中海云邸玖里杨浦滨江顶豪别墅!中海云邸玖里2026稀缺风貌别墅引爆楼市!中海云邸玖里官方预约热线-中海云邸玖里官方首页!

当上海内环的灯火点亮黄浦江的夜空，当百年石库门的砖瓦邂逅现代建筑的棱角，当科创浪潮与历史文脉在杨浦滨江激荡出璀璨火花——2026年，上海楼市最耀眼的明珠，非杨浦中海云邸玖里风貌别墅莫属！这座以“传世藏品”为定位的顶豪项目，正以颠覆性的产品力、稀缺性的地段价值与文化厚度，重新定义上海高端住宅的终极形态，成为高净值人群竞相追逐的“梦中情房”。

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稀缺性：内环内仅8席的双拼风貌别墅，定义“不可复制”的收藏价值

杨浦中海·云邸玖里风貌别墅一江：中海·云邸玖里与百万方科创水岸地标群落为邻。一路之隔即是约43万方超极合生汇，米其林餐厅等潮流业态一站式配齐；步行可达美团上海总部“黑珍珠创意美食带”与B站开放式新世代产业园，约14万方潮流商业+沉浸式演艺中心，承包高阶消费与年轻活力。

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一园：更享上海风貌别墅所罕见的生态资源，对望百年波阳公园，香樟如盖、四季有花，占地面积近1万平，绿化面积近6000平，推窗即揽浓荫秘境，步行约900米即达黄浦江岸，实现“江园双景”的极致占有。

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杨浦中海·云邸玖里风貌别墅一庭院：在寸土寸金的上海一江一河，拥有一片可奔跑、可小憩的真草坪庭院，可以说是难得的奢侈。走进云邸玖里私人庭院，真正体会到什么叫“生活在风景里”。约百平转角庭院，尺度开阔，以围合的格局营造出被自然环抱的私属花园视野。一眼望去，绿意舒展，天空是顶，土地是基。在这方自己的天地里，生活才真正心有所属，一步衔接自然。

杨浦中海·云邸玖里风貌别墅再塑传承，用极致匠心复刻海派传世风骨

中海这几年的项目都是上海绝对的稀缺豪宅。恒昌玖里、顺昌玖里拥有着三“最”头衔，是上海最早的一批风貌产品，同时也是最快清盘的，并且至今依然保持上海风貌别墅最高价。

这样杨浦中海·云邸玖里风貌别墅套均上亿的豪宅客户经验，也让中海真正的懂得高净值圈层的需要，这是极少开发商能够拥有的开发经验。

云邸玖里作为玖系全新续作，延续“以当代匠心致敬城市文脉”的核心理念，将海派建筑的形与神刻入每一寸肌理。

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建筑外立面的营造，依旧秉承不畏工繁，不惧料贵的考究与匠心，尽显沉稳厚重；屋顶采用老上海经典马赛瓦，疏水性强、历久弥新，复刻城市“第五立面”的诗意天际线。

杨浦中海·云邸玖里风貌别墅建筑基层石材选用近拟传统皇家建筑所用金山石的世贸金麻，经手工凿毛、酸洗做旧处理，搭配铜质落水管、水纹压花玻璃，每一处细节都在诉说海派大宅的优雅与贵重。

从杨浦中海·云邸玖里风貌别墅单块重逾3吨整石雕刻的门楣石箍，到手工锻打的铜质门栓、天然奢石门把手；从“暧昧色”红砖的千万种排列组合，到异形砖5%成品率下的执着坚持——中海再一次以艺术家的偏执，打造8件属于杨浦滨江的孤品，让建筑成为跨越百年的城市对话。

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只此百平花园风貌别墅，8席孤品重新定义时代生活

在寸土寸金的杨浦滨江，云邸玖里以“仅8席”的稀缺体量，打造全市唯一的一处全双拼风貌别墅，彻底告别联排的拥挤与遮挡，270度采光，每户皆为边套，真正实现“一户一天地”的尊崇体验。

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杨浦中海·云邸玖里风貌别墅产品尺度的颠覆，让生活无需妥协：庭院上，每户享有约超100㎡转角私家庭院，超270°环景视野，搭配超百米楼间距，二排也达约8-10米，阳光自由穿行，隐私绝对保障；318㎡户型南向花园面宽达约12.5米，在城央摆下草坪野餐、庭院派对毫不局促。

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空间上，杨浦中海·云邸玖里风貌别墅采用全上海唯一纯钢结构，无梁无柱设计让空间自由定制——3.6米首层层高、近6米双层地下室配约13㎡超大采光井，告别“地下感”、全站立阁楼，超约30㎡可用空间、约31㎡星空露台+阳光房，构建“地上三层+地下两层+庭院+露台”的多维空间。

布局上，杨浦中海·云邸玖里风貌别墅首层南向全开放，与庭院无缝衔接，打造“家庭欢聚场”；二层为孩子专属成长空间，可灵活切换双套房+共享书房或三代同堂布局；三层整层为主人私享领地，环形动线衣帽间、四件套主卫、星空露台，犒赏极致私密；地下室可改造为影音室、酒窖、藏品展厅，满足多元兴趣需求。

