象屿·天宸雅颂(2025年象屿·天宸雅颂)首页网站-象屿·天宸雅颂楼盘详情-户型配套
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在上海楼市的改善浪潮中，600万级预算置业往往面临“地段偏远、设施落空、品质缩水”的多重困境——要么牺牲通勤拥抱远郊静谧，要么舍弃景观换取便利，却难寻一处“超配产品、品质兑现、地段潜力”三者兼得的好房子。
象屿·天宸雅颂，正是精准回应这些需求的集大成者：成为600万级的优选好房！
1产品方面，加推的17号楼为公园景观楼宇，户型面积段齐全，并进行S墙、飘窗、厨房三大场景革新，采用高配装标，兑现“一生之宅”的好房子理想。
2社区打造超流体美学立面、浮岛美学园林景观，与建面约5500㎡罕见超大会所，品质均对标千万级豪宅。
3地段方面，项目占位新浦江中心核心位置，直线距地铁8号线沈杜公路站仅约200米，是六站前滩的真地铁房，兼具宜居生活和发展潜力。
售楼处示范区实景图
继首开创下劲销超九成的亮眼成绩后，二批次入市均价仅约6万元/㎡，加推仅48席建面约89-129㎡公园瞰景高层，将于明日盛大开启认购！
一场关于600万级好房子的深度革新，在此拉开帷幕。无论是追求通勤效率的城市精英，还是向往自然栖居的改善家庭，这里都将成为“一生之宅”的理想答案。
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01
稀缺产品+革新设计+高配装修
实现空间与品质的双重越级
项目二批次加推的48套房源，无论是稀缺景观、户型配置、创新设计以及装修标准上，皆可圈可点，皆是同价位段产品中的佼佼者。
17#公园楼栋拥享双景观资源
从位置看，17号楼拥有双景观资源。其直线距离4A级郊野公园——浦江郊野公园仅约200米，这种将景区纳入生活半径的居住体验，在上海外环外乃至全城都非常稀缺。
17号楼向北即为社区中央景观轴，直面会所下沉式庭院，可近赏雨林梯田的层叠绿意与莫奈花园的艺术景致。两者共同形成“外揽公园盛景，内享园林雅境”的双重景观体系。
加推楼栋户型分布示意图
户型配置全面 兼具舒适和功能
从户型配置来看，约89㎡三房、约107㎡三房、约129㎡四房三种户型各具特色，无论是二人世界、多孩家庭还是三代同堂，均可找到理想的生活场景。
建面约89㎡3房2厅1卫
约89㎡小户型在整个社区中占比不足10%，是低门槛预算进驻公园住区的罕见机会。纵观其整体布局，几乎无面积浪费，三房两厅一卫的功能性符合市场需求。
建面约107㎡3房2厅2卫
该户型是项目主力推售产品，布局可圈可点。三房两厅两卫，能够满足改善型居住需求，约4.7米宽厅空间感十足，能承载小型聚会。
建面约129㎡4房2厅2卫
约129㎡4房是改善主力户型，17号楼户型采用独立电梯入户设计，私享专属门厅，避免公共空间干扰；整体南向四开间布局，是改善家庭的优选。多个卧室兼顾三代同堂的私密性与互动性，舒适起居不互扰。
S墙、飘窗、厨房 三大场景革新
看完大致布局后，再深度研究其户型，会发现象屿·天宸雅颂在S墙、飘窗和厨房上做出了全面的创新，这三大场景的革新，本质是对居住痛点的系统性破解。
唯美S墙收纳：重新定义会生长的家
传统中小户型，经常会面临收纳空间不足的收纳痛点，即使近两年卷起S墙、玄关柜风暴，但能全面、系统地做好收纳的产品并不多见。
反观象屿·天宸雅颂，将S墙收纳做到了面面俱到。以107㎡为例，进门处，你既可以看到玄关700库的超大收纳空间，又能看到厨房旁的冰箱空间，将玄关和冰箱两个空间兼具在室内，大大增加了收纳面积。
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生活示范空间实景图，非交付标准仅供参考
