说，商办项目可能是他们另一选择。

星级管家服务示意图

2 高端订制

多种装修风格 随心选

「天钜·公馆」「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎有多种装修方案可供选择，这不仅仅是个产品，更是为购房者开启了个性化高端订制方式，例如：极简风格、法式风格、意式轻奢风格等多种高定案例，总价约2480万+起。

值得一提的是，项目的另一大特色：在装修期任何阶段购房者提前一天报备，即可莅临施工现场进行监督，真正做到精装无忧。

极简风格实拍图

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法式风格效果图

意式轻奢风格效果图

户型图「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎

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3 成熟配套 紧邻地铁

区域能级强劲

「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎「天钜·公馆」地处大零号湾核心区。区域积极打造高端装备、人工智能、新一代信息技术、生物医药等四大新兴产业集群，提升创新集聚功能。

大零号湾、闵行经济开发区、紫竹科技园区、航天城等为板块提供大量高端人才，高消费人群，支撑板块价值及发展。

板块红利：

「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎南部科创中心是上海先进制造业核心承载区。积极打造高端装备、人工智能、新一代信息技术、生物医药等四大新兴产业集群，提升创新集聚功能。

坐拥世界级湾区：大零号湾！上海人工智能未来小镇正式落座马桥！闵行经济开发区、紫竹科技园区、航天城为板块提供大量高端人才，高消费人群，支撑板块房价发展。

交通：项目距地铁5号线剑川路站仅约400米，5站即可到达1号线换乘多条线路。四通八达立体交通网络；可上嘉闵高架、直达虹桥交通枢纽、可达徐汇和前滩太古里商圈。

【地铁5号线】

上海至美颜值地铁5号线剑川路地铁口，5站即可到达1号线，换乘多条线路即刻到达上海各个区域

商业方面：自带建面约9.2万㎡商业--闵行龙湖天街，距离项目仅一条马路之隔，定位“享时光，慢生活”，集合时尚流行服饰、潮流精品、运动休闲、多元特色人气美食、儿童教育及培训体验、生活服务体验融合一体的一站式大型商业体。

「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎作为龙湖闵行中心旗下最珍稀产品——天鉅·公馆，也随之重磅推出，建筑面积约419㎡~450㎡办公联排藏品，可以用作总裁办公、商务接待、科技研发展示中心、高端健身会所、艺术展示、教育培训基地等多功能!

「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎周边商业定位集合时尚流行服饰、潮流精品、运动休闲、多元特色人气美食、儿童教育及培训体验、生活服务体验融合一体的一站式大型商业体。

教育：上海交大、华师大、复旦万科、马桥文莱、上海德威英国国际学校、上海德闳学校、上海斯代文森国际高中，周边顶级教育资源云集。

医疗：复旦大学附属第五人民医院、复旦大学附属闵行中心医院（三甲）、交大附属瑞金医院南院（规划中）。

生活配套：

【闵行科创公园】

「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎闵行科创公园占地22万方，相当于至少31个标准足球场大小。

【文化艺术活动中心】

建筑面积约3万方；包含：室内恒温泳池、乒乓球馆、羽毛球馆、屋顶篮球场、艺术表演、文化展览等。

休闲配套：「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎

【养云安缦酒店】国内房价最贵酒店，全国仅4座；

【旗忠网球中心】亚洲最大ATP1000网球场地；

【旗忠高尔夫俱乐部】18洞72杆国际锦标赛场地。

项目卖点「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎：位于享誉“东方硅谷”——上海南部科创中心核心承载区➕七位一体TOD城市综合体➕距离9.2万方大型购物中心龙湖天街➕距离5号线地铁口➕距离3万方会所➕距离22万方科创公园。