浦东北蔡国贸中国铁建西派海上项目怎么样?深度解析上海西派海上可以买吗?

浦东北蔡国贸中国铁建西派海上项目怎么样？深度解析上海西派海上可以买吗？

9月7日上午，上海浦东，内环旁，张江核芯，在众望瞩目之下，【国贸中国铁建ㆍ西派海上】“CITYPRAK西派会客厅”实景绽放，宣告国贸地产与中国铁建地产TOP级“西派系”上海首发作品，正式拉开序幕，全城各大媒体、购房者、各方来宾纷纷涌入参观，人们期待已久的西派产品力，终于揭开神秘面纱。

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在上海迈向“全球科技创新中心”的道路上，张江，成为上海展示世界力量的实力坐标，而北蔡绿地，是张江的城市绿肺、国际前厅，【国贸中国铁建ㆍ西派海上】，则是张江3.0时代，献给上海之心的“改善旗舰”。

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张江前厅改善旗舰 北蔡绿地首发作品

【国贸中国铁建ㆍ西派海上】之所以备受市场关注，与地段优势息息相关。

正张江 直距内环约2.2公里

【国贸中国铁建ㆍ西派海上】所在区域，是上海中芯城区收官级“战略留白”成片开发土地，属于浦东仅存的三大空白地块之一；同时占位浦东2035规划“南北科技创新走廊”和“东西城镇发展轴”交汇点，是上海科创引擎重要极；这里直距内环约2.2公里，占位正张江核芯地带，与“上海光源”与“张江科学之门”两大超级地标为邻，区域优势突显。

内中环 稀贵价值高地

继2014年万科翡翠公园之后，张江核心区（内中环片区）已10年没有高端改善供应，【国贸中国铁建ㆍ西派海上】可谓是十年一遇，且联动价为9.2万/㎡。目前，区域二手房持续坚挺，汤臣豪园（一到四期）九月挂牌均价最高达约133206元/㎡，翡翠公园（一到三期）九月挂牌均价最高达约122558元/㎡，新、旧逆差明显。（数据来源：安居客）

全球高势能科创产业聚合

历时30余年发展，张江从17km²扩容至220km²，集聚了上海TOP级产业集群，张江现有企业2.48万家，其中高新技术企业1930家，专精特新企业1065家，专精特新“小巨人”企业127家，不乏上海光源、德国中心、浦东软件园、中芯国际、中兴通讯、通用电气中国研发中心“名片级”企业。

全球芯片设计公司10强，张江占6家；

全球生物医药10线企业，张江占7家；

全球生物医药100强企业，张江占32家；

上海独角兽企业有66家，有15家位于张江。

（数据来源：张江发布、天和经济研究所）

全球高尖人才聚集 置业需求庞大

高势能产业，直接利好便是人才虹吸：张江有约50万从业人员，研究生以上学历10万人，青年人才占到80%，创业类海外高层次人才占上海约50%，其中不乏科学家、创新型企业家、研发人才、工程师和高级技能人才等，成为推动张江稳健发展的强大动力，（数据来源：张江头条）对区域楼市健康生长也更为有益：

纯粹且高能级圈层会有效提高区域人文氛围；

高薪高知人群是推动高品质住宅价值的重要动力；

针对菁英群体，区域会匹配相应的学校、医疗、商业等资源配套。

与约7.6个世纪公园为邻 让公园成为家的风景

走出家门，便拥有上海十大楔形绿地公园之一的北蔡绿地，面积大小相当于约7.6个世纪公园。作为张江核芯仅有的成片开发空白地块，这里的一切都是新的，涵盖教育资源、城市界面、潮流商业、办公业态、时尚精致的生活方式，都是整体规划设计而来，意味着步行之内，即可拥有多元丰盛的都市生活，还能享受在森林氧吧里运动、露营、派对......惬意无比。

立体交通 便捷触达市芯鼎级资源

与此同时，【国贸中国铁建ㆍ西派海上】直距陆家嘴直线约8km，通过罗山路高架，直连内环与中环，陆家嘴、前滩、世博，甚至浦西的杨浦滨江、虹口北外滩、徐家汇等城市CBD。约2km范围内，2号线、13号线、16号线、18号线、磁悬浮等5条轨交，可畅达全市大部分CBD。

“六派”美学理念 开启张江人居3.0时代

【国贸中国铁建ㆍ西派海上】备受市场关注的另一大关键，在于从“品牌力”到“产品力”的双重拔尖。【国贸中国铁建ㆍ西派海上】是国贸地产与中国铁建地产两大企业定标品牌价值的重量级作品，以“中国房地产项目品牌价值TOP10“西派系为蓝本，凭借12年打造40余座精品力作的丰富经验，秀出“西派4.0”TOP级产品理念，勾勒张江人居新风尚。

