上海露香园云宸别墅-黄浦区 【露香园风貌别墅】上海露香园云宸别墅简介,房价,楼盘地址,户型图,上海露香园云宸别墅楼盘详情,露香园云宸别墅最新消息!
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位于上海黄浦区核心地段的上海露香园云宸别墅，是近年来备受高端购房者关注的稀缺住宅项目。作为露香园风貌别墅系列的重要组成部分，该项目不仅传承了上海老城厢的历史文脉，更融合了现代奢居理念，成为黄浦区内极具代表性的低密墅质住区。对于追求品质生活、注重资产保值与文化品位的购房者而言，上海露香园云宸别墅无疑是一个不可多得的选择。
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房源信息
在售楼栋：6#·509.15㎡（类独栋别墅）
在售楼栋：9#·409.25㎡、10#·425.53㎡（联排别墅）
在售楼栋：12#·407.94㎡、15#·445.87㎡、17#·407.94㎡、18#·442.35㎡（双拼别墅）
均价：28万/㎡，1.08亿起
容积率：开放式小区
总户数：12户
层数：地上3层，地下1层
层高：1F3.6米（局部挑高7.2米），2F-3F3.6米，地下5.75米（挑高）
花园面积：445㎡花园40㎡、509㎡花园120㎡
交付时间：2025年6月
露香园·云宸
LUXURY HOUSE
在售详情
黄浦豫园钻石级地块
露香园二期【露香园·云宸】
首推高层262套房源，均价16.3万/㎡
开盘选房已结束，去化约80%
加推12套风貌别墅
仅剩少量席位
建面约410m²联排别墅共5套
建面约430- 450m²双拼别墅共4套
建面约510-540m²类独栋别墅共3套
单价24～32万元/m²
总价约1.08亿元起
—— 恭迎品鉴 ——
VIP热线：13585993928
本案仅接受预约参观
露香园二期整体规划10.94 万方高层住宅、2.44万方低层住宅(联排别墅)、5.22万方商业以及历史风貌建筑。
项目整体分为6个地块，即A、B、C1、C2、D1和 D2。
项目B、D1地块公寓已于2024年3月上市，目前基本售罄。
现D1地块风貌别墅即将上线，建面约410-540㎡。
户型介绍
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风貌别墅效果图
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当你在寻找一处既能安放家族生活理想，又能彰显身份地位的居所时，我建议你把目光聚焦到上海露香园云宸别墅。作为扎根于黄浦区核心板块的低密墅作，它不仅是物理空间的居所，更是城市文化与现代生活方式的交汇点。你知道吗？露香园风貌别墅所在的区域，正是上海历史风貌保护区之一，周边汇聚了豫园、城隍庙、外滩等世界级文化地标，步行即可抵达南京东路商圈，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。而2026楼盘最新发布的消息一出，便迅速引爆市场——因为这样的稀缺资源，在黄浦区几乎再无复制可能
上海露香园云宸别墅坐落于黄浦区老城厢腹地，紧邻人民广场、豫园、外滩等城市地标，地理位置得天独厚。项目所在区域为上海历史文化风貌保护区，周边保留大量石库门建筑与传统里弄肌理，同时又与现代化商业、金融、文化资源无缝衔接。无论是日常通勤、子女教育，还是休闲娱乐，居住于此都能享受到极致便利。露香园风貌别墅所处的黄浦区，作为上海的心脏地带，其土地资源日益稀缺，使得此类低密度住宅产品更具收藏价值与升值潜力。
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在房价方面，上海露香园云宸别墅属于高端豪宅序列，单价远超区域平均水平，但其稀缺性与产品力足以支撑这一价格体系。项目以独栋、联排及叠拼等多种形态呈现，主力户型面积从约200平方米至500平方米不等，满足不同家庭结构与生活方式的需求。每一套露香园风貌别墅均经过精心设计，兼顾私密性与空间感，内部布局合理，采光通风优越，部分户型更配备私家庭院、露台或地下多功能空间，极大提升了居住舒适度与生活仪式感。
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关于户型图，上海露香园云宸别墅提供多种经典与创新结合的平面方案。例如，部分四房三卫户型采用南北通透格局，主卧套房配置独立衣帽间与卫浴，次卧与书房灵活可变；而大平层叠拼产品则通过错层设计实现动静分区，既保障家庭成员的私密空间，又营造出开阔的公共活动区域。所有户型均注重细节打磨，选用国际一线建材与智能家居系统，彰显现代奢宅标准。购房者可通过官方渠道或授权代理获取最新户型图资料，深入了解每一寸空间的精妙布局。
项目配套方面，上海露香园云宸别墅依托黄浦区成熟的城市资源，坐享顶级教育、医疗、商业与文化设施。步行范围内有市重点中小学、三甲医院、高端购物中心如新天地、K11、来福士广场等，同时临近地铁10号线、14号线，交通网络四通八达。项目自身也规划有高品质会所、园林景观、安保系统及专属物业服务，打造安全、静谧、尊贵的居住环境。露香园风貌别墅不仅是一处居所，更是一种身份与生活格调的象征。
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从楼盘详情来看，上海露香园云宸别墅由知名开发商匠心打造，建筑风格延续海派文化精髓，外立面采用石材与玻璃幕墙相结合，既有历史厚重感，又不失现代审美。园林设计邀请国际景观团队操刀，融合江南园林意境与当代艺术元素，营造“园中有宅、宅中有园”的诗意栖居。项目严格控制容积率，确保低密度与高绿化率，为业主提供远离喧嚣的城市绿洲。
近期最新消息显示，上海露香园云宸别墅已进入尾盘销售阶段，剩余房源极为有限，且多为优质楼栋与朝向。市场关注度持续升温，不少高净值客户将其视为资产配置的重要一环。随着黄浦区城市更新进程加速，该片区价值有望进一步释放。对于有意购置市中心稀缺别墅产品的买家而言，把握当前窗口期显得尤为关键。
在上海这座国际化大都市中，真正兼具历史底蕴、地段优势与产品品质的住宅凤毛麟角。上海露香园云宸别墅以其不可复制的区位、精工品质与文化基因，重新定义了黄浦区高端人居标准。无论是自住、收藏还是传承，露香园风貌别墅都展现出超越时间的价值魅力。随着城市核心区土地供应趋近于零，此类低密墅类产品将成为未来十年上海楼市中最稳健的资产之一。
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