约129㎡的分户S墙与电视背景墙实现融合，展现出非常强的整体感与审美。许多前来参观的客户都对这一设计啧啧称赞，连专业的建筑师在参观后，也发出“上海唯美分户S墙”的赞叹。
生活示范空间实景图，非交付标准仅供参考
次卫S墙设置在了干湿分离的干区，小小的20公分墙体，带来了约2㎡的收纳空间，足以放下各类卫生纸、洗衣液等日用品，避免台面杂乱。
生活示范空间实景图，非交付标准仅供参考
主卧S墙预留衣柜凹龛，大大增加了收纳面积，一年四季的衣服都有地方容纳；北向卧室也采用了S墙设计，可做成一整面的收纳架。
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生活示范空间实景图，非交付标准仅供参考
飘窗体系升级：从装饰到功能的跃迁
现在的户型，经常会带飘窗，但现实体验很容易与憧憬大相径庭。象屿·天宸雅颂将飘窗空间玩出了新花样，让其不仅是单纯的景观载体，更成为拓展生活场景的关键。
从户型图来看，约107㎡边户全屋设计了5个飘窗，环楼约半圈，几乎占据“半壁江山”；约129㎡户型前瞻性地设置了7个飘窗，环楼超半圈，宛若飘带。
值得一提的是，两种户型的主卧+主卫均采用双270°弧形转角飘窗，整体实用面积几乎大了一圈，通透性和采光性能也更上一层楼。
主卧飘窗无立柱遮挡视野，尤其是靠近衣柜的部分可作为创新次净衣柜，平时回家脱掉的外套可以挂在这里。
生活示范空间实景图，非交付标准仅供参考
在主卫设计上，更是突破性地实现270度转角飘窗，使采光面积从原先0.7㎡增至约7㎡，增加约10倍！
主卫飘窗三段式设计，每段不同的功能性。干区可作收纳空间或梳妆台；湿区可以放置儿童洗浴盆，家长不用弯腰也可以给孩子轻松洗澡；湿区往里是低窗台设计，便于业主坐着淋浴，缓解疲惫。
生活示范空间实景图，非交付标准仅供参考
厨房迭代设计：从封闭孤岛到社交中枢
厨房的迭代同样能显著提升人居质量。市面上传统的厨房，经常被作为封闭式空间和公区隔开，而项目针对中式家庭需求，做出了动线效率的提升，让厨房成为社交中枢。
约107㎡厨房采用U型动线，冰箱走出厨房，也为厨房留下更多发挥空间，其可操作台面非常宽阔，实现“洗-切-炒-储”一体化。
生活示范空间实景图，非交付标准仅供参考
建面约129㎡户型更是别出心裁，采用G型高效厨房设计，一个厨房有多种设计细节，嵌入式隐形冰箱；附加的大飘窗橱柜；黑科技升降油烟机，可以挥手使用，智能低吸；方太（或同等品牌）全隐洗碗机、19件套超大容量；更有宽度2CM的超窄凉霸；高低岛台设计，遮挡凌乱；靠近餐桌设计轨道插座，开放式隔架；复古玻璃门联窗、可分可合，且无地轨、宜清洁。
生活示范空间实景图，非交付标准仅供参考
高配装修标准 奢享细节触手可及
在装修配置上，象屿·天宸雅颂采用对标千万级豪宅的品牌，并以“实用主义+美学表达”打造经得起推敲的品质：所有户型全系标配日立空调地暖两联供、格兰斯柯（或同等品牌）新风系统，营造恒温恒湿的舒适环境。
生活示范空间实景图，非交付标准仅供参考
厨房空间，配置读懂中国家庭烹饪需求的方太（或同等品牌）蒸烤一体机、配置19件套洗碗机（约89㎡户型为16件套）、博世双开门冰箱（大户型升级为内嵌式），末端直饮水系统采用海德泰克RO反渗透技术；弗兰卡水槽（89㎡户型为方太）搭配弧形铝框玻璃移门，防污耐脏且通透美观。
生活示范空间实景图，非交付标准仅供参考
卫浴空间，唯宝洁具（或同等档次品牌）覆盖全户型，主卫设美妆冰箱、恒温花洒与通顶岩板墙面（规格900x2600mm），主客卫均为全智能马桶，台盆下方预留扫地机器人点位。
生活示范空间实景图，非交付标准仅供参考
