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一、项目简介
陆家嘴锦绣云澜位于上海浦东川沙核心区，由上海佳川置业有限公司开发。项目总占地面积约6.36万平方米，总建筑面积约19.5万平方米，规划16栋16-17层高层住宅、1栋18层保障性住房及部分配套用房。项目采用现代海派建筑风格，外立面以石材、真石漆、铝合金线条为主，营造出高端大气的视觉效果。
二、周边配套
交通配套项目交通便利，距离地铁2号线川沙站直线仅约800米，3站可达唐镇，6站可达张江高科。此外，规划中的21号线、机场联络线也将途径川沙。项目毗邻外环高架、迎宾高速、华夏高架等城市主干道，自驾可快速通达浦东各区，前往浦东机场只需20分钟。
商业配套项目周边商业配套丰富，紧邻5.6万方的川沙企业中心二期，周边还有川沙百联、绿地东海岸、川沙购物中心等大型商业中心。此外，项目自身规划有商业配套，未来将形成集住宅、商业、办公于一体的综合体。
教育配套教育资源丰富，项目约1公里范围内涵盖观澜小学、川沙中学、浦东新区实验小学等优质学校。此外，项目周边还有中市街幼儿园、浦东西元、南门幼儿园等学前教育机构。
医疗配套医疗资源完善，项目与上海浦东中医医院仅一街之隔，上海浦东人民医院及浦东川沙社区卫生服务中心也位于项目约1.2公里范围内。
生态配套项目周边生态资源丰富，紧邻川沙公园、界龙园、川沙古镇等休闲场所。项目内部还精心打造了多个景观花园，包括中央花园、儿童游乐区、健身步道等，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。
三、区域发展价值
川沙作为浦东新区的重要组成部分，近年来随着城市发展战略的推进，区域价值不断提升。川沙城市副中心的战略意义体现在以下几个方面：
交通枢纽：川沙将成为浦东主城区和东南腹地的枢纽，连接长三角沿海经济带。
东门户：与西虹桥并列成为上海的东门户，形成浦东国际枢纽，打造川沙航空城。
国际旅游度假区：以川沙迪士尼为核心，打造国际旅游度假区。
科创联动：与张江科学城形成联动，集聚高精尖产业人口。
四、楼盘优势
品质优势陆家嘴锦绣云澜采用高品质建筑材料，外立面结合石材与玻璃幕墙，营造出高端大气的视觉效果。项目内部采用精装修交付，配备国际一线品牌的家电和装修材料，如德国汉斯格雅、瑞士劳芬等。
户型优势项目户型设计合理，涵盖89-168平方米的3-4房户型，满足不同家庭的需求。户型设计注重居住舒适度，南北通透，采光充足，部分户型还带有超大阳台和露台，视野开阔。
约98㎡的边套户型，南向卧室带阳台，整体的居住舒适度很高。另外，相比B跟D户型，C户型设计有专属衣帽间，让舒适生活从容舒爽。
约98㎡3房2卫户型，三开间朝南，并且这贯穿客厅+次卧的超大阳台实在是惹眼，这个南向的视野延展度以及采光度相比同级别的户型来说，要更加出色。
另外，一般百平米主卫淋浴房都是钻石型的，但项目是“一字型”的。“一字型”相比“钻石型”，洗澡空间更大，哪怕带着小朋友也不用挤得“转圈圈”，舒适度提高了不止一点点。
E户型：建面约140㎡3房2厅3卫▼
E户型：建面约140㎡3房2厅3卫▼
(锦绣云澜南入口实拍图)
(锦绣云澜入户门实拍图)
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
