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近日，位于宝山上大板块的聚丰雅居，以“把公园搬进社区”为核心打造居住环境，吸引市民探访。
社区以“一轴多节点”为景观骨架，弧形园路引导动线，串联全域风景；中心休闲广场矗立新古典风格景观亭，作为邻里交流的“社区客厅”；弧线小径穿梭于花境与草坪间，衔接各处休闲平台。植物搭配兼顾四季层次，形成“窗前即景”的效果。
项目效果图
社区景观注重实用性，融入日常需求：儿童活动区设于景观亭旁，地面采用环保材质，方便家长看护；休闲交流区布局多处庭院座椅、户外平台与遮阳廊架，满足老人晨练、邻里对谈及个人独处需求；景观家具统一风格，选用铁艺与木艺结合的座椅及分类垃圾桶，兼顾耐用性与美观度。
项目效果图
社区灯光设计以“服务景观、保障安全”为核心：主干道设置庭院灯，确保通行安全；景观亭与廊架采用射灯洗墙，勾勒建筑结构美感；草坪区域点缀地灯，营造朦胧柔和的夜间层次。所有灯具均采用低色温、防眩光设计，并选用节能LED光源，在提升夜间景观质感的同时践行绿色理念。
项目效果图
项目由上海祁连房地产开发，位于上大+南大双板块交界处，主推建面约104-148㎡三至四房，共113套房源。目前营销中心&实体样板间可参观，剩余房源有限，不要超过！
项目实景图
宝山上大 | 聚丰雅居
项目地段
聚丰雅居位于上大板块核心腹地，这里依托上海大学深耕20余年，形成“学术氛围+烟火气息+稳定圈层”共生的生活场。
交通层面，项目是一个实打实的双轨盘。其与15号线丰翔路站、锦秋路站的步行距离均约600米，与7号线上海大学站直线距离约1.2公里。届时可直达长风、静安寺等核心商圈。
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中资料仅供参考）
商业方面，项目北侧是万商荟，这里已入驻盒马NB店（社区优选店），再向北是山姆会员店宝山店，方便采购生鲜、生活用品。聚丰园路上则聚集了餐饮店、书店、文具店、咖啡馆等等业态。
山姆会员店宝山店实景图
教育方面，上海大学的百年文脉浸润周边，板块内还有南大实验学校（九年一贯制）、南大实验幼儿园、上海大学附属小学、上海大学附属中学等学校。
注：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍以及本图文资料中的所有内容仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
上海大学宝山校区实景图
医疗方面，项目直线距离约1.7公里的仁济医院宝山分院提供日常诊疗服务，直线距离约3.6公里的复旦大学附属华山医院北院可应对复杂医疗需求。
仁济医院宝山分院实景图
上大向南，即为正在发展的南大智慧城，总面积约6.3平方公里，是上海市目前重点发展的核心区域之一，也是上海十四五规划南北转型中“北转型”的主阵地。
南大智慧城效果图
产业方面，这里以“数字经济+人形机器人+生物医药”为核心产业方向，目前已吸引40余家行业领军企业入驻。约12万㎡的丰翔路TOD华润万象汇、南大路TOD将持续建成，南大板块将形成“产业+商业+居住”的生态。
上大-南大板块实景图
社区现已实景呈现
项目由上海祁连房地产开发总公司打造，成立于1994年，是宝山区匠心房企，31年来深耕宝山，打造了上大聚丰园等标杆社区，资金实力稳健，开发经验丰富。
聚丰雅居的两栋住宅已全部封顶，预计于2026年交付；样板间打造在实体楼栋内，购房者参观时可直观感受实际尺度。
项目实景图
113套建面约104-148㎡3-4房
项目推出113套房源，面积段为建面104-148㎡3-4房，并通过约115、约130㎡3房的实体样板间，将高得房率、空间实用性、品质装标转化为可感知的居住体验。
位于7层多层楼栋的约115㎡样板间，得房率高约79%，实际使用面积堪比市面上125㎡左右的高层户型，对于首改的三口之家或年轻高知家庭而言，既不会造成面积浪费，又能满足“空间进阶”的需求。
户型示意图
样板间实景图，仅供参考
位于18层小高层的约130㎡样板间，得房率约76%，采用两梯两户设计，室内空间适配三代同堂或有二孩需求的高知家庭。
户型示意图
样板间实景图
装修标准
项目高品质装修交付。配备威能地暖热水炉，制冷采用大金中央空调，厨房配备博世五件套，卫浴空间统一选用高仪龙头花洒、唯宝马桶与台盆，全屋配备智能控制面板。
样板间实景图
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