『上海同济蟠龙里售楼处电话咨询』同济蟠龙里售楼处地址-同济蟠龙里房价!
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『上海同济蟠龙里售楼处电话咨询』同济蟠龙里售楼处地址-同济蟠龙里房价!最新消息:虹桥主城、蟠龙天地旁【同济蟠龙里】预计下周开启认购!项目主力户型为建面约100㎡3房和145㎡4房,指导价6.5万/㎡。精装标准如下:
户型方面,项目主推建面约100-145㎡3-4房,联动价6.5万/㎡!
有一个前提是,由于项目是小高层住宅,所以全是无连廊的设计,这一点在同级别的新房中十分少见,这会让室内的实际使用率更高,并且采光也更加优秀。
最新户型图如下:
建面约100㎡3房2厅2卫户型图
非常标准的飞机户型,室内无过道,几乎没有空间浪费。
同时,全卧室带飘窗,客厅+次卧带宽面阳台,在加上南北通透的设计,这个户型的采光、视野以及通风都非常出众。
细节方面,入户玄关+主卧套房+客卫干湿分离,这个户型几乎做到了一个好户型应该有的所有。
建面约145㎡4房2厅2卫户型图
大横厅的设计,让这个户型拥有堪比别墅的南向采光面,这个尺度感以及采光通透度非常出众。
同时,横厅也可以当做一个灵动空间,不管是作为孩子的游玩天地、父母的瑜伽空间还是健身区域,都是很好的选择。这个灵动空间让这个户型承载了更多的生活想象。
最后,项目是精装交付,交付标准颇高:日立的中央空调+地暖,德普莱太的新风系统,并且是包含了热交换和PM2.5过滤功能的高端系列。
卫生间方面:摩恩的马桶、单柄冷热水龙头、台下盆、手持花洒;科勒的玻璃淋浴房。
厨房方面:科勒的单斗不锈钢水槽、抽拉式龙头;方太的双头燃气灶、平板顶排式吸油烟机、洗碗机。
当然,不仅仅是大品牌,在细节上同济蟠龙里更是匠心十足。例如:
洗碗机是方太的高端型号,15套大容量可洗锅。
灶台下方,铺设了全覆盖的台面撑板,可大大降低高强度使用后台面开裂的可能性。
客厅预留电动窗帘插座,方便业主后期加装等
8月,上海二批次土拍,同济以总价133171万元成交青浦区西虹桥蟠东路西侧18-01、18-03、18-04地块,房地联动价65000元/㎡。
该地块东至蟠东路、南至崧泽大道、西至蟠文路、北至龙联路。其中18-01为普通商品房,18-03为文体用地,18-04为商业用地。
同济蟠龙项目不仅位于虹桥主城区,更是虹桥主城区中,与虹桥商务区关系更加密切的区域。
就在项目南侧,总部经济已蔚然成势。瑞安、虹桥豪盛广场、BU资本、中建、美的、安踏、中核建股份公司总部等名企总部商办项目一路连缀,体量、能级媲美徐汇滨江、北外滩。
这里聚集了大虹桥更高能级、更大体量的高端配套。虹桥主城区汇聚了约140万方文化商业综合体——首位SHOWAY,涵盖奥特莱斯、剧场群等业态;附近还有虹桥天地、龙湖天街等。
还汇聚了同步纽约百老汇及伦敦西区的大虹桥百老汇、22万方兰韵文化中心、蟠龙天地等文化综合体,以及约60万方的生态绿地。
并且,这些配套均已开工建设,像蟠龙天地以及兰韵文化中心等甚至已经建成,一个伟大的国际居住区已经跃然纸上。
这里拥有整个大虹桥宜居的生活环境!整个区域内拥有约23万方蟠龙公园、安踏体育主题公园(在建中)、蟠龙路站约11万方公共绿地(规划中)。
尤其是蟠龙公园,还以科技为主题建造了儿童游乐场地,未来茶余饭后周边业主们也可带孩子来感受下多层次游乐体验!
同济蟠龙项目的规划设计图已经公示。
根据规划,项目拟建4幢14-16F住宅(含保障房)以及配套用房等建筑。
建设单位:上海同青置业有限公司
规划用地性质:三类住宅组团用地
建设用地位置:青浦区徐泾镇1街坊,四至范围东至蟠东路,南至绿地(崧泽大道),西至蟠文路,北至龙联路。
建筑高度:室外地坪至女儿墙顶高度最高为49.9米
建筑层数:地上最多为16层,地下一层
建设工程性质:住宅、保障房及配套
用地面积:16611.10平方米
总建筑面积:50760.36平方米;其中地上建筑面积35460.36平方米,计容面积33222.20平方米。地下建筑面积15300.00平方米。
容积率:2.0
建筑密度: 22.00%绿地率:35%
项目为14-16层小高层住宅小区,其中在用地东南角设置1栋14层保障房。
商品房住宅楼均为1梯2户设置,梯户比较高,户与户之间影响较小且楼电梯的使用较为方便。
小区沿东西城市道路设置出入口,西侧人行、车行出入口分开设置,东侧人行、车行合并设置。地库出入口靠近车行出入口设置,保证了车行对中央景观的影响最小化。地面仅靠近西侧车行出入口处设置少量访客车位,小区内部无地面停车位。
项目配套公建主要设置于西侧人行出入口处,位置较为合理,使用方便。
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