上海奉贤中建御璟园2025最新官宣!品质好房新动态,速关注奉贤中建御璟园最新动态!奉贤中建御璟园2025楼盘最新房价-奉贤中建御璟园全面介绍!
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身为一个对理想家园满怀憧憬的购房者，我对上海奉贤的中建御璟园可谓是情有独钟。今天就迫不及待地想跟大家唠唠这个令人心动不已的优质楼盘。
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中建御璟园位于上海奉贤新城核心板块，此地宛如一颗冉冉升起的璀璨新星。奉贤新城作为上海五大新城之一，尽享政策红利，产业升级的步伐也从未停歇，配套设施更是日臻完善，无疑成为众多购房者趋之若鹜的心仪之地。而中建御璟园，由实力雄厚的央企中建集团匠心打造，其品牌实力不容小觑，建筑品质更是出类拔萃，社区规划亦是别具匠心，堪称区域内的典范之作。
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中建御璟园上海之鱼核心新房！奉贤中建御璟园2025上海新房聚焦！奉贤新城核心+上海之鱼正席+全维度配套，滨水低密墅居中建御璟园开盘在即，不容错过！前不久，中建御璟园的车库实景呈现，小胖君的朋友圈被这个项目的实景图刷屏了。
建御璟园即将开盘，四批次推出42套建面约133㎡的洋房产品！奉贤中建御璟园2025官网-奉贤中建御璟园百度百科-中建御璟园房价奉贤新城核心+上海之鱼正席+全维度配套，滨水低密墅居中建御璟园开盘在即，不容错过！
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从地理位置来看，中建御璟园选址奉贤新城核心区域，处在奉贤区政府精心打造的 “中央活力区”，与金海湖板块近在咫尺，地理位置得天独厚，简直是占尽了天时地利。
区域规划方面，奉贤新城正马不停蹄地推进 “上海南部中心城市” 建设。依托 “东方美谷” 的产业优势，这里汇聚了美丽健康、生物医药、新能源等高端产业。欧莱雅、伽蓝集团、药明生物等行业龙头企业纷纷入驻，为区域带来了源源不断的人口红利和蓬勃的经济活力，发展前景不可限量。
交通出行上，项目周边交通网络也在持续升级。轨道交通便捷，直线距离地铁 5 号线金海湖站不远，未来还规划有社区专属接驳巴士，可无缝对接地铁站。乘坐 5 号线，能轻松换乘 2 号线、1 号线等线路，短时间内就能直达徐家汇、人民广场等市中心繁华商圈，日常通勤毫无压力。自驾出行同样方便，紧邻金海公路、望园南路、S4 沪金高速等交通主干道，不管是日常上班、商务出行，还是周末出游，都能畅行无阻，轻松抵达目的地。
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生态与人文资源方面，项目周边更是优势尽显。距离金海湖公园仅约 800 米，这座占地约 4.7 平方公里的大型人工湖公园，是奉贤新城的标志性景观。园内环湖步道、沙滩、儿童游乐区一应俱全，是业主日常休闲散步、亲子游玩的绝佳去处。奉贤博物馆也近在咫尺，闲暇时可前往打卡，感受区域深厚的文化底蕴。此外，周边还有多个社区公园，居住于此，真正能做到推窗见绿，出门入园，尽享自然惬意的生活。随着奉贤新城的不断发展，项目所在板块的区位价值也将稳步攀升，无论是自住还是投资，都具有坚实可靠的价值保障。
再瞧瞧社区规划，中建御璟园总占地面积约 7.2 万方，总建筑面积约 21.6 万方，容积率 2.0，建筑密度 22%，是个不折不扣的低密宜居品质社区。项目由 12 栋高层住宅和 8 栋洋房构成，采用现代简约的建筑风格，外立面以米白色和深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙和金属线条，既时尚大气，又能让室内采光充足，视野开阔，让业主在家中就能将社区美景尽收眼底。
社区内打造了 “一轴两带三园” 的景观体系。中央景观轴以约 1000㎡的中央水景、景观步道和阳光草坪为亮点，夜晚时分，叠水设计搭配灯光效果，水光粼粼，美不胜收。阳光草坪还可举办草坪婚礼、亲子活动等，为业主提供丰富多样的户外活动空间。环绕社区的 350 米夜光跑道，两侧花木扶疏，夜晚灯光亮起，跑步时仿佛置身 “星光隧道”，满足业主日常锻炼需求。“童趣园”“悦动园”“静谧园” 三大主题园区，分别配备滑梯、秋千、羽毛球场、乒乓球台、健身器材、休闲凉亭等设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。
