即将取证!「金桥碧云澧悦」二期建面约93-165㎡3-4房!无连廊+精装交付!
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金桥碧云澧悦作为上海浦东区的一个楼盘，具有其独特的优势和劣势。以下是对其楼盘的优劣势分析：
优势：
地理位置优越：金桥碧云澧悦位于上海浦东新区，靠近周浦地区，周边交通便捷，直线1km内有30个公交站，最近的公交站距离仅有198m。同时，项目距离16号线周浦东站约1.8公里、18号线繁荣路站约2.6公里，为居民提供了便利的出行条件。
教育资源丰富：楼盘周边3km范围内有众多幼儿园、小学和中学，如浦东新区澧溪小学、上海市浦东新区航城实验小学、上海市吴迅中学(高中部)等，为居民提供了丰富的教育资源。
医疗配套完善：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院，如复旦大学附属肿瘤医院(浦东院区)、上海市浦东新区周浦医院等，为居民的健康提供了有力保障。
环境优雅：楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅1.1km，方便居民日常休闲。同时，项目内部的景观设计也充分考虑了居住者的生活需求，营造了一个舒适、宜居的居住环境。
户型设计合理：金桥碧云澧悦的户型设计充分考虑了实用性、尺度感和舒适度。例如，不论面积大小，全部采用大面宽阳台设计，让阳台能够兼顾晾晒及个性化休闲需求；不封阳台，整体的实际使用面积更阔绰；全部无连廊飞机户型设计，隐私性、通风采光能力大大提高。
本次将推的各面积段房源数量情况，图源网络
项目二期加推7-10-11-12-13-14-15号楼，共394套住宅（含4套非标84㎡两房）
二期推售楼栋示意图：
劣势：
关于金桥碧云澧悦的劣势，目前暂时无法提供具体信息，因为楼盘的劣势往往与个人的需求和期望有关，不同的人可能会有不同的看法。例如，有些人可能会觉得周边的商业配套设施不够完善，或者价格略高等。但需要注意的是，这些因素都是相对的，而且会随着时间和市场的变化而发生变化。
01
产品
项目精心规划“一环一轴三园”，于建筑中另辟一方天地，以绿意包裹整个小区，打造绿氧环绕的公园住区。
漫步在花园小径，呼吸新鲜氧负离子，在自然中享受阳光微醺和清新绿意，在生机盎然中安享静谧。
项目规划以简约流线型线条为主脉络，框体结构搭配层叠横向线条，辅以庄重典雅的淡色玻璃，从而营造隐而不喧的优雅色彩，简约的设计更能呈现丰富的内涵，细节的掌控凸显匠心的品质。
项目以1.8的低容积率，塑造低密人居空间的舒适尺度，疏阔的楼间距，邀阳光与风景入席，避免楼宇间贴合感，推窗即风景，给予生活更多留白。项目规划建面约92-165㎡四种户型，家族的生活奢想在此皆有可能。
02
配套
交通方面，虽然离16号线周浦东站直线距离1.2公里左右，轨交通勤不是特别方便，但是开车通勤利好。从项目地出发，走周祝公路上罗山高架路直达张江高科；从罗山高架走浦东大道直接到陆家嘴。交通条件非常优越！
商业资源丰富，距离项目1公里是绿地缤纷广场，3公里内有万达广场（上海周浦店）、上海周浦绿地乐和城、小上海步行街、大润发等。无论是下班买菜，还是假日采购、逛街都是非常方便的。
绿地缤纷广场（来源网络）
万达广场（周浦店）实拍图
医疗资源也不错，在同能级的板块中也绝对是佼佼者。一路之隔就是周浦医院，头疼脑热的小毛病就医很方便！3公里左右有上海质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院等优质医院。
周浦医院实拍图
教育方面稍显弱势，周边有周浦第二小学，周浦实验学校等。
总体来说，无论在周康板块内还是环线新盘中，金桥碧云澧悦的配套都算优越的。
03
规划
户型和产品决定居住的舒适度，而产业和规划决定着新盘价值和增长空间！
项目附近有周浦东TOD（在建中），3公里左右有科南中心（在建中），这是张江南扩的实践。
周浦东TOD规划总面积约98.44公顷，是集萃住宅、商业、办公、文化、教育、娱乐、生态等多重复合业态于一体，预计今明两年土地储备工作将全部完成，位于周浦东站的西侧。将连接绿地缤纷广场、绿地乐和城，实现商业体的联动发展。
而科南地区中心是上海商业空间规划的45个地区级商业中心之一，未来拟建约250米高双子塔与张江北部约320米高的科学之门形成南北呼应格局。
目前已经有肿瘤医院、儿童医学中心（在建）、质子重离子医院和上海国际医学中心入驻，未来将打造上海国际医学园区。同时张江产业南扩，周浦承接张江的生物医药产业资源的外溢，将在板块内打造强势的产学研队伍。
总的来说，金桥碧云澧悦作为上海浦东区的一个新楼盘，在地理位置、教育资源、医疗配套、环境以及户型设计等方面都具有明显的优势。然而，购房者在选择时仍需根据自己的实际需求和预算进行综合考虑。同时，购房前建议详细了解楼盘的各方面信息，包括开发商的信誉、楼盘的质量、周边环境的变化等，以便做出明智的决策。
一房一万新房
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