南翔华润时代之城可以闭眼抢!时代之城简介-南翔400w首选南翔华润时代之城!
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2024前四月的上海新房，有两个明显的供应变化。南翔华润时代之城可以闭眼抢！时代之城简介-南翔400w首选南翔华润时代之城！
第一、豪宅当道！
第二、新房中，约89㎡户型开始抬头了！
一些80㎡出头，甚至89平左右的起步户型，逐渐成为市场的稳定补充。
千万不要小瞧，这类面积段户型的抬头，让安家上海，离买房更近一步。
搜寻整个上海楼市，能满足优地段、低总价及高配品质的新盘，寥寥无几。
位于南翔核芯的时代之城，无疑是综合实力NO.1的存在。
南翔是上海外环线上的“无冕之王”，寸土寸金的地段，时代之城是由华润置地&华发股份联袂打造的重磅巨作。
在当下的市场环境下，如果你想以合理的预算，置业上海，但又不想在品质上妥协，时代之城，是你恰好的选择。
去年12月15日，上海四批次土拍，华润置地&华发股份联合体以总价约89.14亿元竞得南翔山姆旁嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块，联动价为5.85万/㎡。
效果图仅供参考
这段话里有三个有用信息。
1、华润置地时隔十五年，再度回归南翔。
此前就打造了超越时间周期的“中央公园”，多年霸榜南翔，乃至整个嘉定的品质标杆。
南翔改善苦等华润置地久矣！
2、取名“时代之城”，项目总体规划达到了约30万方，可以称得上是又一个造城项目。
近三、五年里，全市的造城项目都比较好卖，尤其品牌开发商开发的更有助益。
3、根据规划，项目将打造建面约89-135㎡墅区高层/小高层 、建面约140-170㎡精装叠墅。
高低配的设置意味着，项目的高层产品，均价预计会低于联动价5.85万/㎡。
加之89㎡户型的出现，500万级，乃至部分低区，甚至不用500万也能上车南翔
这是之前想都不敢想的事！
目前，全套户型图独家首发！
时代之城89㎡3房的出现，解决了横亘在500万预算上车南翔路上的障碍！
说到底，时代之城，十分合理的控制的起步总价！
整个2023，理想之地的热度，全市的改善小伙伴都清楚知道。
但事实上，即便有着高积分，并非所有500万级购房者，都会一股脑的选择安家嘉定新城。
因为五个新城作为节点型城市，到达市区的通勤时间相对来说，要花些时间和精力。
另外，理想之地今年一季度售罄之后，500万的小伙伴，正在寻找能够平替，甚至贵替理想之地的新房选择！
“贵替”——也就是贵价替代品，正成为一种消费新潮流。
放在嘉定楼市来说，客观的在相同的总价上，年轻一族可以有条件选择到更好的地段。
新房市场的户型迭代一直在持续！
以时代之城约89㎡户型为例，流行的方正三房，三开间朝南，每个房间都带飘窗。
户型图仅供参考
样板间效果图仅供参考
相比较市面上常见的约89方户型，大多千篇一律，同质化严重，却少亮点。但「时代之城」建面约89㎡户型，这次却“没有按套路出牌”，仔细研究几乎没有任何短板。
比如进门的一体化玄关，整体设计比较平整，并且带有超强收纳功能，平底鞋、高跟鞋、雨具等都可以得到妥善安放，还是家的第一道风景线。与玄关相连的是一个S型隐藏式墙面收纳空间，可以嵌入双开门冰箱，这在市面上同等89㎡户型上是比较少见的，并且凸出来的部分华润置地给它做平了，和玄关柜成一条水平线，实用又美观。
样板间效果图仅供参考
厨房一改市面上的“L型充当U型”产品，真正做到了U型操作台面，三面均可摆放厨房用品、菜品、调料品等，还有人性化的收纳空间，物尽其用。另外，厨房和餐厅空间的交融和互动性增强，形成一个“社交厨房”。客厅、餐厅、阳台一体化设计，形成一个大通厅，南北通透，家庭生活其乐融融。
