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看房需提前预约！

上海「华润虹桥润璟」售楼处电话： 400-960-1656

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上海华润虹桥润璟值得投资吗?未来有地铁吗?华润虹桥润璟项目距离2号线徐泾东站约1.5公里、距离17号线诸光路站约2公里，周边还有10号/13号/2号线西延伸段在建，未来多条线路，畅达全城。小编觉得是值得投资的。首先，华润虹桥润璟项目以1.2的稀缺容积率，打造以6-7F高定纯洋房住区。将更多的建筑空间让位于自然，令居住在此的业主们，能拥有更好的采光，更宽敞的街道，更多的绿化。

其次，华润虹桥润璟项目步行可达虹桥核心区繁华商圈，虹桥天地、龙湖天街、虹桥汇等体验式shopping mall环拥，融汇餐饮、精品商超、时尚消费、休闲潮玩等多样化业态，吃喝玩乐购一应俱全。

开发商华润

绿化率35%

容积率1.2

建筑风格现代海派摩登风格

在售面积92㎡三房和198㎡大平层四房

在售均价均价6.5-7.5万/㎡

在售总价92㎡540万-630万

198㎡1450万-1600万

总户数632户

在售楼栋3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、11#、1#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#总层高6-7层洋房

交房日期2025年6月底

物业费4.1元/㎡

物业公司 润加物业服务（上海）有限公司

装修标准 精装修（中央空调新风地暖）

02 区位介绍

先说项目区位，虹桥润璟位于大虹桥地标国家会展中心南侧，沈海高速以东由于限高，几乎都是小洋房和别墅，而且因为开发较早，这里相比华漕、徐盈路，竟然反而显得有些破旧，界面并不算优势。

最后，在装标上，项目所有马桶均升级为了杜拉维特品牌;还交付东芝中央空调、地暖以及霍尼韦尔新风三大件，厨房西门子三件套，法狮龙凉霸，主卫汉斯格雅五金等。

项目最大的问题在于没有地铁，步行到2号线徐泾东站超过2公里。

区域内，虹桥枢纽内涵盖了航空、高铁、轨交等各类交通方式，2号线、10号线、17号线、嘉闵线（在建），直抵全城各大CBD。

配套方面，除了周边城市界面有点老旧外，商业和生活配套烟火气很足，但想去大型商业需要翻过嘉闵高架。

03 户型介绍

户型1：建面约198㎡的大户型，这里的面宽达到了9.5米。

空间尺度在纵向、横向两个维度全面拉升，最终真正实现的是每个卧室的舒适感，得益的是住在这个物理空间中的每一位家庭成员。

一梯一户、岛台、主卧双台盆、南向双套房.....这些过往在豪宅上才能看到的设计，在这里也能看到。

建面约198㎡户型设计稿

户型2：约95㎡的3房，能很好地控制总价，同时也没有牺牲户型的实用性。

飞机户型格局，客餐厨阳台一线联通，南北通透，每个房间均有良好的独立性、私密性。

双卫配置，避免早高峰如厕困扰，次卫更是少见地做到三段式干湿分离。

虹桥润璟，让小户型也能有上改善居住的品质，这是非常难得的。

【周边配套】

交通方面：项目距离2号线徐泾东站约1.5公里、距离17号线诸光路站约2公里，周边还有10号/13号/2号线西延伸段在建，未来将有多条线路。

此外，项目临近沪渝高速、沈海高速、崧泽高架路以及嘉闵高架等主干道，自驾出行还是非常方便，自驾约10分钟左右可以直达上海虹桥站以及虹桥国际机场！

商业方面：项目步行可达虹桥核心区繁华商圈，虹桥天地、龙湖天街、虹桥汇等体验式shopping mall环拥，向西还有蟠龙天地、首位奥特莱斯。融汇餐饮、精品商超、时尚消费、休闲潮玩等多样化业态，吃喝玩乐购一应俱全。

总的来看，华润虹桥润璟作为虹桥主城唯一在售低密纯洋房，其稀贵性已不言而喻，总价约482万-640万即可入席虹桥主城

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