宝山南大中环麓岛大揭秘!宝山南大中环麓岛如何全维度领跑,宝山南大中环麓岛定义上海好房新标杆!
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在上海这座国际大都市中，寻找一处真正符合“好房子”标准的理想居所，是许多购房者的共同追求。而上海中环麓岛楼盘，作为宝山南大板块的璀璨明珠，正以全维度领先的优势，重新定义着上海好房子的标准。这里不仅占据着中环辐射圈的黄金地段，更以匠心独运的产品设计、完善的配套设施和极具吸引力的价格体系，成为众多购房者心中的首选。
宝山南大中环麓岛大揭秘！宝山南大中环麓岛如何全维度领跑，宝山南大中环麓岛定义上海好房新标杆！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
11月 首开成交套数第一
总价千万内全上海TOP1
宝山南大TOD新盘
二期即将入市
将推出两栋楼王产品
建面约108-133-145-188㎡
其中约145、188㎡为首次入市新品
全新户型图曝光！
附全新户型图：
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而中环麓岛通过精准的户型优化与空间拓展设计，实现了实得率的全面突破：
建面约108㎡3房的三阳台面积就高达约13㎡。（阳台仅附赠一半面积）
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建面约108㎡的3房户型拥有三阳台的设计，所以整个户型的空间尺度感，超强，来看实景图你就明白了：
首先，客厅方正连通南侧阳台，整体的空间相当宽绰。加上3.05米的层高，这个客厅的尺度感极强。
同时，客厅外的阳台还可以连通南次卧的阳台，既可以当做一个灵动空间，当做健身房、瑜伽室等功能。
也可以成为南次卧的一部分，把次卧也拥有主卧级的尺度感。
这个三阳台户型的实际使用面积、三间卧室的尺度感，真的比一般的约120㎡以上户型更大，总价约623万起就能入手，真的是“卷到头”了。
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建面约133㎡大横厅的设计，光这个尺度感，就足够惊人了。
不管是隔出一间小房间可用作书房、瑜伽室或孩子的学习天地，都是极佳的选择。
并且，卧室的尺度感极佳。即使是最小的北房间也能放下一张床+一个书桌，加上约270°的采光面，这个户型可以满足一个家庭各个阶段的需求，一步到位的好产品。
中环麓岛凭借超高实得率与人性化设计，实现了对板块前期产品的一次精准降维打击。
当你踏入中环麓岛，首先会被其独特的区位价值所吸引。项目地处宝山南大智慧城核心区域，紧邻中环主线，。同时，项目距离地铁15号线南大路站仅约800米，步行即可轻松抵达，3站即可换乘11号线，5站直达徐家汇。此外，规划中的22号线TOD距项目约1.5公里，未来将与15号线、7号线形成换乘网络，。这样的交通网络，让你的出行变得前所未有的便捷。
走进中环麓岛的社区，你会被其精心打造的园林景观所震撼。项目被南大中央公园（千亩级楔形绿地）、社区口袋公园（规划中）、湿地公园（在建）三大生态资源包围，人均绿化面积高达39.38㎡，是上海平均水平的3倍。社区内还规划了1.2万㎡的中央园林，设置了儿童游乐区、老年活动广场、环形健身步道等，与外部公园形成“内外双园”的生态体系。在这里，你可以推窗见绿，步行3分钟即可进入公园，享受晨跑、野餐、亲子互动的都市自然生活。、宝山南大中环麓岛大揭秘！宝山南大中环麓岛如何全维度领跑，宝山南大中环麓岛定义上海好房新标杆！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
中环麓岛的户型设计，更是让人眼前一亮。项目推出了建面约106-186㎡的3-4房户型，每一款都经过精心打磨，力求满足不同购房者的需求。以133㎡的四房户型为例，它采用了“零过道”动线规划，将传统走廊转化为多功能收纳区，让空间利用率达到极致。南北双阳台与飘窗的复合利用，让每个房间都能获得双面采光，室内光线充足而柔和。而独创的“可变魔方空间”，则通过非承重墙的自由组合，让你可以根据家庭生命周期调整房间功能，无论是二人世界、三口之家还是三代同堂，都能找到合适的空间布局。
除了户型设计上的匠心独运，中环麓岛在装修品质上也毫不妥协。项目严格遵循住建部“好房子”标准，选用了方太、科勒、诺贝尔等一线品牌，配备了全屋新风系统、中央空调、地暖及智能家居系统。社区内还引入了“泛会所”设计，打造了1800㎡的公园会所与4800㎡的对景式水院，涵盖了健身、阅读、社交等多种功能。同时，首层全架空设计搭配风雨连廊，实现了“无雨归家”，提升了雨天出行的便利性。
对于购房者来说，价格与购房成本也是重要的考虑因素。中环麓岛的均价处于宝山上大板块的合理区间，相较于内环及中环内其他区域动辄八万、十万以上的单价，具有明显的价格优势。以108㎡的户型为例，总价相对可控，首付比例按照现行政策执行，对于首次置业的年轻人来说，压力相对较小。而超高的实得率，更是让购房者花更少的钱获得了更大的使用空间，相当于间接降低了每平米的实际购房成本。
当然，一个好的楼盘离不开完善的生活配套。中环麓岛周边的生活配套设施一应俱全，无论是商业、教育还是医疗资源，都能满足你的日常需求。项目自身规划有商业用地，周边已有的社区商业体、超市、菜市场等，能够满足居民日常生活的各种需求。而北面在建的万象汇大商场即将开业，南大路地铁站的商业也在火热招商中，未来将引入更多国际品牌、潮流元素和文化活动，提升整个片区的消费档次和生活品质。在教育资源方面，项目周边汇聚了一系列知名学校，形成了从幼儿园到中学的完整教育链条。医疗配套同样完善，周边多家医院分布，涵盖了从社区医疗服务到大型综合医院的全层级医疗资源。
总的来说，上海中环麓岛楼盘以其独特的区位价值、匠心独运的户型设计、高品质的装修标准、完善的生活配套以及极具吸引力的价格体系，成为了宝山南大板块乃至上海中环沿线的标杆项目。它不仅重新定义了上海好房子的标准，更为众多购房者提供了一个实现安居梦想的理想选择。如果你正在寻找一处真正符合“好房子”标准的理想居所，那么中环麓岛绝对值得你深入了解与考虑。
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