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装标细节首发！黄金中环 虹口绿城新盘！绿城·沁香园售楼处电话：400-8800-703【预约☎】 推建面约85-135㎡2-4房精工奢邸！

绿城沁香园

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最新消息

1.6公里内环线 3轨交汇神盘

繁华生活场 15分钟高浓生活圈

绿城上海 2024生活浓度作品

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匠造建筑面积约88-136㎡2-4房精工奢邸约217套房源

售楼处&样板已开放接待

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项目信息

为什么绿城作为开发商会有那么多粉丝？

因为它拥有从内到外细节感满满的品质保障，全维度打造精品生活，这次绿城沁香园也是如此，从外部城市道路，到社区生活场景塑造，绿城沁香园售楼处电话：400-8800-703【预约☎】再到户型打磨，都是一贯的绿城品质。

家的模样,绿城沁香园售楼处电话：400-8800-703【预约☎】决定生活的模样绿城始终认为,空间的智慧,在于“显”与“藏；

针对当代家庭的真实需求沁香园从空间、收纳、安全、智能、舒心五个维度出发提炼出体系化的「5S魔方收纳系统」为生活场景提供无限的新可能。玄关作为归家情绪的中转站，沁香园突破传统玄关对收纳的限制，科学分区的布局，将便捷使用、合理收纳融为一体，为每一次出门归家做好贴心准备。

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雪山银狐置物台：安心放置及钥匙等杂物，不用担心潮湿和划伤台面，实用美观。

超容鞋柜：内设层板式消杀机，超大容量，可容纳约54双鞋。

隐藏式换鞋凳+易清洗隔板：体贴换鞋不必弯腰；下雨天气，也洁净从容。

收纳不仅是对物品的梳理，更是一种对美好生活的编辑。

800mm库式收纳空间（仅136㎡户型配备）满足家庭大件物品的存放，让运动配件、露营装备、婴儿推车、行李箱等。

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都能够整齐合理地收纳，步入式设计，整排柜体的呈现，将隐形的秩序感植入到的生活的日常。

生活的色香味始于厨房，合理、系统的收纳能让烹饪更加游刃有余，沁香园的厨房收纳哲学，并非单纯的增加柜体，而是巧妙利用角落或边缘的狭窄空间。

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多功能水槽，集洗、切、沥、收纳于一体

水槽边缘侧翻抽，为常用清洁工具提供了存放地

轻松抽，满足锅碗瓢盆大容量的空间收纳需求

灶蒸烤一体机（仅136㎡户型配备）、洗碗机，让下厨更轻松便捷

多功能拉篮，将调料、食材等各得其所，有条不紊

依托LDKB的空间格局

沁香园客餐厅融会贯通，蕴藏大智慧

一面S墙，正好平嵌双门冰箱，客厅的宽绰感未减半分

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早C晚A吧台，绿城沁香园售楼处电话：400-8800-703【预约☎】除了拥有充裕的收纳空间，也能放置各种小电器，担当西厨操作台，简易烘焙、漫品咖啡、小酌微醺，吧台侧边通顶零食柜，将零食集中放置随心拿取随时解馋。

藏起日常的繁琐，回归生活的优雅，私谧的卧室中，每一寸空间都流淌柔软，分段式衣柜，抽屉储物与挂衣区相结合，四季衣物、包包都能有序收纳归类。

因为全龄友爱，绿城沁香园售楼处电话：400-8800-703【预约☎】所以贴心从不偏颇，次卧采用嵌入式衣柜，推拉门设计，滑道挂衣，给长者更多关照。

浴室是成年人的第二处「精神充电站」，在有限的卫浴空间里，沁香园将收纳发挥到极致，三面开镜柜，内置美妆冰箱（仅136㎡户型配备），设计不同物品分区。

让吹风机、护肤品、洗漱用具等都有专属的空间，台盆柜侧壁龛，轻松放下纸巾、手机、书籍等，超薄立柜，多种功能分区，可以收纳不同尺寸的生活用品，全方位收录生活的岁月净好。

