惊!上海古北99楼盘小区最新房价曝光,这价格太意外

上海的房价，向来如那璀璨星空里闪耀的恒星，光芒夺目且令人瞩目！而在这繁华都市的楼市版图中，古北 99 楼盘宛如一颗冉冉升起的超新星，以其独有的魅力，吸引着无数目光，成为众人竞相追逐的焦点！

古北 99 坐落于闵行金虹桥板块，处在闵行、徐汇、长宁三区交界的核心位置，犹如城市的心脏地带，尽享三区优质资源。距内环仅 1.5 千米，中环 1.2 千米，延安路高架 2 千米，这般优越的地理位置，让这里成为了城市核心居住区。自驾出行，通过便捷的高架网络，20 分钟内即可畅达徐家汇、静安寺、陆家嘴等核心商圈，无论是繁华喧嚣的商业中心，还是充满文化底蕴的城市地标，都能迅速抵达。轨道交通同样十分发达，地铁 15 号线姚虹路站步行约 500 米可达，10 号线宋园路站约 1.3 公里，还有规划中的 25 号线古北路站步行约 600 米，多条地铁线路编织出便捷的出行网络，轻松畅达城市各处。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

从商业配套来看，古北 99 周边简直就是购物与休闲的天堂。步行 1.6 公里即达古北黄金城道步行街，这条充满异国情调的步行街，汇聚了各国美食、精品店和咖啡馆，漫步其中，仿佛置身于国际风情的海洋。周边还有尚嘉中心、南丰城、古北 1699 商业广场等综合性商场，从高端奢侈品到日常所需的生活用品，从时尚潮流的服饰到丰富多样的美食餐饮，这里应有尽有，满足不同层次的消费需求。

在教育资源方面，古北 99 周边环绕着多所优质学校。区域内有多所国际学校，如上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学等，为孩子提供国际化的教育环境和先进的教育理念。同时，建青实验学校等公立学校也近在咫尺，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，无论是选择国内教育体系还是国际教育路线，都能得到满足。

医疗配套同样完善，周边有嘉会国际医院、瑞金古北分院等优质医疗资源，为家人的健康保驾护航。在这里，无需担忧突发疾病时无法及时获得专业的医疗救治，先进的医疗设备和专业的医疗团队随时为您服务。

古北 99 的社区规划也独具匠心。整体容积率仅 1.2，别墅区容积率更是低至 0.86，这样的低密社区在上海内中环极为罕见。高层住宅得房率 80%-82%，联排别墅附赠空间超 1:1。社区内约 50 米超大楼间距，搭配 5000㎡集中绿地及全龄交互景观，打造出舒适宜人的居住环境。清晨，在鸟鸣声中醒来，推开窗户，清新的空气扑面而来，满眼皆是绿意盎然的景色；午后，在阳光草坪上享受悠闲的下午茶时光，感受温暖的阳光洒在身上；傍晚，带着孩子在童梦奇境嬉戏玩耍，共享亲子欢乐时光。

在户型设计上，高层住宅采用 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房融为一体，空间开阔，方便家人之间的互动交流。主卧套房配备独立卫浴及步入式衣帽间，给予主人私密而舒适的居住体验。联排别墅则采用南向四开间 + 双露台设计，充足的采光让室内明亮通透，下叠附赠 5.2 米挑高地下室及 40㎡私属花园，拓展了生活空间，满足您对品质生活的追求。

目前，古北 99 高层住宅建面约 133-154㎡（2-3 房），均价约 11.65 万 /㎡，总价约 1300-1900 万；联排别墅建面约 300-419㎡，均价约 16-16.4 万 /㎡，总价约 4800-6864 万。这样的价格，在上海楼市中，尤其是处于如此优越地段的楼盘中，具有极高的性价比。它既拥有着城市核心地段的便捷与繁华，又具备低密社区的舒适与宁静，是您理想的居住之选。

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