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最新消息：静安内环内「保利·永兴里售楼处热线：400-8800-703【预约☎】√√」售楼处样板间开放中！将打造保利新序列产品，推出约100m²高层、约210m²城央双拼别墅，城央恒产，令人期待！‍‍

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保利永兴里rouge gallery 生活会客厅：静安区普济路88号静安国际中心B座15楼。

过程稿效果图，非最终成果，仅供参考

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全新100m²交付样板间抢先看！

100m²高层户型图如下：

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保利永兴里售楼处热线：400-8800-703【预约☎】√√是2024年不得不看的现象级红盘，更是市中心难得的优质资产，错过不再有！

保利永兴里位于上海内环内地理位置的正中心，是当之无愧的C位！

项目2站地铁即可直达人民广场，直线距离仅约2公里；与苏河湾商圈直线距离约900米，与北外滩直线距离约700米，直线约3公里浓缩一城之繁华。

区位示意图，仅供参考

9月21日，保利永兴里Rouge Gallery生活会客厅和首个样板房正式开放，让到访客户领略到海派人文与国际摩登的重叠。

这里展现了对湖州会馆、张园、武康大楼、河滨大楼等百年建筑的艺术表达，将历史建筑元素与现代艺术完美融合。

项目生活会客厅更像是静安的一处艺术新地标，为人们提供了一个感受城市文化、艺术魅力的场所！

附示范区实景谍照：

示范区开放首日就有350组+客户到访，周末2天总计超800组客户！现场人气如炙，意向客户络绎不绝，无与伦比的号召力展露无遗！

全市千万级预算的客户目光皆聚焦于此，当之无愧的2024年度人气爆款新房！

稀贵地脉，注定不俗

6月7日，上海土拍突发重磅调整：土拍联动价取消溢价率10%上限要求，这意味着，寸土寸金的内环内，将更具恒产价值。纵观23-24年内环内供应，仅7块供应；而内环城央别墅，更稀缺，仅占全市供应0.04%。

几何中心，顶配资源步行即达

【保利永兴里售楼处热线：400-8800-703【预约☎】√√】作为内环内优质资产，第一个标签便是「几何中心」。

把上海地图对折、再对折一次，那中间那个尖部位置，一定是【保利永兴里售楼处热线：400-8800-703【预约☎】√√】所在的区域，换句话说，就是绝对的上海地理位置中心。

距离市中心人民广场距离仅约2公里，苏河湾商圈直线距离约900米，距离北外滩直线距离约700米，距离大悦城商圈约1公里，也就是说，从这里到人民广场，从这里到苏河湾，从这里到陆家嘴，以及市中心最便捷、最繁华、最热闹的配套，一定是触手可达的。

炙热中心，顶级规划潜力无限

第二个标签「炙热核心」，地块位于苏河湾的核心辐射区，一江一河的规划交汇处，黄浦江与苏州河衍生出了上海鎏金岁月与无限未来，同时，也位于静安“一轴三带”规划的中心位置。

【一江一河| 世界级城市会客厅】上海“十四五”对“一江一河”开发战略提出要求，目标将苏州河沿岸打造成为宜居、宜业、宜游、宜乐的现代生活示范水岸，打造具有国际影响力的世界级城市会客厅、具有历史底蕴和人文情感的生活水岸。对标世界级滨水区，赋能上海的国际化发展步伐。

【一轴三带| 中心城区新标杆 上海发展新亮点】上海2035规划中，提出打造静安CAZ中央活动区，深入实施“一轴三带”发展战略，全面建成卓越的现代化国际城区。静安区发展主轴之上，对望北外滩与苏河湾全球卓越城市CAZ，望卓越上海发展新序。

更新核心，顶奢百万方超级综合体

第三个标签「更新核心」 项目立于百万方中兴城核心区，规划为充满魅力的人文之城，对标纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心脏，塑街道历史风貌，引进国际高端住区、商业配套、人文历史配套等资源，缔造内环内全新国际文化生活圈。

华润苏河湾中心、中粮大悦中心、丽丰天际中心、龙盛福新里落地；联动涵盖高端商业、超高层写字楼的约30万方城市综合体，规划宝格丽酒店（全球第4家）、璞丽酒店（中国第2家）、瑰丽酒店（上海首店）等奢华酒店“扎堆”；Ferrari亚太定制中心、法拉利意特展厅、Liaigre、苏富比、Poltrona Frau等国际高奢品牌店，让十里洋场不息繁华绵延，日益展示着它的蓬勃发展之势。

文脉载心，中华始兴的全球精神源址

静安承载了上海文化的过去与现在，沿袭苏州河，作为中国最早的经济特区，近现代民族工业从这里起步，21 家金融仓库、20 多个行业的205 家大中型企业，沿着苏州河一线铺陈，商贾云集，堪称沪上的“清明上河图”。项目周边有有10处历史风貌街坊与28万方历史建筑更新。

稀缺城央双拼产品，资产恒心即将入市

【保利永兴里售楼处热线：400-8800-703【预约☎】√√】项目规划方案正式公示，地块拟建一栋17层高层&10栋3层的别墅类产品，从项目规划来看，相对现在内环内很多超高层规划，项目17层的高层产品，还是更宜居的，100平入驻内环内的机会，以及城央的双拼别墅产品，还是值得期待的。

就项目周边来看，项目的高层12.5万/平，别墅18万/平，还是很有吸引力的。

除此之外，地块周边也很宜居，同时配套也很齐全。

项目周边环绕约17.5万㎡城市公园绿地（规划中）、约10公顷苏河湾公园体系、约3.5万方中兴公园构建内环内最大规模公园群，比肩海德公园的超级城央墅区。

「交通方面」：项目三轨环绕，最近8号线中兴路站，3/4号线宝山路站稍稍远一些，串联人民广场、陆家嘴，静安寺等中芯区域。自驾上，南北高架、北横通道，新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道、延安东路隧道等加持，交通便捷，通达全城。

「教育方面」：项目周边有金鹭幼儿园、静安区闸北第三中心小学、市北初级中学、市北中学（学校对口情况须在本小区交付后以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）

「医疗方面」：项目约3km范围内有上海市中医医院（三甲） 、上海长征医院（三甲） 、上海市第一人民医院（三甲）、闸北区中心医院、上海第十人民医院 （三甲） 、同济大学附属口腔医院（三甲）等丰富的医疗资源，为您及家人的身体健康保驾护航。

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案场限流 看房提前来电预约，避免空跑