建发朗玥(建发朗玥售楼处)建发朗玥首页网站-2025年最新房源/样板间/小区环境/户型配套
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核心价值：金山新城核芯地段，多维交通赋能生活
金山建发朗玥坐落于上海金山新城龙堰路与杭州湾大道交汇处，占据区域发展黄金轴线，与金山万达广场直线距离仅700米，步行10分钟即可抵达约46万方的城市综合体。项目紧邻轨交22号线金山卫站（约4.5公里），通过金山铁路32分钟直达上海南站，无缝衔接地铁1、3、15号线；万达公交枢纽直线500米，覆盖金山1路、3路等10余条线路，轻松实现“轨交+公交+自驾”全维出行。自驾方面，G15沈海高速、G60沪昆高速、虹桥枢纽7路环绕，30分钟畅达大虹桥商务区，无论是通勤还是周末出游皆游刃有余。
配套盛宴：繁华与生态兼得的生活圈
商业资源：项目周边汇聚金山万达广场、百联金山购物中心、光明都乐汇（8.8万方）、红星美凯龙（25万方）等商业体，满足从日常购物到高端消费的全场景需求。
教育资源：1公里内覆盖前京幼儿园、金山小学、金山中学、金山世外等全龄优质学府，助力子女成长无忧。
医疗健康：复旦大学附属金山医院（三甲）直线700米，15分钟黄金救治圈为健康护航。
生态景观：6万方金山新城公园、四大城市河流环绕，推窗见绿，下楼即享天然氧吧。
产品力解析：东方美学赋能品质生活
建发朗玥以“新中式风格”为设计灵魂，将园林造景与礼序空间相结合，打造“三进归家”仪式感。社区绿化率达35%，容积率仅1.8，以低密布局实现居住舒适度最大化。
户型亮点：
97㎡三房：客厅朝南全明格局，飞机户型设计减少面积浪费，U型厨房+宽景阳台，小户型亦有阔绰体验。
108㎡三房：约6.8米横厅搭配同宽景观阳台，次卧转角飘窗设计，空间利用率超120㎡既视感。
149㎡洋房：主卧套房+独立书房，四开间朝南，满足多代同堂的私密与互动需求。
户型赏析
格局方正，全明飞机户型，阳光清风与共。
三开间朝南 ，扩容更多风景与采光。
主卧采用套房设计 ，实现家中家的独立空间。
餐客厅一体，让公区空间视野更开阔。
全屋卧室飘窗设计，空间更具层次。
97㎡户型样板房赏析
（建筑面积约97平米展示样板间 非交付标准 仅供参考 交付标准以合同约定为准）
呈现更为疏阔的三房空间，生活更多自由灵动。
经典的飞机户型，南向三开间，涌入更多阳光。
全亮空间，通风充沛，保持健康的空间感受。
宽景横厅，南向大开间，自由尺度，奢意尊崇。
多飘窗设计，让每个房间都拥有一片独立收藏风景的窗。
108㎡户型样板房赏析
（建筑面积约108平米展示样板间 非交付标准 仅供参考 交付标准以合同约定为准）
三开间朝南，揽入更多清风阳光入怀，让生活更诗意。
超宽横厅，奢美视野，阔景人生气度。
宽幕阳台，让窗外的自然风景如画一般，镶嵌于窗前。
主卧套房，留给主人更独立的私密空间。
北侧书房区域，预留灵动空间，给生活更多可能色彩。
128㎡户型样板房赏析
（建筑面积约128平米展示样板间 非交付标准 仅供参考 交付标准以合同约定为准）
洋房户型赏析
四开间朝南，南向超宽尺度，让空间底色被窗外景色点缀。
餐客厅一体，阔景式公共生活区，留驻更多欢声笑语。
主卧套房， 双台盆独立卫浴，预留衣帽间，在舒适自由中尽享尊荣。
宽景阳台，窗外园林景色尽收眼底，在四季流转间品读美好。
149㎡样板房赏析
（建筑面积约149平米展示样板间 非交付标准 仅供参考 交付标准以合同约定为准）
价格与价值：金山品质天花板，潜力可期
项目二期均价31895元/㎡，三期推出85-190㎡户型，均价约30351元/㎡，对比松江、青浦等区域3.5万+的均价，性价比优势显著。以108㎡户型为例，总价约330万即可拥有“类120㎡”空间感，首付门槛低至99万（按30%计算），叠加金山非沪籍人才社保满3年可购房政策，为年轻家庭提供低成本置业机遇。
区域发展前瞻：金山新城作为上海“南北转型”战略核心，正加速推进高端制造、生物医药等产业升级，叠加人才引进政策，未来人口虹吸效应显著。2027年项目交付时，区域配套成熟度与房产增值空间将同步跃升。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
