中铁·诺德璟宸首页网站-2025楼盘评测_中铁·诺德璟宸欢迎您+中铁·诺德璟宸售楼处电话 配套户型+地铁距离
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在临港新片区这片充满机遇与活力的土地上，央企中铁打造的诺德璟宸，以其硬核的产品力和优越的区位，成为众多购房者追逐的焦点。作为 102 片区的标杆项目，它不仅坐拥成熟的生活配套，更承载着自贸新区发展的红利，为居者勾勒出一幅宜居宜业的生活画卷。今天，我们就从多个维度深入解读这个楼盘，看看它如何成为临港置业的优选。
一、项目概况
中铁诺德璟宸坐落于临港新片区 102 生活片区的核心位置，总占地面积约 5.8 万平方米，总建筑面积约 17.5 万平方米，容积率 2.5，绿化率 35%。项目由 11 栋 18-26 层的高层住宅构成，总户数 1320 户，定位为面向刚需和改善型家庭的品质社区。
作为中铁 “诺德系” 的升级之作，项目在建筑美学上颇具匠心。外立面采用米白色与深灰色的经典搭配，辅以大面积玻璃幕墙和金属线条，现代简约中透着轻奢质感。社区内部以 “一环两轴三园” 为景观骨架：环形健康跑道串联起整个社区；东西向的礼仪主轴和南北向的活力主轴划分出清晰的功能分区；童梦园、颐养园、邻里园三大主题园区，分别满足儿童嬉戏、老人休憩、邻里社交的需求。此外，社区还配备了约 3000 平方米的沿街商业和专属会所，为业主的日常生活增添便利与品质。
绿建三星标准及超低能耗住宅，让家更生态，让生活更随心，极致考究建筑细节，构建高品质人居生活，采用热交换新风系统、高效中央空调、太阳能热水系统、超低能耗围护结构、雨水回用系统、海绵城市等绿色建筑技术，打造家的恒久优雅。
建筑线条简洁现代，立面材质采用玻璃、米白色真石漆及深灰色涂料，基座部分采用米白色真石漆，现代美学感强烈。
园区规划“两轴一环一带五园”，融合东西方设计理念，重塑园林风雅，采用四时景观，打造园林生命线，步步皆景，让生活与自然相映成趣。
尊享归家风景轴与生活功能轴，500M 慢跑运动环与核心会客庭院，满足居者的多元生活场景。
约1.3万㎡中央公园，陪伴式成长体系、静谧自然能量体系 ，沉浸花园社交体系中，感受生活魅力。
鸟瞰效果图
临港同等面积户型一般为1卫或1.5卫，本项目约89㎡的建面即能实现3房功能性还有2卫，主卧实现套房配置，性价比分外突出！格局上做到了三开间朝南，客餐厨一体化减少动线，对室内面积极致利用！
建面约89㎡户型平面图
项目约99平3房2厅2卫户型大开间客厅，媲美豪宅的尺度感。南北通透，三开间朝南，主卧套房设计，采光通风性能和居住舒适度皆保证较高水准！
建面约99㎡（高层）户型平面图
项目约99平3房2厅2卫户型小高层户型一梯两户设计，3房2卫，刚需首改皆适配！三开间朝南+南北通透，采光通风效果俱佳！足足5个飘窗，加上大尺度的观景阳台，增加了室内使用面积，提升性价比！
建面约99㎡（小高层）户型平面图
中铁诺德璟·宸约129㎡实现4房功能性，性价比高。四开间朝南，大开间客厅，客餐厨一体化，外接观景阳台！主卧套房设计，拥有宽敞的衣帽间和主卫，及多功能飘窗。
建面约129㎡户型平面图
「中国中铁·诺德璟宸」
上期样板间实拍
如果说，未来上海看临港；那临港置业，首选滴水湖核心区“一环五片”，其中105金融片区，则是众望所归的人气之王。
而中国中铁·诺德璟宸正是位处临港105板块核心位置。
