徐汇龙华惊艳首发!嘉佰道顶奢户型曝光,震撼价引爆上海

在上海徐汇龙华板块的核心地带，嘉佰道·徐汇楼盘作为2025年备受瞩目的徐汇龙华新房项目，正以其卓越的区位价值和产品力刷新着市场对高端住宅的认知。这座由宸嘉发展打造的徐汇滨江新地王，不仅承载着区域更新的使命，更以稀缺的户型规划和前瞻性的生活理念，成为精英阶层竞相追逐的理想居所。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

对于追求城市核心资源与静谧生活品质的购房者而言，嘉佰道·徐汇楼盘提供了一个难得的选择。项目地处徐汇内中环黄金地段-1，坐拥立体交通网络，一公里范围内覆盖六条轨交线路-1-3，包括已运营的1号线、3号线、4号线、11号线、12号线以及在建的23号线-5，最近地铁站仅500米距离-1-3，轻松衔接全城重要商圈与枢纽。

嘉佰道·徐汇楼盘的产品布局彰显出精准的市场定位。项目采用“高低配”规划-1，西侧布置6层洋房和16层高层-1，东侧则规划叠加与联排别墅-1，形成错落有致的天际线。建面约117平方米的洋房和高层户型-1作为项目的流量入口，采用经典四明设计-5，三开间朝南-9，客厅连通阳台形成阔绰横厅格局-5，主卧标配独立卫浴系统-5，精准覆盖徐汇滨江外溢的金融新贵与科技新富的首改需求-1。

对于追求更广阔生活空间的改善型家庭，嘉佰道·徐汇楼盘推出的叠加别墅产品面积约240-312平方米-1，上下分层的功能分区既保证了私密性-5，又通过挑空客厅的设计营造垂直向度的奢华感-5。而约360平方米的联排别墅-1更是将奢华发挥到极致，不仅拥有南北双花园-5，还创新性地引入地上地下双动线设计-5，地下室可直通私家车库-5，完美解决高端客群对安全与便利的双重诉求-5。

徐汇嘉佰道·徐汇楼盘周边的配套设施堪称顶级。商业方面，三公里范围内聚集了绿地缤纷城、正大乐城、西岸凤巢AI PLAZA、美罗城、港汇恒隆广场等多个重量级商业综合体-1-5，满足从日常购物到高端消费的全部需求。教育资源尤为突出，周边分布着上海师大附中附属龙华中学、上海民办南模中学、复旦大学附属徐汇实验学校等多所优质学校-1-4，形成了从幼儿园到高中的完整教育链条-5。医疗资源同样完善，上海中医药大学附属龙华医院、上海市第六人民医院、复旦大学附属肿瘤医院等三甲医院均在3公里范围内-1，为居民健康保驾护航。

嘉佰道·徐汇楼盘的社区设计充分考虑了高端生活的每一个细节。项目容积率仅1.59-1，在徐汇核心区属于低密稀缺地块-9，总计仅178户-4-9，却享有约6.46万平方米的总建筑面积-9，居住舒适度极高。车位配比超过1：2-9，远超行业标准，即使多车家庭也能轻松应对。社区内部采用人车分流设计-9，机动车进入社区后立即下地库，与人行流线完全分离-9，确保老人与孩子的活动安全。

景观设计方面，项目以“公园里的家”为理念打造沉浸式园林体系-5，中央水景轴串联各个组团-5，配合全龄段活动设施，让社区公共空间充满温度与活力-5。建筑立面延续了海派石库门元素与现代美学相融合的风格-5，干挂石材搭配大面积玻璃幕墙-5，在阳光下折射出独特的光影效果。

作为徐汇滨江核心区域的重要项目，嘉佰道·徐汇楼盘的价值不仅体现在当下，更有着广阔的未来成长空间。西岸金融城的180万方规划、数字谷与传媒港的产业集群，正在将这片区域打造成为“黄浦江畔的硅谷”-3-6。这种“产-住-商”一体化的发展模式-3-6，使该区域成为上海少有的兼具商务价值和居住舒适度的顶级板块-3-6。

从产品稀缺性来看，嘉佰道·徐汇楼盘的别墅产品在徐汇区具有绝对的市场竞争力。徐汇区在过去十年仅云锦东方供应过别墅产品-1，而本项目1.59的低容积率-1，使其成为上海中环内罕见的可开发“小高层+别墅”组合的用地-1。特别是建面约360平方米的联排别墅-1，直接对标云锦东方-1，在徐汇核心区堪称绝版资源。

根据网传项目定价方案，嘉佰道·徐汇楼盘的高层产品均价预计在16.5-17万/平方米-1，洋房18.3-18.7万/平方米-1，叠加别墅19.8-20.3万/平方米-1，联排别墅22.5-23.3万/平方米-1。这样的价格定位既反映了项目的高端属性-3，也体现了徐汇滨江板块的价值潜力-3。项目预计12月正式开盘-2-4，目前已有大量高端客户关注，市场热度持续攀升。

综合来看，嘉佰道·徐汇楼盘作为2025年上海徐汇龙华地区的新房代表，凭借其不可复制的黄金地段-1、立体便捷的交通网络-1-3、多元稀缺的产品类型-1、丰富优质的配套资源-1以及前瞻性的社区规划-5-9，已经成为上海高端住宅市场的新标杆。对于寻求在城市核心区获得高品质生活的购房者，这个项目不仅提供了理想的居所，更是一种生活方式的完美呈现。随着徐汇滨江整体开发的不断推进，嘉佰道·徐汇楼盘有望成为区域价值提升的重要推动力，为业主带来舒适居住体验与资产保值增值的双重回报。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）