样板间效果图仅供参考
样板间效果图仅供参考
还有最重要的一点，「时代之城」建面约89㎡户型，开创性设计了“三分离卫浴”，这不是普通的干湿分离，而是洗手台、淋浴房、马桶区三大空间均独立布局，需推门进入，真正做到了各做各的，互不干扰。这样的约89㎡，别说在南翔，在整个嘉定也是难得一见的。
样板间效果图仅供参考
对于首次置业的小伙伴而言，均好性的需求是非常强烈的。显然，时代之城约89㎡是做到了！
总价或约400万级，以郊环外的价格，入手全市外环TOP级地段内的精装3房产品，这个置业机会堪称错过不再！
除了性价比超高的约89㎡，时代之城其他户型也很出彩，比如建面约106㎡小高，LDKB设计+三开间朝南+南北通透+大横厅+大宽面阳台。建面约108㎡小高，室内几乎做到了0过道，拥有一个“超级公共空间”，兼具实用性和宽绰的舒适度。建面约133㎡小高，四开间朝南+主卧270°的飘窗，这个户型有着超约160㎡以上终极改善户型的尺度感和实用性。
样板间效果图仅供参考
样板间效果图仅供参考
样板间效果图仅供参考
精装叠墅产品，为整个项目带来了舒适惬意的生活环境。这也是整个板块罕见的叠墅产品，还是少有的精装配置，整体设计也相当出众，每一层空间都有特色，带来很强的“墅级”生活质感。
样板间效果图仅供参考
样板间效果图仅供参考
样板间效果图仅供参考
时代之城所在地块，一出场即是“王炸”！
如今上海土拍，热度高的地块一定是需要足够的运气和缘分，好运再次降临之后，华润置地喊出了总与时代，共非凡的口号。
自上海静安府之后，2024年，华润置地与华发股份再度强强联袂，再造一座国际住区——时代之城，引领上海国际生活新风尚。
整个项目约30万方，由4个纯住宅地块组成，构成了一座以低密大城及互动街区为载体的国际生活大城。
效果图仅供参考
整座大城在地块内部塑造了两条景观轴线：一条是约300米的连续花园轴；一条是约600米的日常漫步街区；不仅对于业主而言，对于整个片区的居民来说，都可以实现：" 从摩登街区漫步到家 "、“穿过连续的景观带进入社区”，建立小半径生活圈的幸福感。下了地铁穿过南翔的繁华，走进这独属于时代之城的摩登生活圈，仿佛走进了世外桃源。是多少都市人梦寐以求的生活状态。同时，在项目的街角处还打造了多个口袋公园；实现在社区内外、始终有一种漫步在公园内、大树下的居住方式。
社区内部景观街区示意图，仅供参考，以实际公示为准
社区内部景观街区示意图，仅供参考，以实际公示为准
社区内，围绕着叠墅区、小高层区以及高层区，打造了多重生活场景。例如松弛的微度假酒店水中庭以及年轻人喜爱的水中参与性CLUB构成主题中庭等。整个项目呈现了一种自然雅奢的生活，配合南翔繁华的配套，真正有一种入则静谧出则繁华的生活氛围。而这独特的生活模式、静谧的生态居住空间、繁华的生活配套，不仅是业主生活的保障，也是未来项目始终昂扬在二手市场塔尖的底气。更重要的是，在这样的价格优势下，华润置地&华发股份却带来了一个足以匹配市区豪宅的产品。
首先，就外立面来说，时代之城就足够诚意。
高层/小高层立面采用部分天青色铝板，搭配大面玻璃开窗（LOW-E玻璃）。这是只有豪宅才拥有的配置。
效果图仅供参考
叠墅立面则部分采用天青色釉面陶板，同样融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。
效果图仅供参考