根据规划，105片区将重点布局新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务等功能，与陆家嘴金融城、外滩金融集聚带等错位发展，开启临港金融新时代。（来源：上海临港）
105片区示意图｜图源网络
更直白地说，105片区就是陆家嘴2.0升级版！
不仅有对应陆家嘴“三件套”，约300米的地标建筑群，将刷新临港天际线。
105片区示意图｜图源网络
还有依托于两港快线临港开放区站（暂命名）打造TOD枢纽，规划了约300万方巨量商办配套，涵盖办公、酒店、公寓、商业和配套服务设施，名副其实的商务中心。
尤其是，全球首个TOD枢纽之上的“空中境内关外”城市航站楼等超级地标即将诞生（规划中）！无需离境即可免税购物（规划中），引领国际化生活方式！
二、周边配套：15 分钟生活圈的成熟兑现
（一）交通：多维路网畅达全城
中铁诺德璟宸的交通优势在 102 片区尤为突出。项目距离地铁 16 号线临港大道站仅 1 公里，步行即可抵达，16 号线作为临港连接市区的 “主动脉”，40 分钟直达龙阳路站，换乘 2 号线可快速通达陆家嘴、人民广场等核心商圈。
对于自驾族而言，周边的临港大道、申港大道、沪芦高速形成立体交通网，3可达浦东机场，畅达张江科学城。更值得期待的是，规划中的两港快线（预计 2025 年通车）将在项目附近设站，届时到浦东机场，到虹桥枢纽约，通勤效率将实现质的飞跃。此外，小区门口就有临港 1 路、2 路等公交站点，覆盖周边学校、商圈和产业园，短距离出行便捷无忧。
（二）商业：从日常所需到高端消费的全满足
102 片区的商业成熟度在临港各片区中首屈一指，中铁诺德璟宸更是占据了这片繁华的核心。项目自带的沿街商业已引入全家便利店、清美鲜食、巴比馒头等便民业态，下楼就能解决日常购物需求。
步行 10 分钟可达港城新天地，这是临港的老牌商圈，永辉超市、星巴克、肯德基、万达影城等品牌一应俱全，满足餐饮、购物、观影等多元需求。驾车 15 分钟范围内，还有百联临港生活中心、临港新天地等大型商业体，其中百联临港的盒马鲜生、优衣库等品牌，让品质生活触手可及。对于追求高端消费的业主，前滩太古里、陆家嘴中心等也在 1 小时交通圈内。
（三）教育：全龄段优质资源环绕
教育是 102 片区的 “王牌”，中铁诺德璟宸周边的教育资源堪称 “顶配”。项目隔壁就是上海中学东校（初中部），这所由上海中学直接管理的学校，2024 年中考市重点录取率高达 85%，步行即可到校，实现 “目送式教育”。
周边 3 公里内还有临港实验幼儿园（市一级）、临港第一小学（区重点）、上海海洋大学附属中学等优质学校，从幼儿园到高中形成完整的教育链。其中，临港第一小学以 “科技 + 艺术” 为特色，连续多年获评浦东新区优质学校；上海海洋大学附属中学则依托高校资源，在海洋科普教育方面独树一帜，为孩子的成长提供多元可能。
（四）医疗：三甲资源守护健康
健康保障方面，中铁诺德璟宸周边的医疗资源足以让人安心。项目距离上海市第六人民医院临港院区（三甲）仅 2 公里，这所医院是临港规模最大、科室最全的综合性医院，拥有先进的 CT、核磁共振等设备和一支由名医领衔的医疗团队，能提供从日常诊疗到疑难病症救治的全周期服务。
此外，小区周边 1 公里内有临港社区卫生服务中心和多家连锁药店，日常感冒发烧、配药换药在家门口就能解决。对于老年业主，社区还与六院合作开通了 “绿色就诊通道”，预约挂号、专家会诊更加便捷。
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