徐汇陕西南路888弄汇景苑新房,心动之选速来围观!

当上海的霓虹与梧桐叶的私语交织成诗，当徐汇内环的黄金脉络与百年衡复风貌区的文脉深情相拥，陕西南路888弄汇景苑以“地铁上盖+现房精装+历史地标”的王炸组合，在2025年的上海楼市掀起一场震撼人心的居住革命！这不是普通的楼盘，而是一座让城市精英为之疯狂的“生活艺术品”——在这里，每一扇窗都框住陆家嘴三件套的璀璨，每一步都踏在宋庆龄故居的砖石上，每一次归家都是穿越时空的浪漫邂逅。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

黄金坐标：300米双轨交，15分钟直抵城市心脏

若说地段是房子的命脉，陕西南路888弄汇景苑便是握住了上海的“主动脉”。项目距地铁9号线、12号线嘉善路站仅150米，真正的“地铁上盖物业”——早高峰无需在地铁站外排队扫码，晚归时不必在深夜的寒风中疾走，推门即达的便利，让通勤从“生存战”变成“从容漫步”。而内环高架、南北高架、延安路高架三大动脉在侧，15分钟车程覆盖淮海路、新天地、徐家汇三大顶级商圈，无论是赴一场米其林餐厅的约会，还是带孩子去K11看艺术展，亦或是赶往瑞金医院做体检，时间都精准如瑞士钟表。

历史与现代的共舞：950幢老建筑环绕，却藏着恒温泳池会所

站在陕西南路888弄汇景苑的落地窗前，左手是宋庆龄故居的红砖白墙，右手是玻璃幕墙的摩天大楼——这种“穿越感”正是项目的灵魂所在。作为衡复历史风貌区的核心项目，周边950幢优秀历史建筑、1774幢保留建筑、2259幢一般历史建筑构成“露天博物馆”，巴金故居的梧桐、步高里的石库门、马勒别墅的童话尖顶，每天都在上演“上海故事”。但项目并未沉溺于历史，而是以法式精装风格重塑空间：70-185㎡的1-3房户型，从低门槛的70㎡一房到尊贵的185㎡大平层，全系现房销售，精装标准媲美顶级豪宅——意大利进口岩板、德国高仪卫浴、全屋智能控制系统，连玄关的感应灯都藏着对生活的细腻关怀。更令人惊艳的是，项目自带恒温泳池会所，在百年历史的梧桐树下游泳，这种“时空折叠”的体验，全上海仅此一处。

全龄教育链：从襄阳南路一幼到位育中学，名校步行可达

对于上海家长而言，“学区房”三个字足以让心跳加速。陕西南路888弄汇景苑的“教育配置”堪称“王炸”：襄阳南路第一幼儿园（公办一级一类，直线距离500米）、徐汇一中心小学（徐汇老四大公办，直线距离900米）、位育初级中学（市重点，直线距离800米）、市二初级中学（区重点，直线距离600米）——从3岁到15岁，12年优质教育链全部在步行范围内。这意味着，家长不必在接送孩子的路上与时间赛跑，孩子不必在车流中穿梭，而是可以踩着梧桐叶的影子，哼着歌走向校园，这样的成长环境，是多少家庭梦寐以求的“奢侈品”？

物业与服务：仲量联行18元/㎡·月，24小时管家式守护

如果说硬件是房子的骨架，物业就是房子的灵魂。陕西南路888弄汇景苑聘请全球顶级物业仲量联行，以18元/㎡·月的标准提供服务——这不是简单的收费，而是一份对品质的承诺。24小时安保巡逻、人脸识别门禁、全屋智能控制，让安全如影随形；物业团队定期组织亲子活动、文艺演出、节日庆典，让邻里从“陌生人”变成“家人”；更贴心的是，物业提供代收快递、家政预约、甚至遛狗服务，让业主真正实现“甩手掌柜”的自由。在这里，物业不是“管理者”，而是“生活合伙人”。

投资价值：核心地段+稀缺现房，租金回报率稳如磐石

当楼市进入“理性时代”，陕西南路888弄汇景苑的“抗跌性”成为最大亮点。项目所在的徐汇内环核心区，新房供应几乎断层，而周边二手房价格普遍在15万+/㎡，项目总价1000万起的定价策略，直接拉出“价格差”。更关键的是，作为现房销售，购房者无需承担期房的交付风险，即买即住即收益。数据显示，项目周边同类型房源租金可达3.5万/月，租金回报率稳定在4%以上，无论是自住还是投资，都是“进可攻退可守”的优质资产。

当你在陕西南路888弄汇景苑的阳台上，看着陆家嘴的灯光与梧桐叶的剪影交织成画，听着楼下恒温泳池的水声与孩子的笑声共鸣，闻着从襄阳南路第一幼儿园飘来的饭菜香——这一刻，你会明白：所谓“理想居所”，不过是让历史成为生活的背景，让现代成为生活的底色，让每一刻都成为值得珍藏的“上海时刻”。

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