上海华润中環置地中心望雲:官方发布,沪上品质人居新选!

家人们，今天我要给大家好好讲讲咱上海超棒的楼盘 —— 上海华润中環置地中心望雲。它可是坐落在北上海极具潜力的南大板块核心位置，堪称区域内一颗正在冉冉升起的璀璨新星！这里可不单单是个住宅项目，更是一座即将改写区域居住格局、引领全新生活方式的城市综合体。

就说地段价值吧，南大板块那规划建设可太宏伟了，能级相当高。南大智慧城规划建设约 540 万方的建筑体量，还有约 190 万方的地下空间呢，未来要引入 530 家科创企业，打造约 250 米的天际线地标，预计能导入约 15.8 万人。和市北高新、紫竹高新园区这些区域比起来，南大板块在产业定位上毫不逊色，而且未来人口密集程度最高，居住需求那是相当庞大。现在，南大板块已经吸引了行云集团、妃鱼、蓝晶科技、先导科技等一批 “硬科技” 产业总部基地项目入驻，还有由上海科创投、军民融合基金、上海国际创投、深创投、国泰君安、海通证券、安永、毕马威等行业领先代表组成的科创金融服务中心联盟机构。最近，宇树科技等企业也重磅入驻啦。随着产业不断发展，南大成为中环线上最耀眼明珠指日可待。

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交通方面，南大板块的轨交能级简直一枝独秀。7 号线、15 号线都已经通车，贯穿整个板块，而且还有多条轨交正在规划建设中。住在这儿，出行别提多便捷了，区域可达性也大大提升。商业配套也在稳步落地，丰翔路 TOD 中环置地中心确定引入华润【万象汇】商业，由打造前滩太古里的 5+Design 操刀设计。这个项目巧妙地把商业街区、购物中心、地标办公、轨交站点和自然公园融合在一起，商业运营时间和住宅交付时间基本同步，咱不用等就能享受周边成熟商圈带来的便利。另外，南大路上盖也要打造 TOD，两大综合体加持，南大的商业能级将大幅提升，还能辐射周边呢。生态环境更是没得说，南大社区规划了 42% 的生态绿化，绿地面积高达约 261 公顷，差不多是世纪公园的 1.8 倍，总共要建成 40 + 规划公园，妥妥的上海中心城区最宜居板块之一。

再说说咱这个百万方 TOD 综合体 —— 中环置地中心・望雲，那可真是一站式生活的理想之地。TOD 开发依托城市动脉带来的强大流通性，对产业发展、经济提振等有着全方位的推动作用。在上海的 TOD 住宅市场，TOD 住宅流入二手市场往往能产生更高的溢价。像青浦大虹桥的 TOD 次新住宅市场价格明显跑赢周边同期非 TOD 住宅；闵行莘庄 TOD 的天荟次新住宅，一套建面约 151.38㎡高层高点达到 12.75 万 /㎡，而年代相近的莘庄次新金辉海上铭著，二手成交单价目前还没攀上 10 万 /㎡。咱们的中环置地中心・望雲作为 15 号线丰翔路 TOD 住宅，周边步行范围内就涵盖地标建筑、核心地铁站点和旗舰商业。未来，丰翔路 TOD 除了住宅，还将有大约 150 米国际化超高建筑群的 TOD 上盖地标级企业总部，以及融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态的商业。多维生态场景聚合之下，这儿必将成为新一代的网红打卡地，甚至能辐射整个

上海，成为真正的一站式生活聚居地。

咱这次推出的户型产品更是惊艳。二批次现在只剩少量建面约 188㎡大宅在售，一梯一户设计，进门就是独立电梯厅，全明通透，面积大概 9㎡左右。门牌号是特别定制的样式，还配备了子母门和松下带人脸识别的五合一智能门锁。门牌号一侧是南次卧套房，特别适合老人居住，起夜方便还不会打扰家人作息。厨房采用博世四件套，包括燃气灶、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机，冰箱还升级为嘉格纳品牌。主卧更是震撼，L 型落地玻璃视野无敌，一直延伸到梳妆台和主卫，而且主卫有双采光面。主卧床头墙面交付是皮革材质，地面人字拼，特别别致。即将收官的小户型建面约 108㎡3 房也相当出色。进门就能看到长约 4.9 米的收纳柜，玄关柜、嵌入式双开门冰箱、零食抽拉篮、餐边柜这些都有，而且都是交标内容。厨房收纳细致，除了轻松抽，还有脚踢抽和柜门内侧挂板。厨房厨具用的是博世四件套和东芝双开门冰箱，岛台外侧有 L 型开放式收纳和下方收纳柜。卫生间收纳巧妙利用 “门中空间”，进深不大但放家庭用纸等物品足够了，洞洞板上还能挂小物件。通长镜柜内置插座、牙刷消毒器和小物件收纳，主卫还多了一个美妆冰箱。杜拉维特台盆、主卫科勒恒温龙头、次卫汉斯格雅龙头都是特别定制造型和颜色。建面约 124 - 133㎡户型同样优秀，非常值得大家实地去看看。本轮供应的大宅只有 30 套，那可是供不应求，手慢就抢不到啦！

咱这项目颜值爆表，用料更是堪比顶豪。立面大量用玻璃构建极致窗墙比，搭配铜色铝板和浅白色陶瓷板，塔冠造型极具审美和辨识度。以后从地铁站出来，一眼就能看到这超瞩目的立面，它就是新的城市天际线，也是咱业主身份的象征。装修标准上，石材配置毫不吝啬，雅士白大理石、大花白岩板、皇家孔雀岩板、水纹夹丝玻璃、仿洞石岩板、卡拉卡塔白岩板等奢华材料大量使用。社区空间和景观园林也打磨得特别精心，从业主生活体验出发融入海派美学。整个社区以主景花园联动自然教室、休闲交谊与艺术空间，形成婉转游园的酒店式迎宾水院。以超奢戏水池与尊享休闲会所为核心，联动架空层串联休憩廊架与横向端景打造核心奢享场景。还有泛会所，像戏水池、高定健身场所，以及场景化网红架空层泛会所等全维社交场景，让咱的生活丰富多彩。

上海华润中環置地中心望雲凭借得天独厚的地段价值、百万方 TOD 综合体赋能、明星户型产品，以及颜值与品质兼备的特点，成为了北上海乃至全上海的超王炸作品。它既满足了咱对高品质居住的需求，又以前瞻性的规划和卓越的产品力，为区域发展注入强大动力。不管是自住还是投资，上海华润中環置地中心望雲都是绝佳选择，它将开启北上海全新的居住时代，家人们可千万别错过呀！

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