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1、把精装概念“武装”到红线外

绿城沁香园将品质带到了红线外绿城沁香园售楼处电话：400-8800-703【预约☎】，将地块间的区域一同考虑，项目保留了原生在地的香樟，在地块间打造香樟聚场，这些公共绿化将三个地块串联为一座有活力的城市单元，业主可以随时围着小区开启一场citywalk。归家礼序也被延伸到了小区外，每天回家都是一场绿意包围的沉浸式归家体验，满满仪式感，这里还打造了多种活动场景，大家可以在这里休闲漫步，聚会社交，小区内外都是公园美景。（免责声明：地块间区域为社会公共区域，非业主独享；现为绿化带，政府后期规划为河道，后期以政府审批及建设为准）2、高级审美体验的多情景社区

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绿城在绿城沁香园售楼处电话：400-8800-703【预约☎】审美品味上一直有自己独到的见解，沁香园的建筑立面延续了绿城繁花三章的油画框级艺术审美，结合地块质素和江湾记忆，运用进退关系、曲线，打造具有高级感的建筑立面，每次归家，精致的城市封面映入眼帘，业主的尊贵感油然而生。景观上选用象征上海底蕴紫薇、丹桂、玉兰，在三块地块打造不同植物主题园区，通过景观步道将三个小园归并为一座大花园，走到哪里都是鸟语花香，站在窗边，满眼绿意，瞬间消除城市的疲惫感，身处自然的松弛感扑面而来。未来满足业主的日常活动情景，项目还设置了3大主题架空层，刮风下雨也有活动空间，休闲社交、接人待物这里的专属空间给足身份感，长辈们可以聊聊天、下下棋，孩子们一起游戏、学习。

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3、顾面子更顾里子的王炸户型

绿城的套内空间更是“绿城沁香园售楼处电话：400-8800-703【预约☎】吸粉”的一大亮点，因为它顾面子，也更顾里子，更愿意在设计细节上严苛打磨，精益求精，给业主更全面、完善的交付标准，减少二次装修，为业主省下更多时间、精力、金钱，这次绿城在户型上更是惊喜重重。

惊喜1：绿城沁香园售楼处电话：400-8800-703【预约☎】绿城沁香园做了多元化户型设计，面积段覆盖面广，户型有2房到4房，给不同需求买家提供选择权

惊喜2：项目延续了绿城户型一向的高使用率和尺度感，更偏重为真实的生活场景服务，比如用一些薄柜把微小空间用足，更多满足实用性需求，并且尽可能多地交付收纳柜，减少二次装修

1）王炸收纳，建面约88㎡2房

绿城户型的多元化首先是面积段，沁香园推出了精品小户型，让年轻客户也能轻松上车市区绿城产品

现在中环一带，很少有项目做小户型，这就导致中环新房上车门槛越来越高，我们统计了今年中外环间入市新盘，发现中环建面约88㎡一下的小户型仅占总供应量的约5.28%。

2）王炸功能，建面约108㎡3房

绿城沁香园还做了市面上更受欢迎的约108㎡三房户型，更适合三代同堂、二胎家庭的多人共同生活，同样，这一户型预设了大家庭共同生活的场景，预留了更多收纳空间装下每位家庭成员的物品。功能上做了三房两卫设计，主卧大进深豪华套房，足够的空间可以打造步入式衣帽间，给足主人尊贵感；

L型客餐厅设计，绿城沁香园售楼处电话：400-8800-703【预约☎】用餐区可以放下6人大桌，大家庭其乐融融围坐一起享用美食；客厅增加收纳柜空间，随手收纳家居小物品；

两个卫生间也做了飘窗设计，可以打造壁龛收纳洗浴用品；

公卫还安排了一个交付的薄柜，增加卫生间储物空间，可放置一些囤货卷纸及洗浴用品。

3）王炸尺度，建面约136㎡4房

绿城沁香园还推出了大户型4房设计，更适合一步到位的改善型置业，同样做了完全动静分离和房间户型两种选择，多元化设计，满足大家不同喜欢，收纳上更是将大家容易忽视走廊、过道都塞满柜子，大家族多成员的物品也能全部装下，先看飞机户型，真正的豪宅尺度感。这一户型增加了阳台大面宽，留出家政空间后还有足够的尺度用来休息放松，发挥阳台应有的功能，餐厅北侧的飘窗也更大，多个飘窗还暗藏收纳空间，公卫交付薄柜，让收纳再升级。