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对于张江而言，当前正呼唤一席封面大作的到来。张江人居1.0时代，是20年前的汤臣豪园；人居2.0时代，是10年前的翡翠公园；而3.0时代，正是[国贸中国铁建ㆍ西派海上]，无疑成为上海世界公民安居张江的上上之选。

【国贸中国铁建ㆍ西派海上】是以“美学派、仪式派、度假派、奢华派、精制派、定制派”六派美学理念出发，从张江第一门庭到地上地下双会所再到一核六境度假景观，凭借豪宅级产品标准，打造一座国际公园住区，代表了当前张江的改善水准：

“海派摩登、现代美学”的建筑美学风格，将为张江定制新的城市天际线与人居封面；

公馆级宽奢门庭+高定艺术连廊+地上地下双庭院配置，是板块豪宅不曾见过的豪奢设计；

约2000㎡会所+主题泛会所架空层，会所奢配恒温泳池、私宴厅等，在张江已是凤毛麟角。

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近期，在国际室内设计TOP级大奖角逐中，即成功荣膺“SYDNEY DESIGN AWARDS 2024(2024悉尼设计大奖)”金奖，这是其优越产品力的重要印证之一。

五重定制场景 缔造精致生活体验

通过定制可变空间的功能想象、以大阳台定制景观视野、定制空间的场景体验、定制国际化精装品牌、定制艺术和美学细节“五大定制场景体验”，贴心营造属于世界公民的高定生活方式。

本次“CITYPARK西派会客厅”开放，隆重推出建面约140㎡国际美学样板空间，由“中国建筑学会（全国）理事、中国当代著名室内设计师”李益中设计，以简炼、艺术的手法创造空间美感，将精致时光赋予每一个场景。

国际大牌定制级智慧空间

该户型除了拥有约14米南向超大面宽与全飘窗设计，空间质感更是同频国际水准，斯麦格、博世、高仪、毕加索......一系列豪宅垂青国际大牌（或同等级的品牌）集结，赋予生活更高品质感。

空间还载入了时下先进的“全屋智能系统”，奢配ipad同款智慧中控⼤屏，并且房间配有小型面板，实现全屋化语音控制，便捷操控灯光、窗帘、音乐、地暖、新风、空调等系统，以创新科技寻见生活的真谛。

以上照片为样板间空间效果展示，非装修交付标准，最终装修标准请以购房合同为准

LDKB一体化超大聚厅

LDKB一体化客厅，餐厅、客厅、厨房与大阳台一线铺开，空间感自然舒展，多元缤纷时光在此凝聚；通过巧妙设计，还额外增添了一分新意：客厅和南向次卧空间无界打通，营造超大横厅+“X空间”享受，通透感得以大幅升华。

地面则采用希尔顿酒店御用的简一大理石连纹密封砖，900*1800超大尺寸，堪称地砖界天花板；还有超薄悬浮吊顶，搭配皮革背景墙，空间格局不彰自显；自然与艺术、匠心与功能、色彩与灵感在此交织，为居者构建一方心灵栖息的场域。

以上照片为样板间空间效果展示，非装修交付标准，最终装修标准请以购房合同为准

全场景化奢适套卧区

主卧为多功能套房设计，容卧室、衣帽区、饰品展示柜、卫生间等四大功能区，地面为高定海派鱼骨形拼花实木复合木地板，主卫则配备全套高仪洁具龙头、高仪独立式全智能马桶等。

房门都做到通高，门的厚度高于一般门，更隔音也更防形变。而且墙面的顶部底部都做了金属边框勾边，门框均采用金属窄边门框设计，让空间质感更加经典隽永。

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西派国际腔调美学 刻画精致时光

建面约140㎡将西派空间的国际腔调美学，运用到生活的每一个细节。

尊享约8㎡独立归家前厅，由大理石背景镶嵌意大利毕加索奢石营造，地面采用海派拼花纹理，格栅状石材背景墙辅以楼层数字与发光标识，让归家的每一步皆是高级专属感。还有定制级浮雕铸铝装甲门，奢配六合一智能门锁。玄关美学呼应上海格调，鞋柜高配整块发光石材，演绎满满归家仪式感。

中西双厨配置，橱柜都用了肤质的烤漆面板，灶台、油烟机选用意大利进口品牌SMEG，更奢配博世太空舱“蒸烤炸炖煮”五合一蒸烤一体机，以及欧洲销量TOP1的博世15套大容量嵌入式洗碗机，具备智能开门速干等功能。

可以说，【国贸中国铁建·西派海上】从品牌力到产品力，都走在了上海前沿。这是两大实力品牌定标上海中芯城区的2024壹号作品，希望以超越常规想象的满分产品力，以兑现城市的期待。可见，其正是以百分诚意，换来市场的高度认可。

当前，【国贸中国铁建·西派海上】城市生活会客厅现已盛装开放，即将首开，欢迎品鉴！

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