宝山江湾金茂府爆款新房推荐!宝山江湾金茂府售楼处电话,宝山江湾金茂府优缺点,优劣势-宝山江湾金茂府楼盘项目全面介绍
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宝山江湾金茂府爆款新房推荐！宝山江湾金茂府售楼处电话，宝山江湾金茂府优缺点，优劣势-宝山江湾金茂府楼盘项目全面介绍就在昨天，江湾金茂府的以247组客户的成绩，强势结束了首轮认购！不止科技住宅！卷王金茂又卷出新花样！超配会所17日正式揭幕！
认购现场十分火热，无数购房者选择用钱投票，成为尊贵的金茂业主！
说句实话，金茂本次认购能取得如此优异的成绩，小行家一点也不觉得奇怪。毕竟项目刚开放售楼处时，就火爆到登上新闻的程度。
江湾金茂府 认购实景图
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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
说起金茂，大家第一反应绝对是它的科技系统。可能鲜有人知道，金茂打造会所也是一把好手！
实话实说，会所在如今的新房市场中，已不是什么新鲜话题。上到大几千万的市区顶豪，下到四五百万的刚改，随处都能见到会所的身影。
但是，纵观上海的商品房历史，能把会所空间做好的项目寥寥无几。
不少购房者表示，他们的会所要么“高入云端”，一年到头用不着几次，待客也不方便；要么就变成了泳池棋牌室，每年缴纳的会所费，还不如去外面的专业门店消费。
自科技住宅引领产品革新后，现在金茂又来教市场怎么做产品了！据悉，项目会所将于5月17日正式开放！
如果您之前已参加认筹，可以来提前参观一下未来的社交场！
如果您是第一次来参观，项目21日首开，尚有成为金茂业主的机会！
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01
行 家 买 房
多重全维会所体系
引领北上海进阶社交场！
金茂认为，会所不单单是一块被框定的独立建筑，而应是连续的高阶生活空间。
以此为提纲，江湾金茂府打造了北上海不曾有的多重会所社交场。
首先，是约1800㎡下沉式会所。这是业主的门面担当！
它既能保障日常的实用性，又能彰显业主的高端圈层。这正是顶奢社交场的与普通会所的不同之处。
恒温泳池、健身房、瑜伽空间、儿童游乐四项空间，足以满足大部分业主的常规的使用需求。
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若要进行一些隐私性较高的会谈，或是与三五好友进行一场深入交流，项目同样提供了茶室、私宴厅、行政酒廊、会客厅等私密空间。
会所效果图
功能如此齐全，占地面积如此大的综合性会所，通常只出现在市区上千万的项目中。而在江湾金茂府，700万级就能拥有市区豪宅同款！
倘若业主比较“宅”，又或者平时不是健身爱好者该怎么办？这时候，轮到架空泛会所登场。
全景架空泛会所，未来将为业主提供丰富的活动场所！
目前规划有儿童书屋、咖啡吧、书吧阅读、艺术花房等，度过一个悠闲的下午；当然也有共享办公区，处理您突如其来的公务。
位于一楼大堂的访客会所，这里是您的第二行政会客厅
这里包含迎宾区、访客洽谈区、访客休息区，可以提供较为正式的商务接待，也可以举行小型沙龙或内部分享会。
当然，如果你的目光不局限于室内，项目精心打造的三重台地悬瀑自然庭院，更是你的无界会客厅。
项目通过台地带来的高低差，打造了三重折叠式景观，将社区园林从平面拓展至三维立体空间。
依托立体景观，打造有跌级水景、漫行水畔，观景平台、下沉式卡座等，铸就一方世外桃源。
02
行 家 买 房
高定样板间
美学与科技碰撞的结晶
相较于前代产品，江湾金茂府不止在会所上有跨越式提升，在套内空间的营造上更是有了质的飞跃。
· 高定一体化美学设计
市面上很多的项目，总有股很浓的“拼接味”，大门、玄关、客厅好像都有自己的想法。
在江湾金茂府，套内空间采用一体化设计，色系的组成更为纯粹。
来看这张样板间实景图：
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金茂通过铺设大量的木饰面，令室内显得更和谐统一。甚至就连内嵌式冰箱都用实木包边。小夜灯镶嵌在墙面内，各房间也都做了隐形门，视觉效果满分！