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板块信息

海派起源地 烟火江湾自古繁华

文化群星聚集

千年江湾，绿城沁香园售楼处电话：400-8800-703【预约☎】因水而生。“先有江湾镇，后有虹口港，再有海派源”，作为海派文化起源地，这里不止诞生过第一条营运铁路等诸多第一，自明清起就是繁盛的商贾重地、民国酒肆茶馆密集的“沪上东北部巨埠”，20世纪初汇聚300多家商铺的繁华地，历千年时光，始终繁盛如初。作为文人聚集地、中药之乡，江湾千年烟火鼎盛，文化底蕴丰厚，曾吸引丰子恺、朱自清、夏衍等群星在此流连驻足。丰子恺早年更栖居于此，将自己住处命名为“缘缘堂” 。

科创承载地 乘风虹口2035蓝图

未来势能无限可期

承势虹口2035规划，构筑“一核三片两轴一环”发展格局，虹口北部江湾将打造成“宜居宜业创新城区”，并坚持“科技承载·硅巷模式·片区开发”理念，旨在成为上海科创中心建设的重要承载地，镜鉴纽约硅谷等案例，不难看出科创对板块价值的“撬动效应”，绿城·沁香园所在虹口江湾，势能澎湃可期！

科创园区：汇聚1876老站创意园、明珠创意产业园、中图蓝桥创意产业园等。

黄金北中环 离内环至近的中环

极速通达各大商圈

虹口江湾毗邻黄金北中环繁华地，距中环直线距离约1.2km，离内环直线距离约1.8km。绿城·沁香园黄金地段，不止坐拥三轨立体交通、烫金商圈、浓郁书香、涵养医疗等丰盈配套，未来惬享高浓生活圈。繁华生活场 高浓生活圈

随时邂逅世界琳琅

三轨交通：

1）CBD南北黄金动脉——3号线

串联浦西内环老牌CBD，绿城沁香园售楼处电话：400-8800-703【预约☎】中山公园、徐家汇、徐汇滨江、虹桥商务区都能通达，3号线还串联了两个火车站，无论是需要经常出差的商务人士，还是在CBD上班的高级白领，都能便捷通勤。2）东西产业动脉——20号线（一期在建）

北中环苦等多年的东西走向地铁终于来了，串联起北区各条线路，实打实的“换乘王”，大宁、五角场、新江湾城几个产业极点终于被串联起来，让北中环东西方向科创产业联系更密切。3）造价第一滨江钻石线——19号线（在建）

上海目前造价第一的滨江钻石线路，总体投资接近千亿，途径路线则更是钻石级别，比如CAZ中的顶级核心板块陆家嘴、北外滩、前滩，还有瑞虹、浦东世博、华之门等热门新兴板块，无论是上班还是休闲，一条19号线几乎可以前往上海各个顶级节点。烟火气十足的科创后花园

高新产业可以持续性的导入高净值人口，带动区域及周边板块楼市发展，绿城沁香园站在了多个高新产业区的中心位置，产业BUFF叠满，房价更有安全感，同时，项目周边还有着丰富的生活配套，1.5公里步行范围圈内烟火气十足。

1、高能产业环绕，左右逢源的科创后花园

为什么说绿城沁香园在科创上左右逢源?，因为从这里出发，往东南西北各个方向都有高能级产业园区。

西侧大宁市北高新园区正在上升期，综合发展指数在全市5平方公里以下小型开发区中排名第一，园区内有近30家跨国企业的地区公司总部入驻，80多家行业龙头企业总部入驻，还有近600家大数据和人工智能企业入驻，核心大数据企业占全市近三分之一。东侧是发展靠前的城市副中心五角场，上海商业中心排名第五，产业上集聚了硅谷银行、美国湾区委员会、联合国工业发展组织、甲骨文、IBM等机构。北侧的新江湾城更是以城区经济为核心

坐拥湾谷科技园、复旦软件园、创智天地3大产业园，集中了科技金融机构460家、科技型企业7000余家，目前已经入驻了抖音、哔哩哔哩、NIKE亚洲总部等大型企业，产业能级堪比市区。

2、1.5公里生活圈内，城市烟火触手可得

绿城沁香园在宏观区位上紧贴内环，中观区位上产业环绕，在微观区位上则是宜居宜业。

尤其在1.5公里的步行生活圈内，几乎覆盖了商业、教育、生态、医疗等全方位生活配套。1）商业方面

步行范围内聚集着烟火气息浓郁的江湾吉买盛、麦德龙、平溪商业广场等，日常采买、购物、餐饮很方便，烟火气息非常浓郁。2）教育方面

项目附近有百年名校红旗小学、复旦大学附属复兴中学、江湾初级中学、虹口区外国语第二小学等优质教育资源，多家名校环绕给小业主提供更好的学习氛围（期房不保障学区，仅周边教育资源罗列，具体以政府公示为准）3）休闲方面

