上海华润时代之城来了,华润置地重回南翔再造国际时代之城!华润时代之城分析
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春天来临，万事胜意。3月16日，华润置地联合华发股份联合打造的时代之城项目终于亮相了。目前，位于印象城MEGA&南翔五彩城&嘉定万达广场，三大展厅同步盛启，吸引了众多业内外人士前来参观。上海华润时代之城来了，华润置地重回南翔再造国际时代之城！华润时代之城分析
城市展厅开放现场
时代之城是一个上海近年少有的大盘项目，总体规划达到了约30万方，如此超大体量的楼盘，在南翔已十多年未见了。当地产进入新的行业周期，置业逻辑越来越清晰，“保品质保交付”只是基础，实力、眼光、品质这些都很重要，这一点让人信得过的还得是国央企。
01
华润置地 总与上海共向上
相信华润置地的眼光，自然也会相信华润置地的品质。
华润置地与同频上海32载，纵观整个产品打造脉络，不难发现华润置地的高品质住宅，总是在上海的重要节点之上。15年前，华润置地首入南翔就打造了超前设计的「中央公园」，迄今为止，依然是南翔的人居样本。
中央公园
此后的时间，华润置地又在上海，打造了譬如外滩九里、新江湾九里、苏河湾中心·润府等高品质住宅。过去一年，华润置地将在地文化融入人居打造，开启了海派风格产品序列。从前滩润璟，到虹桥润璟，再到观宸润府、中環置地中心，奢玉、奢石、奢板等高端材质的甄选，定制化的海派花园，容纳会客厅、健身区、儿童剧场等功能的泛会所，每一个项目都做的越来越卷，产品力不断迭代升级，引发了市场热捧。
华润置地近期标杆项目
如今，华润置地和华发股份强强联袂，继联合开发了上海静安府之后，在南翔这块热土之上，再造一座国际住区，非常值得期待。
静安府
02
南翔 毋庸置疑的中央生活圈
时代之城，位于南翔正核封面，山姆会员店旁，板块内交通、产业、商业、教育等都非常丰盛，整体成熟度很高。南翔承担着北虹桥商务区腾飞的重大使命，正在从“千年古镇”到“产城融合国际化新城”转变。作为造城专家，华润置地要做的，就是以约30万方墅境大盘，与南翔共建同频国际的“中央生活圈”。
时代之城鸟瞰效果图
时代之城，拥有享复合交通网络，高效通达上海内中环核心区。嘉闵线南翔站（在建），4站即达虹桥；直距地铁11号线陈翔公路站约900米，可快速链接徐汇、浦东、前滩等地，还有规划中的22号线，多轨交通，驰骋无界。自驾层面上，既有南北纵轴线的嘉闵高架直达大虹桥枢纽之外，沿沪嘉高速向东转入外环以及中环，轻松切换市区；沿嘉闵高架向南，可以便捷通勤大虹桥；沿沪翔高速向西，可汇入沈海高速联通长三角。还有嘉闵-沪嘉联络线（在建），轻松链接上海核心枢纽圈。（数据来源：百度测距）
位置示意图
(上图经简化处理，非比例制作，图中一切资料仅供参考)
南翔的商业氛围向来不俗，项目南侧的沃尔玛山姆会员店已开业；直距约34万方印象城MEGA约900米。还有老牌的南翔老街、太茂商业广场、中冶祥腾广场等，整个板块的商业体量惊人，这里生活的摩登而缤纷。（数据来源：百度测距）
山姆会员店实景图
南翔自古风景旖旎，除了银翔湖，留云湖，邻云翔湖景观中心（规划中），将打造花园江休闲景观轴，包含蕰藻浜水上乐园、绸带公园、横沥河文化生态廊道等，并将与时代之城街区景观连通，共筑南翔新的生态宜居封面，恰到好处地将繁华与诗意相互平衡。
南翔空间结构规划
一直以来南翔都很重视教育资源，包括导入了上师大、上大以及世外3大教育集团，周边共规划了16块教育用地。上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学（暂定名）、嘉定区世外学校、南翔中/小学、嘉定二中等知名学府云集，全龄教育助力孩子更好成长。
特别提示：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
上海世外教育附属嘉定云翔小学
这些年南翔的产业发展也非常迅猛，比如在游戏、动漫、生物医药等领域，均是拥有不俗的表现。目前已经布局精准医学、游戏动漫、智能制造、在线新经济新消费等新兴产业，集聚一批产业链供应链上的高端细分企业，高精尖人才纷至沓来，这些会成为城市发展的强劲动能。
南翔精准医学产业
03
约30万超级大盘
产品力“卷”出新高度
在大板块的优势下，「时代之城」规划约30万墅境国际美学社区，打造建面约89-135㎡墅区高层/小高层 、建面约140-170㎡装修叠加，将以全维升级的产品力，来打造南翔，甚至上海新的人居样本。
项目效果图
「时代之城」聘请的是豪宅御用设计专家GAD，整体风格为“极简现代、国际摩登”。
高层/小高层产品，外立面采用部分天青色铝板，融合顶部塔冠和大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约，又时尚前卫的建筑气质。
时代之城高层建筑效果图
叠加产品，采用经典三段式设计，超扁平极简立面镜像，配合局部天青色釉面陶板，筑就放眼国际的新式摩登。
时代之城叠墅建筑效果图
「时代之城」项目外立面，对于南翔整个城市界面也是一种焕新，很有潮流国际范。
作为一座国际大盘，「时代之城」注重强调城市、建筑、环境、人之间的关系，以开放互动式街区为载体，与城市公共界面连通，通过1条社区配套轴、2个活力十字轴心，以及地块之间街区空间等，让空间具有友好性、通达性、可识别性 ，打造5分钟美好生活合集。
可以说，它是一个轻松惬意、自在乐享的漫步式街区大盘，无界尺度、自然漫调、人文活力、公共艺术等在此融合共生，你能想到的生活情境这里都能找到。
时代之城街区效果图
从社区入口开始，「时代之城」通过“酒店式落客—迎宾式花园—摩登式会所—下沉式庭院—空中式庭院—主题式景观—架空式场景—装修大堂—迭代式住品”的归家礼序，打造层层递进的漫调归家情境，共享丰富多彩的社交生活。
时代之城社区入口效果图
户型打造上，华润置地可以说是“卷”出了新高度。建面约89-135㎡高层/小高层产品，通过空间利用率，设计超强收纳、超级公共空间、宽尺阳台、多储藏室等，盛载美好生活想象。建面约140-170㎡叠加产品，设置尊享电梯厅、部分户型南北入户、中西双厨、超级横厅等墅级空间。装修设计沿袭华润置地“精致了无痕”品质修为，携众多国际高端品牌，以及奢玉、奢石、奢板等，匠心考究，全维升级居家生活奢享，重塑上海摩登生活腔调。
建面约89-135㎡高层/小高层
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建面约140-170㎡叠加
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时代之城户型亮点概念示意图
目前「时代之城」三大城市展厅已同步开放——
▶ 印象城MEGA城市展厅（嘉定南翔·印象城MEGA一楼）
▶ 五彩城城市展厅（嘉定南翔·五彩城一楼）
▶ 万达广场城市展厅（嘉定新城·万达广场一楼）
「时代之城」实景美学示范区4月即将启幕，预计5月开盘，敬请期待！
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