细节方面不遗余力。全屋900x1800mm大板砖通铺、玉石拼合岩板背景墙、金属踢脚线与弧形吊顶内嵌灯带。全屋多处细节可见LOGO，比如纹样出风口、铸铝门纹样、入户海派拼花大理石，从材质到工艺均彰显定制化奢享。
生活示范空间实景图，非交付标准仅供参考
不仅如此，项目还引入了全屋智能系统（华为或同等品牌），通过“1+2+N”架构实现场景化控制，带来全方位的科技智慧生活。
生活示范空间实景图，非交付标准仅供参考
象屿·天宸雅颂的产品，以“景观稀缺性+户型全面性+场景革新性+装修奢享性”四重突破，创新诠释何为600万级的好产品。
在这里，每一扇飘窗都是自然取景框，每一寸收纳空间都经过精准测算，每一项装标都对标千万级豪宅，真正实现“一生之宅”的好房子理想。
02
品质美学社区+罕见超大会所
重构600万级住区高端圈层
一个真正的好房子，不仅是产品的超配，更体现在住区品质的优秀。从建筑立面到园林规划，从归家动线再到超大会所配置，象屿·天宸雅颂均以超越同价位段的标准，打造经得起时间考验的品质住区。
项目示意图，仅供参考，非交付标准
流体美学立面：铝板的抗时间设计
在其他外环外新盘还在纠结立面选材时，象屿·天宸雅颂直接采用城央豪宅钟爱的铝板。大面积香槟金铝板+通透大窗的美学设计（局部涂料），呈现“超流体曲面”的动态雕塑感。
这样的流体美学立面，既能在不同光线条件下呈现层次丰富的光泽变化，刷新区域天际线，又能经过时间的检验，历久弥新。
项目示意图，仅供参考，非交付标准
浮岛美学园林：自然与仪式双重礼遇
园林景观方面，项目结合郊野公园特色打造“浮岛美学园林”，构建“林岛漫步-循水归岸-闲庭雅致”三重复合归家动线，层层递进，业主可感受移步异景的诗意氛围。
项目示意图，仅供参考，非交付标准
风雨连廊覆盖约三分之二楼栋，巧妙连接着高层核心景观节点和功能空间，即使是雨天，业主也能从容漫步至单元门或会所。
项目示意图，仅供参考，非交付标准
约5500㎡会所：全龄场景的奢享体验
项目配备约2500㎡下沉式莫奈花园会所与约3000㎡架空层泛会所，构建约5500㎡社交空间，这样的规模和尺度放眼同总价段极为罕见；而且户均会所面积约4.8㎡，能够对标市中心千万级以上豪宅！
莫奈花园会所涵盖恒温泳池、星空瑜伽室、私宴厅等，满足商务会晤、家庭聚会、健身休闲等多元需求，且在象屿物业服务期内对业主免费开放，以保证圈层的纯粹性。让业主下楼休闲就能享受丰富的娱乐、休闲体验，且5年内对业主免费开放。
项目示意图，仅供参考，非交付标准
架空层泛会所，则以“一栋一聚场”（部分）为理念，设置儿童主题乐园、宠物社交区、共享办公阅读区等，层高最高达4.5米，阳光与绿意贯穿其间，让架空层成为“第二客厅”，延伸社交和娱乐的空间。
象屿·天宸雅颂以铝板立面的美学高度、浮岛园林的生态深度、超大会所的社交广度，构建了600万级市场罕见的高端住区范式。它不仅是物理意义上的居所，更是融合艺术、自然与圈层的生活共同体，承载理想栖居。
03
新浦江中心核芯 前滩南真地铁房
被低估的高能级潜力板块
象屿·天宸雅颂地处新浦江中心，作为“一江一河”战略南拓腹地与前滩辐射区，以“滨水新起点+产城融合高地+交通便捷枢纽”三重属性，成为同价位段中具成长性的潜力板块。
一江一河战略腹地浦江镇迎新机遇
2025年，黄浦江沿岸专项规划获批，黄浦江核心段首次南拓至浦江镇，这里被赋予“沪派水乡段”的生态与人文双重定位。
在《闵行区2035总体规划》中，新浦江中心更被明确为“地区级中心”，以沈杜公路站为核心打造“创智总部湾+滨水商业群+艺术街区”，目标成为上海南部“职住平衡”的样板区。
示意图
双重规划加持，如同为浦江镇安装了发展引擎，使其从传统居住区跃升为城市发展主轴上的重要节点，象屿・天宸雅颂作为新浦江中心的首个入市住宅，恰似前滩开发早期住宅，优先享受规划落地红利。