高奢的产品，往往离不开优雅的弧线。
金茂此次在室内运用了大量的弧线元素。无论是吊顶的拐角，亦或者是室内的转角，多以优雅的弧线替换冰冷的直角，用这抹弧度柔化室内空间。
纹理与色彩的交织，更是让项目的美学体验更上一层楼。
真正的不凡，往往藏在一些看似微小的细节里。
项目的木饰面以金属线为分界，区分开两部分不同的纹理；入户的玄关柜和抽屉，也采用了编织纹的皮革包裹；随处可见的隐形收纳元素，令视线更为通透。
还有8维70项精装细节，碍于篇幅我们无法展开，还请各位前往实地查看。
· 金茂超级科技系统
提起金茂，无论如何也绕不开它的科技系统。
在以往的基础上，项目带来府系3.0十二大绿金科技系统，为住户带来舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒洁五舒居住体验。
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遥遥领先的科技技术，又进一步反哺于套内空间。
例如金茂以循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统，就能做到室内的24小时恒温。这就不用再额外加装中央空调和地暖，实际层高得以大幅提升。
· 对标市区顶豪的装标
作为奢宅，自然要有顶级的装标。虽说项目的集采价格只有3000元/平，但实际的装标完全可以对其市区5000+的项目！
镶嵌有白玉奢石的"日月同辉"精雕铝门，是市区某10万+项目同款。搭载有含人脸识别在内的六合一智能门锁，
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厨房采用的是博世三件套、摩恩水槽和抽拉式水龙头和直饮水系统。
值得一提，项目搭载的colmo冰箱配备有制冰格和变温锁养舱，功能性相当优秀！
卫生间采用杜拉维特台盆、高仪龙头、壁挂智能洁具。还贴心地配备有美妆小冰箱，方便每日的护肤。
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再算上前文提到的大面积木饰面，项目的装修水准即使放在全上海，也是名列前茅！
· 高附赠的户型设计
最后还得提一下项目的户型设计。
南北两侧房间均有阳台或飘窗，在现有套内空间的基础上又“外拓”了一截，为住户带来更多的可用空间，更充沛的日常采光。
在全飞机户型，多阳台、南北通透的基础上，每个户型都有值得称道的亮点：
114㎡三房，拥有两个南向阳台。并且其南向次卧采用非承重墙设计，如果家庭不需要那么多的房间，完全可以将次卧和客厅打通，令客厅拥有大平层般的通透感。
126㎡三房，充分诠释空间改善理念。将冰箱依墙外置，令厨房不再局促。餐客一体连通5.9米大阳台，整体视野更舒适。主卧套件还打造有步入式衣帽间，享受酒店般的生活体验。
144㎡四房，采用类一梯一户配置，拥有私家电梯厅。超大方厅，南向四开间，日常生活更上一个台阶！
03
行 家 买 房
当金茂府遇上TOD
定然是楼市的稀缺孤品
最近两年，金茂开始重新活跃在上海新房市场中。已打造了如普陀金茂府、中环金茂府、虹口金茂府等一系列产品。
但请各位务必注意，本次入市的江湾金茂府，是上海第一个TOD金茂府！
项目位于18号线通南路站上盖，未来距地铁站直线仅有约50米的距离！
18号线堪称北上海的交通动脉，2站新江湾，4站五角场，8站可达杨浦滨江。
除此之外，它还能换乘1号线、4号线、19号线（在建）等多条轨交线，连接多维度产业集群。
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TOD模式的长处，正是集中化多元化开发。金茂本身就在这里准备了建面约1.8万方的社区商业，未来这里还将汇聚住宅、酒店、商业、菜场、社区食堂等多重业态！
更关键的是，18号线预计在今年年底完成通车。按照目前的发展节奏，成片的繁华社区，大概率会连同项目一起交付！
除了TOD外，军工路快速路新建工程预计今年年内完工，长江西路快速路新建工程将于今年开工，沪太快速路也在规划中。
中环北抬后，江湾金茂府将跻身内中环豪宅的“朋友圈”！无论是对项目身价，还是板块价值，都有着显而易见的抬升！
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