同润·朱韵澜庭-青浦(同润·朱韵澜庭)最新楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境
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上海「同润朱韵澜庭」售楼处电话: 400-960-1656
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【青浦新盘引爆居住热潮,同润朱韵澜庭惊艳亮相】位于上海青浦区的同润朱韵澜庭项目,凭借其89-144㎡的精装洋房和叠加户型,以及42000元/㎡的均价,吸引了众多购房者的目光。项目周边的教育、医疗、交通等配套设施完善,加之环境优美,低密度湖区社区设计,成为当地改善居住的理想选择。
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朱家角生态居住区D2地块(20-05地块)项目
建设单位:上海丰茂置业有限公司
建设用地位置:青浦区朱家角镇(四至范围:东至复兴路,西至规划四路,南至淀浦河,北至绿舟路
项目名称:朱家角生态居住区D2地块(20-05地块)项目
规划用地性质:普通商品房
建筑高度:室外地坪至檐口高度最高为17.75米
建筑层数:地上最多为6层,地下一层
建设工程性质:住宅及配套
用地面积:282500.40平方米
总建筑面积:297471.17平方米,其中地上建筑面积177170.05平方米(计容面积177170.05平方米),地下建筑面积120301.12平方米容积率:0.63
建筑密度:25%
绿地率:35%
朱家角生态居住区D2地块(20-03地块)项目
项目名称:朱家角生态居住区D2地块(20-03地块)项目
规划用地性质:社区级公共服务设施用地
建筑高度:室外地坪至檐口高度最高为15米
建筑层数:地上最多为4层,地下一层
建设工程性质:社区级公共服务设施用房
用地面积:10841.6平方米
总建筑面积:17634.50平方米,其中地上建筑面积10840.94平方米(计容面积10840.94平方米),地下建筑面积6793.56平方米容积率:1.0
建筑密度:39.62%
绿地率:30.00%
说明:1.本项目屋顶设置光伏
2.低层建筑间距=(建筑檐口高度9.75M+造型挑板0.6M)*1.2-12.42M多层建筑间距=(建筑檐口高度17.75M+造型挑板0.7M)*1.2=22.14M
根据公示,20-05地块内将打造116幢洋房、叠墅,其中6F洋房共43幢、3F叠墅共73幢。此外还有2幢1-3F的配套商业用房,内含1500㎡的菜场。
20-03地块规划2-4F的社区配套,涵盖社区文化中心、综合健身馆、室外运动场、邮政支局等。
20-03、20-05地块西侧规划有一所幼儿园(19-08地块)和一所初中(19-03地块),当前在建中,据小西了解,该幼儿园+初中预计今年6月建成。
图源:好地网
据小西了解
朱家角生态居住区D2地块项目
于今年3月启动招标
总投资高达60亿
首期投资39.13亿元,将分期开发
项目周边配套也比较成熟。
交通配套:17号线朱家角站、上海示范区线朱家角站(在建)。
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上海示范区线朱家角站示意图
商业配套:青浦万达茂、东渡蛙城。
教育配套:兰生学校、平和双语、五浦汇实验学校、朱家角第二幼儿园、朱家角小学、珠溪中学。
医疗配套:周边有朱家角人民医院(长三角智慧医院)、红房子医院青浦分院、中山医院青浦新城院区、儿童医院(规划)。
图源绿色青浦
另外,西侧毗邻淀山湖风景区、东方绿舟,往东咫尺可达朱家角古镇,景观人文资源丰富。
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