唐镇地铁口业主揭秘:保利天奕值不值得抢?

作为一位长期关注浦东楼市的本地居民，我亲自走访了近期声名鹊起的唐镇地铁口新房——保利天奕。这个由上海保利城市发展有限公司开发的楼盘，堪称当前唐镇板块的焦点-7。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

保利天奕坐落于浦东高科东路与齐爱路交汇处，其最引人注目的优势便是与2号线唐镇站的咫尺之遥，直线距离仅约200米-7。这种正地铁房的稀缺属性，让它在众多浦东唐镇新房中脱颖而出。我从唐镇站步行至项目现场，仅需片刻，亲身体验了“3站张江高科，9站陆家嘴”的便捷通勤-1-7。

保利天奕的区位价值不止于交通。项目地处“浦东几何中心”，向东两公里便抵达张江科学城核心区，向西三公里即达金桥城市副中心-7。这种得天独厚的地理位置，让保利天奕不仅是一个居住空间，更成为了连接浦东多个核心区域的枢纽。

保利天奕的产品设计独具匠心。作为保利“天系”产品线的全新迭代之作-7，项目在外立面上采用蓝灰色玻璃、仿石铝板与艺术涂料的巧妙组合-7，呈现出现代国际风格的建筑美学。我尤其欣赏保利天奕户型中全屋飘窗的设计-6，特别是那些270°转角飘窗-6-8，不仅让室内采光充沛，更将视野无限延伸。

保利天奕的户型区间覆盖104-135平方米的三至四房-1-3，满足不同家庭结构的需求。建面约104平方米的三房户型通过创新的中横厅设计和社交厨房概念，实现了零走廊、零空间浪费的高效布局-7。而建面约170平方米的楼王大平层，则以其四开间朝南、双私享套房的配置，填补了唐镇八年来大面积段产品的供应空白-8-9。

保利天奕的社区配套堪称奢华。约1500平方米的国际会所汇聚了恒温泳池、健身瑜伽等常规设施，更引入保龄球馆、高压氧舱等上海住宅中极为罕见的配置-1-3-7。这种媲美3000万级以上豪宅的会所标准，让保利天奕在唐镇新房市场中独树一帜。

教育资源的优势也让保利天奕成为家庭购房者的优选。项目对口东方幼儿园这所市示范园和福山唐城外国语小学-7，周边还有建平培德实验中学这样的市重点学校-7，形成了全龄段的优质教育链。

商业配套方面，保利天奕街对面就是阳光天地购物中心-7，步行约500米可达恒生万鹂广场-7，未来唐镇还将形成约60万平方米的商业体量-1，日常生活购物触手可及。

保利天奕的精装标准也令人印象深刻。全屋配备博世厨电五件套、高仪卫浴-7，并集成大金中央空调、百朗新风系统及松下地暖-7，细节之处彰显品质。

从市场表现看，保利天奕创下了四个月内完成四次开盘、整体去化率高达百分之九十五的佳绩-1，建面约170平方米的大户型全部售罄-1，这充分证明了市场对这款浦东唐镇新房的认可。

目前保利天奕仅余少量104-135平方米房源-1，对于有意在浦东置业的人士，这款唐镇地铁口新房无疑是值得重点考虑的对象。尤其是考虑到唐镇新地王楼板价已上涨近百分之二十-9，未来区域房价可能冲击9万+/平方米-9，保利天奕当前约8.2万/平方米的均价-3展现出不错的性价比。

保利天奕作为保利发展在浦东唐镇打造的“天系”产品-7，集地段稀缺性、产品创新力与配套完善度于一身，堪称唐镇板块的现象级项目。无论是对于张江高科的科技人才，还是陆家嘴的金融从业者，这款唐镇地铁口新房都提供了一个品质之选。

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