上海宝山美兰天地!0.4 容积率高尔夫独栋,2025 梦中情房官宣了

把 36 洞高尔夫球场当 “后花园”，让 50% 绿化率裹着家走，2025 年上海宝山美兰天地别墅一亮相，直接把 “梦中情房” 的标准抬到了新高度！谁能想到，在寸土寸金的上海主城区，还藏着容积率仅 0.4 的美兰天地商业独栋，这等稀缺程度简直比找到限量版奢侈品还难。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

上海宝山美兰天地别墅坐落于美兰湖高尔夫球场中央，由 “金熊” 球王尼克劳斯亲自设计的 36 洞 USGA 标准球场环绕四周，推窗就是果岭风光，低头可见白鹭掠过长草。现代极简风格的建筑披着大面积玻璃幕墙，270° 环幕视野把湖光绿意全 “装” 进屋里，真正实现 “室内随心设计，室外无界景观” 的独特体验。550-830㎡的奢阔空间里，地上 3-5 层搭配地下拓展区域，露台可搭星空茶室，庭院能造私家花园，每一栋美兰天地商业独栋都藏着对生活的极致想象。

美兰天地别墅的魅力从不止于景观。作为不限购的商业独栋，它打破了传统豪宅的功能边界 —— 通燃气的设计让私宴定制随心而为，24 小时营业属性适配企业会所需求，地下空间改酒窖、雪茄吧都游刃有余。总价 2000-2500 万的定位，对比浦东汤臣高尔夫别墅近乎腰斩，却能享受到同等的城市高尔夫资源，这样的性价比让长三角高净值人群趋之若鹜。更难得的是，1:1.8 的超高车位配比、50% 的绿化率，每一项都戳中高端置业者的需求点。

交通与配套的加持让美兰天地别墅更显珍贵。步行 3 分钟直达 7 号线美兰湖站，30 分钟就能接轨静安寺核心商圈；沪太公路、绕城高速等路网纵横，40 分钟直达虹桥枢纽，1 小时覆盖苏州、南通等城市。周边宝龙城市广场、龙湖北城天街等商业体林立，华山医院北院等医疗资源齐全，宋庆龄学校等名校环伺，商务、生活、教育需求一键满足。嵌入北上海生物医药产业园旁的区位，更让这里成为企业总部或商务行宫的优选。

在美兰天地别墅，生活能有千万种模样：清晨在果岭边晨跑，上午在露台处理工作，午后邀约好友挥杆高尔夫，傍晚在庭院举办私宴。这里既有 “生长在自然里的商务空间” 的静谧，又有 “出站即办公，下楼即消费” 的便捷，每一寸空间都透着对品质的追求。售楼处官方最新发布的现房信息，更让这份 “梦中情房” 的期待无需久等，一个电话就能解锁全部详情。

本文围绕上海宝山美兰天地别墅展开，凸显其 “2025 梦中情房” 的特质。核心亮点方面，项目坐落于美兰湖 36 洞高尔夫球场中央，0.4 超低容积率、50% 高绿化率，搭配 270° 环幕玻璃幕墙，打造无界景观体验；主力户型 550-830㎡商业独栋，总价 2000-2500 万，不限购且可贷款，兼具居住、办公、会所等多重功能。

配套与区位上，项目距 7 号线美兰湖站仅 200 米，路网通达长三角；周边商业、医疗、教育资源完善，毗邻北上海生物医药产业园，承接产业与人才红利。从产品稀缺性、性价比、功能多样性到区位优势，美兰天地别墅全方位契合高端置业需求，成为 2025 年上海别墅市场的热门之选。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）