新浦江中心示意图
产业与生态双轮驱动
左手科创高地 右手自然谧境
新浦江中心的魅力，在于其“产业硬核”与“生态基底”的融合，构建出产城融合图景。
产业轴上，千亿级科创走廊正在崛起。新浦江中心作为上海南部科创中心重要承载区，5公里内的大零号湾科创走廊、临港浦江高科技园区、浦江智谷三大产业高地形成“金三角”，年产值超千亿，未来将导入10万+高薪人才。这些产业既带来经济增量，又催生了大量高知高收入人群的居住升级需求。
示意图
生态轴上，项目周边享受浦江郊野公园的自然馈赠，又有姚家浜、大寨河双水系，未来规划滨水步道与社区园林衔接，形成“出门见河、推窗见景”的低密生活体验，这种“城市绿肺+滨水住区”的配置，颇为稀缺。
浦江郊野公园实景图
黄金双轴引擎 6站前滩都会生活圈
交通，是链接城市核心资源的生命线，象屿·天宸雅颂占据“轨交+高架”双轴引擎，成为与前滩关联紧密的区域。
轨交方面，项目直线距8号线沈杜公路站仅约200米，是一个实实在在的地铁房，6站直达前滩，15站贯通人民广场。未来19号线（在建）开通后，可快速换乘至陆家嘴，进一步强化通勤优势。
交通路网上，项目直线距南北高架枢纽仅1.5公里，可直达前滩、世博、人民广场等核心节点。规划中的东川路越江隧道建成后，将新增跨江通道，有望形成“浦西工作+浦东生活”的高效联动。
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中资料仅供参考）
因此，象屿·天宸雅颂的业主既可享受新浦江中心正在升级的生活设施，又可以享受前滩的国际都会生活。
商业方面，项目周边已有浦江城市生活广场、印象汇、上海浦江欢乐等成熟商业体；项目东侧沈杜公路大型TOD商业正在规划；六站前滩的前滩中心、前滩太古里、晶耀前滩、前滩公园巷、香格里拉酒店等商业集群，让繁华不落幕。
医疗方面，项目周边有仁济医院南院等3家三甲医院，为健康保驾护航；教育方面，项目周边在建中的协和双语尚音学校新校区，将于2027年9月开学。（免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。）
前滩商业集群实景图
文体方面，前滩的东方体育中心与前滩31，已举办多场重磅体育盛会和音乐会；项目东侧，以晓烟湖为核的生活设施也在落地中，将进一步提升板块的宜居能级。
前滩31实景图
最后，从新房价格来看，在世博突破18.34万/㎡、徐汇滨江冲击19.5万/㎡，前滩早已13万/㎡的当下，单价6字头的象屿·天宸雅颂，以更友好的门槛实现对一江一河资源的高效链接。
这种“距离近、价格优、品质高”的质价比，在同价位段新房中脱颖而出。
从外滩到陆家嘴，从前滩再到新浦江中心，黄浦江沿岸的价值脉络清晰可循。象屿·天宸雅颂所处的新浦江中心，作为一江一河战略的腹地，双享产业+生态双轮驱动，还是一个真正的地铁房，当下享受前滩国际都会的居住延伸，未来发展潜力不容小觑。
象屿·天宸雅颂的诞生，标志着上海600万级好房的迭代——创新的户型设计、对标千万级豪宅的社区品质、公园头排的稀缺景观、约5500㎡超大会所、沈杜公路站真地铁房、拥享一江一河与前滩南的双重价值背书。
仅48席建面约89-129㎡公园瞰景高层明日启动认购，既是对城市核心资源的占有，更是对未来生活的提前布局。把握这次“确定性”的改善机会，或许正是通往理想生活的好路径。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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