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上海静安象屿苏河琹庐：内环内的理想人居

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在上海这座充满魅力与机遇的城市，寻觅一处理想家园，是许多人的梦想。上海静安象屿苏河琹庐，便是这样一个备受瞩目的项目，为追求高品质生活的人们，勾勒出了一幅美好居住画卷。

象屿苏河琹庐坐落于静安区内环内中兴路板块，这一地段拥有得天独厚的优势。从地理位置上看，项目东至会文路，南至现状王家宅路，西至规划 283 - 20 地块，北至虬江路。其所在板块距离人民广场、南京路、新天地、陆家嘴等繁华配套，直线距离基本都在约 3 公里内，如此近距离，让居民可轻松漫步享受市中心的奢华配套，感受这座城市的繁华与活力。

在交通出行方面，象屿苏河琹庐表现十分出色。距离 8 号线中兴路站直线约 400 米，距离 3/4 号线宝山路站直线约 300 米，步行即可轻松抵达地铁站。便捷的轨道交通，可快速连接城市各处，无论是前往人民广场、陆家嘴、静安寺等核心区域通勤，还是日常出行游玩，都极为方便。自驾出行同样便利，项目驾车 500 米可上南北高架，轻松纵向穿越上海市区，并能快速转至内环、中环、外环以及延安路高架。此外，项目南面的北横通道，可速通中山公园、虹桥、北外滩、东外滩、南京西路等区域；周边还有新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道、延安东路隧道，直达陆家嘴。多维交通路网，让出行变得高效快捷，为居民节省宝贵时间。

项目周边配套设施完善，生活便利。商业方面，约 1 公里内近享主城繁华，静安大悦城、万象天地、凯德虹口商业中心等大型购物中心汇聚于此，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足居民日常消费和休闲娱乐的各种需求。教育资源也十分丰富，地块 3 公里范围内聚集了市重点小学静安实验小学、市重点中学上海市鲁迅初级中学等优质学校（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准），为孩子提供良好的教育环境，助力孩子茁壮成长。医疗配套同样令人安心，项目周边有上海市第十人民医院分院、三甲医院上海市中医医院芷江中路院区，为居民的健康保驾护航。生态休闲方面，周边的芷江绿地、中兴公园等，为居民提供了亲近自然、放松身心的好去处。

象屿苏河琹庐产品类型丰富，包含高层住宅和别墅产品。高层住宅部分，主推建面约 100㎡的三房户型，做到了三房两厅两卫，空间利用率高。客厅和主卧朝南，采光充足，居住舒适度高。有 4 种户型，三梯六户，A、D 是边套，B、C 是中间套。边套户型三面宽朝南，全明双卫，主卧有 L 型大飘窗，视野开阔；中间套室内无承重墙，后期可根据需求进行空间改造，比如打通客厅与次卧墙体，打造更开阔的公共空间，书房飘窗无墙垛，可做成榻榻米增加使用空间 ，户型灵活，可改造性强，满足不同家庭结构和生活需求。别墅产品为建面约 190 - 220㎡的地上 2 - 3 层小面积合院，无地下室 ，独特的建筑风格和布局，营造出私密又舒适的居住环境 ，适合对居住品质有更高追求的改善型购房者 。厨房收纳设计巧妙，拉篮方便取用物品 ，移门设计也别具匠心 。

在建筑风格上，象屿苏河琹庐结合现代与海派建筑特点，外立面采用圆弧铝板和大面积玻璃设计。高层立面以经典海派建筑为肌理，南面以大面玻璃幕墙为主体，搭配香槟金色和深灰色的铝板线条，展现出独特的建筑美感。架空层设计为海派 GLOCAL 生活馆，拥有四点半课堂、亲子伴读区域、城市会客厅、共享空间等功能，空间以宝格丽绿石材作为点缀装饰元素，融入海派地毯、装饰台、挂画、雕塑等，为居民提供了丰富的休闲交流空间。从入户门头到电梯厅，再到标准层公区，全部采用星级酒店式标准，尽显品质与尊贵。

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