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最新消息：保利光合上城 闵行·地铁15号线旁 加推约93-103㎡3房！总价518万起！附一房一价表！少量房源 直接认购中！

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「保利光合上城售楼处热线：400-8800-703」闵行15号线元江路地铁上盖TOD综合体项目暨「闵行颛桥MHP0-0601单元10-11地块(地上空间)」和「闵行吴泾MHP0-0601单元15-05、17-03地块」三宗地块规划设计方案公布。

「保利光合上城售楼处热线：400-8800-703」据了解，这三宗宅地并非由公开市场招拍挂出让，而是由申通地铁100%持股的上海广沅置业有限公司于2021年11日通过协议出让方式获得，土地面积约27.2711公顷，土地总价约42.46亿元。

据上海联合产权交易所公示：

4月1日，申通地铁将上海广沅置业有限公司50%股权及约17.1亿元债权挂牌，转让底价约23.72亿元；

8月22日，转让事项交易结束，由太仓保耀置业有限公司摘得，成交金额约23.72亿元。

据企查查数据显示，太仓保耀置业有限公司由保利发展控股集团100%持股。

我们来看地块具体规划：10-11地块：将拟建5栋11F住宅、7栋13F住宅、2栋14F住宅、18栋租赁住宅、7栋办公、1栋保障房以及部分配套用房。其中商品房套数下限762套。

据悉，10-11地块总建筑量约24万㎡，规划业态极为丰富，细节要求也颇多。「保利光合上城售楼处热线：400-8800-703」租赁住宅约11万㎡，商品房约7.6万㎡（商品房≥762套，人口规模约0.23w人；租赁住房≥1833套，人口规模约0.37w人）；

办公约4万㎡（办公须引入企业总部，重点发展智慧健康、创意设计等产业）；

社区级公共服务设施约1万㎡；

社区级公共服务设施包括行政管理设施1300㎡；

文化设施1500㎡，体育设施2500㎡；

医疗卫生设施1000㎡，养老福利设施1300㎡；

商业设施1500㎡，品质提升类设施900㎡（并设置社区食堂200㎡、养育托管点360㎡）；

设置建筑面积570㎡的市政设施（包括4处公共厕所，每处不小于60㎡，250㎡生活垃圾压缩站，80㎡环卫道班房）

15-05地块：将拟建6栋18F住宅、1栋保障房以及部分配套用房。住宅套数下限634套。

17-03地块：将拟建8栋18F住宅、部分商业以及部分配套用房。

从目前曝光的效果图中，可以看到项目外立面均采用现代几何线条的建筑韵律+大面积落地玻璃极简美学，颜值直接拉满！

据悉，住区内部规划均围绕“一心两轴三门”归家路线打造，社区中心聚焦邻里社交，将预留大量开放空间打造社区会客厅和阳光草坪。

社区景观沿活力主轴、休闲主轴带状分布，其中点缀有诸如成人健身、童趣乐园、邻里花园、林荫休憩花园等众多空间！

全球科创中心 闵行核心

央企保利&申通地铁联袂打造

【 保利·光合上城】

加推建面约92~102㎡3房

共计196套房源 直接认购

前期建面约93㎡~130㎡3~4房

均价6.99万/㎡ 总价约550万起

约40万方全球滨水TOD大城

集住宅、商业、公寓于一体

地铁15及5号线 双轨通达全城

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