中海云邸玖章:12万㎡抢驻杨浦滨江,户型革新引爆楼市!

您是否正在寻找一处既能享受滨江美景，又能满足品质生活需求的理想居所？上海杨浦滨江的中海云邸玖章，正是您不可错过的选择。作为中海地产“玖系”产品线在杨浦滨江的首个落地项目，中海云邸玖章凭借其一线滨江的稀缺资源、全维度配套以及创新户型设计，自亮相以来便备受市场关注。本文将为您详细解读中海云邸玖章的官方最新房价、户型特色及售楼处最新资讯，带您全方位了解这一滨江豪宅新标杆。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

中海云邸玖章位于杨浦滨江核心区，与黄浦江直线距离仅约500米，是杨浦滨江南段5.5公里岸线中距离江岸最近的住宅项目之一。站在家中阳台，您就能将黄浦江的壮阔江景尽收眼底。这种“一线滨江”的稀缺资源，在陆家嘴北滨江、黄浦世博滨江等顶豪板块早已涨至17-20万元/㎡，而中海云邸玖章的首开均价仅约11.49万元/㎡，堪称滨江板块的“价值洼地”。

项目南侧是上海国际时尚中心和杨树浦路电厂旧改项目，均为低矮建筑，这意味着中高区房源的视野几乎无遮挡，江景资源得到最大化利用。对于追求品质生活的您来说，这样的稀缺资源无疑具有极高的吸引力。

中海云邸玖章此次推出的户型区间为104-148㎡，涵盖三房至四房多种选择，无论是首次改善的家庭，还是追求更大居住空间的购房者，都能在这里找到适合自己的户型。

以主力128㎡户型为例，项目实现了约11.8米的南向面宽，远超同面积段竞品（普遍在9-10米）。设计师采用“品字形”布局，将客厅与两间卧室全部朝南，这种设计在杨浦滨江板块尚属首次，极大地提升了居住的舒适度。

更值得一提的是，所有户型均预留了“弹性墙体”，业主可根据需求在书房、儿童活动室或家政间之间自由转换。这种设计不仅增加了空间的灵活性，也体现了中海对业主生活需求的深度理解。

此外，中海云邸玖章在细节之处也下足了功夫。比如，入户处设有“玄关柜”，除了基本收纳功能外，还预留了上下水，可做家政柜使用。这样的设计，既节省了阳台空间，又满足了业主对家政功能的需求。

中海云邸玖章的周边配套同样令人瞩目。项目距离地铁12号线隆昌路站直线仅约450米，步行可达，4站直达北外滩、7站至陆家嘴、8站通达人广，换乘线路多达13条，堪称“市区换乘王”。此外，北横通道、中环高架、内环高架三大城市动脉，以及军工路、大连路、翔殷路等五大隧道，构建起15分钟直达浦东核心区的通勤圈。

商业配套方面，项目周边1公里范围内覆盖上海国际时尚中心、宝龙旭辉广场以及隆昌路地铁上盖街区商业等，日常生活购物相当便利。未来，还有建面约11万㎡的超级合生汇商业、美团商业黑珍珠主题美食街、B站商业二次元主题文化园区等重量级商业规划建设，将进一步升级区域消费能级。

教育资源方面，项目周边3公里范围内覆盖市示范园本溪路幼儿园分园、二师附小（杨浦TOP3）、铁岭中学（区重点）等优质教育资源。更值得期待的是，2026年开业的杨浦滨江万象城及美团、B站配套商业，将进一步丰富区域的教育和文化氛围。

目前，中海云邸玖章四批次房源已过会，均价约11.66万元/㎡，主推南区“水岸奢宅”，涵盖104㎡和148㎡两种户型。其中，104㎡户型为无连廊设置，148㎡户型配备全明电梯厅、270度转角飘窗和内外双玄关，堪称“无敌地毯率王炸户型”。

如果您对中海云邸玖章感兴趣，不妨提前预约售楼处看房。项目售楼处提供一对一热情服务，让您在了解项目详情的同时，也能感受到中海的贴心与专业。

上海杨浦滨江的中海云邸玖章，凭借其一线滨江的稀缺资源、创新户型设计、全维度配套以及中海地产的品牌实力，成为了2025年上海楼市最值得期待的爆款新房之一。无论是追求核心地段的价值投资者，还是渴望品质生活的改善型家庭，这里都将成为您不容错过的理想之选。把握置业良机，让中海云邸玖章成为您美好生活的起点。

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