项目还充分考虑到不同年龄段业主的生活需求，打造了完善的社区配套。约 1200㎡的社区会所，设有邻里会客厅、图书阅览室、儿童托管室和老年活动室，为业主提供社交、阅读、托管孩子等便利服务。自带约 3000㎡的社区商业，将引入便利店、生鲜超市、药店、早餐店等便民业态，业主下楼就能满足日常购物、用餐需求。智慧社区理念的融入，让人脸识别门禁、智能监控系统、智能快递柜、电子巡更系统和 24 小时安保服务为业主的居住安全保驾护航。
户型设计上，中建御璟园涵盖了 89 - 143㎡的多种面积段，从刚需三房到改善四房，无论你是甜蜜的三口之家、温馨的三代同堂，还是追求高品质生活的高端改善家庭，都能在这里找到契合自己需求的理想户型。
怎么样，听我这么一番介绍，是不是已经对中建御璟园心动不已了呢？如此优质的楼盘，真的是可遇而不可求，大家可一定要抓住机会呀！
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中建御璟园由央企中建东孚开发，是全球更大的投资建设集团中国建筑的骨干企业中建八局旗下的全资子公司，拥有房地产开发一级资质。
中建东孚位居中国房地产开发企业综合实力第29名、责任地产第1名。
曾荣获2023中国房地产产品力优秀企业，2023中国房地产交付力优秀企业，2023上海市房地产市场地位领先企业等奖项。（数据来源：中国房地产指数系统）
这是一家代表着中国更高的建筑水平的巨擘央企。
众所周知，人们居住改善的过程本质就是容积率变小的过程，低容积率能享受的居住体验感和高容积率完全不是一个层次！
有研究数据表明，每降低0.1的容积率，以下各项居住体验都会有明显提升！
低容积率往往能带来更高阶的产品，从高层到洋房再到墅居，不仅仅是舒适度的提升，而是居住模式的跃迁，甚至是人生层次的进阶！
中建御璟园从土地天赋开始，价值就区隔了400万左右其它新盘。
项目容积率仅约1.2，由4栋13F小高层、8栋7F洋房、11栋叠墅、11栋联排构成，形成错落有致的天际线，打造湖居观景房。
项目因地制宜，结合超低密、双面滨水的特性，将更多土地还给社区、花园，打造低密静谧的藏品级墅区，居住体验遥遥领先高层产品。
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中建御璟园承袭御系高品质要求，倾力打造约16万方低密滨湖墅境。
社区以尊享森系归家轴与活力共享趣味轴划分“一环二轴六境”的景观布局，涵盖全天候邻里社交空间、全年龄主题运动空间、全时段健身跑道区域。
示意图 非实际交付 仅供参考
项目楼间距大多超过楼高，视野更为开阔，采光均好，高区完全无遮挡视野。
项目拥有更低的楼层，采光更优异，即使一二楼也都有不错的阳光。
高层+洋房+叠加+联排的墅区住户更少，从土地、绿化、社区配套到物业，人均资源占有更多，隐私性更好。
先说优势：上下叠的4层叠拼，是市场上产品力更强的存在。
一方面，每一叠都有特色，都有墅级的生活保障。
另外一方面，垂直空间的住户更少能更大程度的保证业主的私密性和舒适度。
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性价比更高的新城，一城资源的汇聚之地，
与约4.78平方公里城市绿肺为邻！
奉贤新城是一个“被倾注了奉贤区所有高端资源”的片区，中建御璟园周边城市资源的丰富程度令人惊叹！
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中建御璟园所在的上海之鱼周边未来将3轨交环绕，形成郊区少有的三轨格局。
15号线南延伸工程已开工建设，未来建成开通后，15号线南延伸途径东方美谷产业园区、奉贤新城及紫竹高新区等区域，拉近奉贤新城与主城区距离。
上海市域铁路南枫线一期工程已开工建设，途经浦东、奉贤、松江、金山等，是上海南部地区东西向市域骨干线路。
已经开通的5号线，可以直达闵行紫竹高新区、颛桥、莘庄等区域。
区位示意图，数据来源网上房地产
项目周边排布着龙湖奉贤天街、龙湖金汇天街等近百万方商业；
JW万豪酒店、九棵树未来艺术中心、奉贤博物馆、上海之鱼、南桥中央公园等高水准文娱配套；
多所三甲医院的东方美谷医疗组团；
最后，以项目为中心周边约2km范围内，还有包括恒贤小学、崇实中学、格致中学、齐贤中小学、奉贤中学、金海幼儿园、奉贤中学附属初级中学、奉贤中学附属小学在内的优质教育资源。
免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
居住于此，坐拥奉贤新城核心更精华、更高端、更完善的配套资源。
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奉贤新城核心、上海之鱼正席
中建御璟园
建面约99-165㎡低密滨湖墅境限席争藏！
“只定制，不复制”
开盘在即
推出42套建面约133㎡洋房产品
抓紧时间预约参观！
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