国贸海上原墅-2025国贸海上原墅-楼盘详情丨房价-户型图-交通-小区环境-容积率
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松江断供的联排产品！精装叠加！🌲广富林唯一的洋房平层
💰联动价：63000元/m²
产品：毛坯联排、精装叠加、精装洋房（洋房约380套，叠墅约132套，联排约162套）总计674套
容积率：1.2
📍地址：龙源路广轩路路口（华附校对面）
产品面积段:
🏡叠加（装修交付）：
上叠约143 平(3-4层)
下叠约154平(1-2层)
🏡联排 ：(毛坯交付)
约155、175、196平(1-3层)
🏠洋房（装修交付）：
约109、122 、143（总高6-8楼）
🔍项目预计2月下旬开放城市展厅，3-4月开放售楼处，4-5月开盘。
【上海文明溯源之作 广富林水岸墅品】
【基础信息】
用地面积｜约 8.03 万方
计容建筑面积｜约 9.64 万方
容积率｜约 1.2
绿地率｜约35%
产品类型｜洋房、叠墅、联排
区位｜松江心·龙源路·广富林水岸
国贸地产｜十余载深耕更懂松江 《财富》世界 500 强企业国贸控股核心成员，以全国化战略布局深入5 大区域、20 座重点城市，坚持与城市共创美好的品牌使命，成为美好城市运营服务商。
2014年，国贸进驻松江，十余年间累计布局九大项目，打造出国贸虹桥璟上、国贸海屿佘山、国贸西派海上、国贸凤凰原、国贸梧桐原、国贸佘山原墅等高端住宅产品，以对松江文化的深度探索引领人居进阶。
广富林 卓越城市的文明本原先有松江府，后有上海滩；先有广富林，后有松江府。广富林文化，始于约 4000 年前，是被誉为“上海之根”的文明发源地。自石器时代以来文化绵延、人才辈出，见证城市不断代的人文积淀。
Ø 文化始原 层积薄发 从石器时代，到云间二陆；从衣被天下，到科研创智；延绵不绝的文化传承，孕育了松江绝世风华的土壤。
Ø 学识原点 耕读传家 五大新城中最古老的书院见证数千年的崇文重教，政治、文化、科技等领域涌现大量翘楚之秀，书香传承。
Ø 生活之源 水映都心 先民逐水而居，带来千年松江的水乡清韵；如今水映霓虹，历史与未来列于水岸遥相呼应。
松江新城 文明传续的当代胜景松江新城集聚产业、商业、交通、生态、教育等时代发展要素，以根深叶茂的松江人文书写当代故事。
Ø 新质硅谷 G60科创走廊国内第一条科创走廊，作为国家战略的重要平台，聚焦科创产业链，形成集成电路、人工智能、生物医药等“6+X”战略性新产业。
Ø 商业巨舰 领衔上海的商业新地标松江印象城(一期已开业/二期预计开业时间2027年)，总建筑面积约40.5万方总体量打造领衔上海的“商业+文化+体育”新地标。（数据来源：上海松江）
Ø 纵横交通 多元出行方式 沪昆高速、嘉闵高架路等重要交通干线贯穿；地铁9号线松江大学城站直线距离约3公里；地铁 12 号线西延伸线(在建)快速抵达七宝、漕河泾开发区、徐家汇等核心商圈。
Ø 大学之道 亚洲 TOP 级教育圈 松江大学城，中国三大大学城之一，涵盖东华大学、华东政法大学、上海外国语大学等知名高校。
Ø 生态富氧 C字环绕的公园绿带4大公园绿境叠翠连嶂，总占地面积超17平方公里，其中3座为国家4A级风景区。
海上原墅 惊艳世界的东方屋脊择址松江正核、广富林水岸，国贸地产携手松江交投带来约 1.2 容积率人文墅区，提取《富林十景》的文化符号，以海上原墅造诣当代东方。
Ø 功法造极 对望江南屋宇 提炼传统建筑形制，以艺术手法创作“新江南学院派屋宇”，不仅与广富林形成人文精神的对望，更向世界展现东方美学的昂扬姿态。
Ø 奢石定制 对望传统美学 甄选天然石材抽象出山体门庭，汲取传统色的精华，演绎山色青绿、水色绀碧、墅色玄黑、绢色淡金，打造文化意境的隐贵风格。
Ø 园中造园 对望富林十景 提取《富林十景》山、水、茶、酒、舟、市等符号，融入当代设计与项目场景打造中。从归家门庭、叠水园境，到下沉庭院、生活会所，在层层递进中开卷江南的世内桃源。
Ø 新江南院墅 对望人居信仰以对产品的深研不断突破设计极限，以“洋房平墅化+叠院独立化+联排宽适化”的理念打造代言城市的文化著品。
·洋房｜平墅化空间三叶草/四叶草户型、可分可合厅房、半开放式餐厨动线满足生活中亲密与独立关系的一体两面
·叠院｜独立化风景独立电梯入户、极致窗墙比、扩大观景面以互不干扰的居住感受营造舒适生活状态
·联排｜宽适化布局私密访巷动线、亲水庭院打造、独立院落区隔为每一户铺陈独属的诗酒茶亭
🏠洋房总计9幢楼总高6-8层(精装修)
总计380套(得房率约82%)，
面积段110m²(三房两卫)共237套
面积段120m²(四房两卫)共87套
面积段145m²(四房两卫)共56套
🏠叠加总计9幢楼总高4层(精装修)总计132套，
面积段140m²(暂未确定)共62套
面积段150m²(暂未确定)共66套
面积段160m²(暂未确定)共4套
🏠联排总计12幢楼总高3层(毛坯)总计162套
面积段155m²(暂未确定)共104套
面积段176m²(暂未确定)共34套
面积段196m²(暂未确定)共24套
（实际销售面积已销售面积为准，仅作参考）
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