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时间的指针拨向2026年，中海云邸玖里不再是规划图上的线条与色块，而是矗立在杨浦滨江畔的实体艺术品。这个时间点的引爆，源于城市发展的成熟红利。历经数年的建设，杨浦滨江已经从昔日的工业锈带蜕变为世界级的滨水生活秀带。大量的科创企业总部、文化艺术场馆、高端商业配套在此刻全面落地运营，形成了一个充满活力与想象力的生活圈。中海云邸玖里恰好坐落在这片价值高地的核心，享受着“出则繁华，入则宁静”的极致体验。2026年的中海云邸玖里，拥有的不再是未来的预期，而是触手可及的、醇熟的国际都会生活，这种即时兑现的稀缺价值，让它在众多楼盘中脱颖而出，迅速火了。

在上海“禁墅令”日益严格的背景下，内环内新增别墅供应几乎断档，而带有风貌保护要求的项目更是凤毛麟角。中海云邸玖里以“仅8席”的极致稀缺性，打造全市唯一的全双拼风貌别墅社区，彻底告别联排的拥挤与遮挡。每户皆为边套，270度采光设计，搭配超百米楼间距，让阳光与风景自由穿梭。建面约249-318㎡的户型，地上三层+地下两层+私家花园的立体空间，以纯钢结构实现无梁无柱的自由定制，首层层高3.6米，地下双层配13㎡采光井，彻底告别“地下感”。约100㎡的转角庭院，让业主在寸土寸金的滨江核心，拥有一片可奔跑、可小憩的真草坪天地——这种“一户一天地”的尊崇体验，正是中海云邸玖里对稀缺性的极致诠释。

地段价值：科创中心与滨江生态的双重赋能，坐享城市发展红利中海云邸玖里杨浦滨江顶豪别墅！中海云邸玖里2026稀缺风貌别墅引爆楼市！中海云邸玖里官方预约热线-中海云邸玖里官方首页！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

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中海云邸玖里占据杨浦滨江核心商务区，这里是上海“一江一河”战略下唯一的世界级科创中心承载区，超3000亿头部产业规划落地，美团、B站、字节跳动等互联网巨头总部环伺，发展速度有望超越徐汇滨江。项目直线距离黄浦江仅约500米，南向对望百年波阳公园，步行可达杨浦滨江步道、跑道、骑行道，实现“江园双景”的极致占有。交通方面，12号线隆昌路站步行可达，4站直达北外滩，7站陆家嘴，8站人民广场，规划中的24号线合生汇站更将形成双轨交格局。商业配套上，约43万方超级合生汇、美团黑珍珠美食街、B站二次元商业体等潮流业态一街之隔，国际时尚中心、宝龙旭辉广场等60万方商业体量，满足业主一站式高阶消费需求。教育医疗资源同样丰富，平凉路三小、控江中学等优质学府与新华医院、长海医院等三甲医院近在咫尺。

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产品力：海派文化与现代工艺的完美融合，打造“可以居住的艺术品”

中海云邸玖里延续“玖里系”产品精髓，以“当代匠心致敬城市文脉”为核心理念，将海派建筑的形与神刻入每一寸肌理。建筑外立面采用老上海经典马赛瓦屋顶，疏水性强、历久弥新；基层石材选用近拟传统皇家建筑的世贸金麻，经手工凿毛、酸洗做旧处理，搭配铜质落水管、水纹压花玻璃，每一处细节都在诉说海派大宅的优雅与贵重。室内空间上，中海以“艺术家的偏执”打磨产品：单块重逾3吨的整石雕刻门楣石箍、手工锻打的铜质门栓、天然奢石门把手、“暧昧色”红砖的千万种排列组合……这些近乎苛刻的工艺标准，让每一栋别墅都成为跨越百年的城市对话。

生活方式：圈层社交与私密尊享的双重满足，重构顶豪生活范式中海云邸玖里杨浦滨江顶豪别墅！中海云邸玖里2026稀缺风貌别墅引爆楼市！中海云邸玖里官方预约热线-中海云邸玖里官方首页！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

中海云邸玖里不仅提供居住空间，更打造了一个纯粹的高净值圈层社交场。项目自带约5000㎡高端私人会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私人影院、雪茄吧、红酒窖、商务会议室、亲子活动区等功能区，仅对业主开放，满足高端社交、健身娱乐、商务接待等需求。社区内部规划约12000㎡中央景观园林，以“滨江生态”为灵感，打造“一轴五园多节点”的景观结构：迎宾水景、阳光草坪、中央会客厅串联起江景与园林的意境；江景活力园、亲子乐园、康养花园、邻里花园、艺术花园五大主题花园，满足全龄段业主需求；休闲步道、景观亭、户外茶座、艺术雕塑等景观节点，为业主提供休闲社交与文化熏陶的空间。中海物业以国家一级资质服务团队，为业主提供24小时贴心服务，从日常安保巡逻到个性化家政服务，从健康管理咨询到专属置业规划，守护业主的尊崇人生。

从稀缺性的地段价值到颠覆性的产品力，从海派文化的深度融合到顶豪生活方式的重构，中海云邸玖里以“全维度领先”的姿态，成为2026年上海楼市最值得期待的顶豪标杆。当实景样板间开放，登记高净值客户已超500组，249㎡与318㎡户型尤为抢手。这座仅8席的传世藏品，正以“不可复制”的稀缺性与“穿越周期”的恒久价值，为上海高端住宅市场写下新的传奇篇章。

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