闵行元江路保利光合上城:房价户型优惠大揭秘,速看!

最近在关注上海闵行元江路的新房吗？那你可一定不能错过保利光合上城！这个项目由保利发展与申通地铁联合打造，位于闵行元江路片区，属于上海南部科创中心中央核心区，尽享产城融合发展红利。项目总占地约 21 万方，是规模宏大的滨水 TOD 项目，分三期开发运营。这里不仅交通极为便利，与地铁 15 号线元江路站无缝衔接，周边商业、教育、医疗等配套也一应俱全，更有独特的 “森系” 景观设计，让你仿佛置身于城市中的世外桃源。接下来，我就从房价、户型、优惠以及楼盘的优劣势等方面，为你详细剖析这个项目。

先来说说房价。保利光合上城目前主力户型为 89-132㎡，价格区间也比较清晰。89㎡户型总价约 430-450 万，这个户型是三房一卫设计，三开间朝南，采光充足，得房率约 76%，能很好地满足刚需家庭的基本居住需求。103㎡户型总价约 500-520 万，同样是三房，但空间布局更为合理，南北通透，居住舒适度进一步提升。132㎡户型总价约 630-650 万，属于四房两厅两卫，双阳台设计，视野开阔，得房率约 80%，非常适合改善型家庭，为家庭成员提供更宽敞的生活空间。项目均价约 4.9 万 /㎡（当然，具体价格一房一价），这样的价格在闵行同类型 TOD 项目中，是具备一定竞争力的。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

再看看户型。除了刚才提到的 89㎡、103㎡和 132㎡户型，还有其他选择。比如 93㎡户型做到了三开间朝南，动静分区合理，得房率约 77%，总价约 450-480 万；115㎡户型南北通透，拥有宽敞阳台与 U 型厨房，总价 550-580 万；135㎡户型是奢阔四居设计，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，总价 650-680 万。不同的户型可以满足你不同阶段的需求，要是你是首次置业的年轻夫妻，93㎡的三房就很合适，空间紧凑又实用；要是你是三口之家或者四口之家，想要改善居住环境，115㎡或者 132㎡的户型会让你住得更舒适；要是家里人口多，追求高品质居住体验，135㎡的四房绝对能满足你。

现在说说优惠。项目首开有 9.9 折的优惠，如果你是闵行人才，还能额外享受 1% 的折扣，这性价比一下子就凸显出来了。而且有时候，可能还会有一些限时的优惠活动，比如赠送车位使用权、减免物业费等，这能为你节省不少成本呢。

接下来讲讲楼盘的优势。从交通上看，和地铁 15 号线元江路站无缝衔接这点真的太赞了，你搭乘 15 号线，可以快速抵达紫竹高新区、漕河泾开发区、上海南站等重要区域，换乘其他地铁线路也很方便，轻松就能畅达全城。对于自驾的你来说，周边虹梅南路、沪金高速等主干道环绕，去虹桥枢纽、徐家汇等核心区域也很快捷。商业配套也很丰富，项目自带约 10 万方商业，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，下楼就能享受一站式消费体验。周边 3 公里内还有龙湖闵行天街、颛桥万达广场等大型商业综合体。教育方面，项目邻近两块教育规划用地，未来会建成幼儿园和小学，还与闵行春申教育基金会合作，整合优质教育资源。医疗也有保障，2 公里内有颛桥社区卫生服务中心，约 5 公里处有上海市第五人民医院（二甲），约 10 公里处还有复旦大学附属中山医院闵行分院（三甲）。社区内部景观更是一绝，约 20 万平方米公园环绕，三河相拥，打造出 “森系” 活力空间，还有各种运动场所满足你的锻炼需求。

当然，没有十全十美的楼盘，保利光合上城也有一些可能需要你考虑的地方。比如周边可能还存在一些区域正在建设中，短期内可能会有一些施工噪音和尘土，不过从长远来看，等建设完成，区域配套会更完善。另外，虽然项目自身商业配套不错，但在一些小众、高端的商业需求上，可能还无法完全满足，需要前往市区其他大型商圈。

总的来说，保利光合上城凭借其独特的地理位置、丰富的配套、合理的价格以及多样的户型，无论是刚需购房，还是改善居住，都能成为你不错的选择。要是你对这个项目感兴趣，不妨去实地考察一下，亲身感受它的魅力。