项目距离江湾公园约400米，凉城公园约1公里，曲阳公园约1.3公里，步行范围内有3家公园，这样的生态配置在北中环非常少见。4）医疗方面

项目距离三甲岳阳医院仅约1.3公里，时刻为业主健康保驾护航

绿城沁香园

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（2024.11更新）

宝山区：

四季隐秀 | 大华梧桐院 | 招商时代乐章 |中环金茂府 | 华润中环置地中心润府 | 大华公园柏翠 | 中建山水雅境 | 上实吴淞道一号 | 四季都会青藤里 | 保利海上臻悦 | 大华锦绣四季 | 佳运瑞景湾

普陀区：

建发海阅首府 | 象屿中环云悦府 | 越秀苏河和樾府 | 中环桃源里 | 宝华紫薇公园公园道 | 普陀金茂府 | 品尊国际三期

松江区：

洋江唐顿公馆 | 招商时代潮派 | 保利西郊和煦 | 华发海上都荟 | 金地新乐里

浦东新区：

中铁世博云境 | 浦发上城 | 浦开云璟开云湖华庭 | 永泰三里城 | 张江金茂府 | 大华斐勒公园 | 太古源源邸 | 汤臣君品 | 前滩公馆 | 象屿联发金海汀雲台 | 浦开北蔡项目 | 港城中环汇云启 | 前滩公馆 | 华发观澜半岛 | 陆家嘴太古源 | 中国铁建西派海上 | 中企云萃森林 | 浦发唐城四期 | 开云艾尚里 | 招商臻境 | 新杨思上园 | 御沁园七期 | 浦发北蔡项目 | 保利世博天悦 | 金桥碧云澧悦 | 大家湧潮府 | 建发联发青云上 | 森兰航荟名庭 | 金桥美亚项目

闵行区：

天安一号 | 象屿浦江项目 | 保利光合跃城 | 安高申陇院 | 大华星樾 | 朗拾花语 | 尚湾林语 | 上华府天地 | 招商中旅揽阅 | 古北99 | 华润映江润府 | 古美阅华 | 中企云启春申 | 保利光合上城 | 中国铁建花语前湾 | 大华星曜 | 颛桥紫薇花园 | 珠江铂世古北里 | 瑞安邵家楼项目

嘉定区：

保利虹桥和著 | 保利建发璟玥府 | 华润华发时代之城 | 象屿远香湖岸 | 金地嘉峯汇 | 绿城留香园 | 大华梧桐樾 | 深业深安上居 | 众禾嘉苑 | 大家映翠府 | 虹桥嘉悦府 | 星尚观澜世嘉

徐汇区：

海上清和玺 | 中能建徐汇滨江项目 | 绿城徐汇滨江项目 | 中海领邸 | 汇成襄阳公馆

青浦区：

同济蟠龙里 | 盘古箐峰华庭 | 国贸虹桥璟上 | 盛青云锦 | 华发虹桥四季 | 保利虹桥和颂 | 华润虹桥润璟 | 保利建发印象青城 | 绿城春晓园 | 中交凤启虹桥

奉贤区：

龙湖观萃 | 中国铁建熙语

杨浦区：

中建壹品外滩源著 | 保利外滩序 | 北京城建长海项目 | 越秀杨浦天玥 | 興華里 | 中粮北外滩壹号 | 保利琅誉 | 缦云上海

静安区：

象屿静安中兴路项目 | 越秀静安天玥 | 万科中兴傲舍 | 招商曹家渡项目 | 中建玖合静安大宁项目 | 保利永兴里 | 龙盛湾上 | 华发仁恒苏河世纪 | 苏河湾1号

黄埔区：

绿发浦江园 | 融创外滩壹号院 | 海玥黄埔源 | 翠湖天地六期

虹口区 ：

绿城沁香园 | 碧云北外滩尊邸 | 中建虹悦里 | 虹口源717 | 虹盛里

崇明区：

东滩海上明月

持续更新中......