唐镇壹江臻邸浦东唐镇新标杆楼盘!唐镇壹江臻邸2026首开价8.3万㎡引爆市场!唐镇壹江臻邸全面介绍!唐镇壹江臻邸最新发布!
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当上海楼市的聚光灯齐刷刷投向浦东唐镇，招商中旅壹江臻邸以“双央企联袂、一线江景、纯粹高端住区”三重标签，在2026年的上海楼市掀起一场颠覆性风暴！这个占据唐镇核心C位、紧邻黄浦江支流的项目，不仅以“浦东新规首作”的身份重新定义改善型住宅标准，更以8.3万/㎡的备案均价、超90%的得房率，成为张江科学城高净值人群争抢的“硬通货”。
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双央企背书：招商蛇口×中旅投资，品质基因深植骨髓
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项目在建筑、景观、装标等方面均显著优于板块内同面积段产品，在公区上，所有楼栋没有连廊，均为类一梯一户的设计。
招商蛇口与中旅投资，两大央企的强强联合，为壹江臻邸注入“精工血统”。招商蛇口深耕上海30年，打造过招商虹玺、外滩玺等标杆项目；中旅投资则以文旅地产见长，其“府系”产品以高端定制化服务闻名。此次合作，双方将“臻系”与“府系”的营造经验深度融合，从建筑立面到室内精装，从社区规划到物业服务，每一处细节都彰显央企的严苛标准。例如，项目采用古铜色铝板+仿石铝板+玻璃幕墙的外立面组合，既符合浦东核心区的城市界面要求，又通过坡屋顶设计增强建筑层次感，成为唐镇板块的“颜值担当”。
产品力碾压：新规户型+超配装标，重新定义改善标准
壹江臻邸的户型设计，堪称“空间魔术师”。项目主推建面约120-140㎡高层、130㎡洋房及175-200㎡叠墅，所有户型均实现“全明通透+江景渗透”。以120㎡三房为例，通过“类一梯一户”设计、双阳台+三飘窗布局，实际得房率高达89%，远超周边项目82%的平均水平；140㎡四房则配备5.8米横厅、U型厨房附赠飘窗，边套户型主卧及北房间均采用270°转角飘窗，江景视野无遮挡。
装修标准上，项目标配美的全屋智能家电、格力中央空调、箭牌卫浴、欧派全屋定制，更引入全屋智能控制系统、24小时新风除霾（PM2.5过滤率≥93%）、全屋净水、恒温地暖（分室控温）等高端配置。例如，智能门锁支持指纹、密码、手机APP多重开锁方式，语音控制可联动灯光、窗帘、空调；厨房配备博世洗烘套件，主卫安装智能马桶盖，细节之处尽显科技感。
资源密度炸裂：交通、商业、教育、生态全维覆盖
壹江臻邸的区位优势，堪称“天赋异禀”。项目距地铁2号线创新中路站仅700米，步行9分钟可达，乘坐2号线可直达陆家嘴、静安寺、虹桥机场等核心区域；自驾方面，项目紧邻华东路、创新中路，5分钟接入外环高速与华夏高架，20分钟直达陆家嘴，25分钟抵达浦东国际机场。
商业配套上，项目3公里范围内汇聚阳光天地、恒生万鹂、浦发唐城印象天地等60万方商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；教育方面，东方幼儿园、建平培德实验中学等优质学校环绕，形成“幼小初高”全龄教育链；医疗资源同样丰富，浦东医院（三甲）、金桥社区卫生服务中心等医疗机构近在咫尺，为家人健康保驾护航。
生态方面，项目周边三林浦河天然水系与滨水绿带交织，社区内部规划2万㎡中央景观园林，涵盖四季花境、亲子活动区、环形步道，更配备1200㎡恒温泳池会所，涵盖健身区、瑜伽室、儿童游乐区等功能，打造“出则繁华，入则静谧”的理想生活场景。
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价格优势凸显：8.3万/㎡备案价，性价比碾压同板块竞品
在浦东唐镇板块，壹江臻邸的定价策略堪称“降维打击”。目前，周边同品质项目均价普遍在6.8万-7.5万/㎡，而壹江臻邸以8.3万/㎡的备案价入市，看似价格更高，实则因超高的得房率、双央企品牌溢价及江景资源，性价比优势显著。例如，120㎡户型总价约996万，若按周边项目82%得房率计算，相当于购买146㎡户型才能获得同等使用面积，而周边146㎡户型总价普遍在1050万以上，壹江臻邸的“隐形折扣”高达54万。
此外，项目针对不同客群推出专属福利：刚需改善客户可享最低35%首付政策，部分户型叠加“限时购房补贴10万元+全屋智能升级礼包”；高端改善客户可获“定制化家居服务”，包括一对一软装设计、家居选购指导及2年物业费赠送；老业主推荐新客户成交，双方均可获赠3年物业费减免及家庭基础体检套餐。
2026售楼处重磅消息：样板间开放，首开在即！
据售楼处最新消息，壹江臻邸首批次已过会，建面约120㎡、140㎡样板间已正式开放，预计2026年1月首开，认购在即！目前，项目售楼处实行预约制看房，需提前致电预约登记，避免空跑。对于追求品质生活的改善型家庭、张江科学城的高知人群而言，这或许是入驻浦东核心区、享受一线江景资源的最后机会！
当唐镇的板块价值因壹江臻邸的入市而重新洗牌，当双央企的精工品质与浦东新规的户型优势碰撞出火花，这个占据“唐镇发展红利+双央企精工品质+一线江景资源”三重核心价值的项目，正以不可阻挡的势头，成为2026年上海楼市最耀眼的明星！
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