上海松江洞泾保利西郊和煦领墅热销!真实原因大揭秘

最近在寻觅房产的过程中，我对上海松江洞泾的保利西郊和煦领墅格外关注，这楼盘的销售情况实在是火爆得让人侧目，今天就来给大伙好好说道说道。

保利西郊和煦领墅位于上海松江洞泾镇的核心区域，这个位置可谓得天独厚，东边挨着泗砖南路，南边靠着振业路，紧临 G60 科创走廊与松江大学城双核驱动带，既有着产业融合带来的发展活力，又不失生态宜居的舒适氛围。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

从项目规划来看，它总建筑面积约 6.9 万㎡，容积率仅 1.01，这在上海近 10 年的楼盘中都属于极为罕见的超低密地块。低容积率带来的好处数不胜数，建筑密度低，使得开发商能够灵活规划别墅、联排、洋房等多种产品，打造出纯粹的墅质社区。在这里，楼间距更大，采光和绿化空间更优，得房率也更高，居住体验自然远超常规项目。整个社区由约 232 套洋房、128 套上下叠和 142 套联排组成，不同产品满足了多样化的购房需求。

在户型设计上，项目也是可圈可点。洋房有建面约 96 - 122㎡的多种选择，像 96㎡的户型做到了三开间朝南飞机户型，没有多余过道浪费面积，还带有 800 库玄关、U 型厨房带飘窗、主卧套房设计，从刚需到改善家庭都能适配。联排别墅建面约 132 - 195㎡，地上三层，南北多露台，还有花园以及 5.4 米层高的地下室，使用面积远超建筑面积。L 型星空露台、内庭院、跨层联动设计，营造出立体共享空间，让人尽享墅居生活的惬意。

再说说周边配套，交通方面，虽然目前距离最近的地铁站有一定距离，但在建的 12 号线西延伸段洞泾站直线距离项目仅约 1.2 公里，未来通车后，4 站可达七宝、8 站到漕河泾、13 站便能抵达徐汇滨江，串联起多个超级产业中心。而且驾车 3 分钟就能直达 G50 沪渝高速，出行极为便捷。商业上，3 公里范围内汇聚了合生新天地、宝乐汇购物中心等 6 大商业综合体，山姆会员店（松江店）预计 2026 年开业，日常生活购物和休闲娱乐都能轻松满足。教育资源也十分丰富，松江外国语小学（公办）、赫德双语学校（民办）等全龄名校环伺周边。医疗保障同样给力，复旦大学附属中山医院松江分院（三甲）直线距离仅 4 公里。生态环境更是一大亮点，佘山国家森林公园、月湖雕塑公园双绿肺加持，社区内还规划了约 1.2 万平方米中央花园，居住在此，仿佛置身于天然氧吧。

洞泾板块作为 G60 科创走廊 “智能机器人产业集聚区”，已引入科大智能、阿里巴巴算力中心等超 200 家企业，未来将导入约 10 万高端人才，区域房产增值潜力巨大。

综合来看，保利西郊和煦领墅无论是从超低密的居住环境、创新合理的户型设计，还是从潜力无限的区域位置、完善的周边配套等方面，都展现出了非凡的魅力。这也难怪它能在市场上脱颖而出，销售成绩斐然，成为众多购房者竞相追逐的理想居所。如果您也在寻找一处高品质、高性价比的房产，不妨来这里看看，说不定会有意想不到的惊喜。

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