最令人惊艳的当属，项目还配置了约2500平的奢华会所。这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。
效果图仅供参考
效果图仅供参考
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多年来，南翔一直被冠以“宜居”的代名词。
而在嘉定，时代之城的地段价值是遥遥领先的。
原因有两点：
第一，地段站位遥遥领先。
如今的上海，有两大中心：市区中心城&虹桥商务区！
示意图仅供参考
而南翔作为嘉定面向中心城区&虹桥区域的首站，是目前同级别置业地中少有的，能同时受到这两大中心双辐射的区域。
第二，通勤速度之快、通勤范围之广、遥遥领先。
时代之城距离11号线直线约900米，步行可达且不受11号线+沪嘉高速噪音的影响，真正的地铁房。
而如今已经开通的11号线是整个嘉定的大动脉，也是上海的换乘王，可以与包括15号线、14号线、3号线、4号线、2号线在内的十余条轨交换乘。
示意图仅供参考
时代之城业主未来可以畅达真如、徐家汇、静安寺、古北、前滩、徐汇滨江等板块在内的数十个城市CBD。
未来，南翔站的嘉闵线开通，4站直达虹桥火车站。
未来机场联络线开通后，更是能迅捷直达包括三林、张江、东站等浦东各大城市节点。
示意图仅供参考
时代之城业主未来的出行范围的之广、出行速度之快，在同级别的新房中，是没有对手的。
第三，配套成熟度遥遥领先。
时代之城周边步行范围内的配套之完善、能级之高，是可以比肩内环的存在。
商业购物：南翔如今已经开业了四大商场+一座山姆，总体了高达约52.2万方。
示意图仅供参考
更重要的是，这是所见即所得、无需在等、交房后即刻就能享受的配套。
而在商业能级方面，印象城MEGA更是比肩市中心，举几个例子：
上海只有两家奥林匹克赛事级别的全明星滑冰俱乐部，一家在浦东梅赛德斯中心，一家在南翔印象城MEGA；
实拍图仅供参考
全上海只有两家弹力猩球，一家在内环内太阳宫，一家在南翔印象城MEGA；
实拍图仅供参考
享受杜比影院+4D屏+黄金级CGV的机会，只有在北外滩以及南翔印象城MEGA；
开心麻花剧场，如今更是只有南翔印象城MEGA才能享受；
住在时代之城，享受一些只有在内环千万级豪宅才有的生活，夫复何求。
同时，时代之城社区的马路对面就是上海第六座山姆会员店。
效果图仅供参考
对于业主而言，山姆不仅仅是生活一角，更是一面旗帜、一个符号，给这里带来持续不断的曝光和“中产向”的定位，这很关键！
另外，项目周边还有一块规划中的商业用地，未来不管是高端购物需求还是生活需求，都能很好的满足。教育方面：整个云翔片区内共有16块教育用地。其中，时代之城旁的世外教育附属嘉定云翔小学已经开学，小学对面还有一块高中的教育用地等待开发。区域内还有已经开学的嘉定世界外国语学校和云翔幼儿园。从目前已经落地的学校能级以及教育用地的数量中可以看出，云翔片区是整个嘉定目前所投入的教育力量中更强的一个。对于虎爸虎妈们来说，光凭这点就足以让人心动！
免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
示意图仅供参考
生态：对于寸土寸金的上海而言，生态一直是一个稀缺且昂贵的区域。例如前滩、碧云等区域，如今都是约15万/㎡+的区域。
而南翔的绿化+水域覆盖率约51%，什么概念呢？
示意图仅供参考
主力约600万级的南翔，在生态上海比肩千万级的国际居住区。另外，周边次新房环绕，整体的城市界面、居住氛围、中产阶级的居民圈层一目了然。
南翔实景图，仅供参考
这个地段价值、生活方式的确定性、宜居性，在全市同级别置业地中没有对手！
目前时代之城实景示范区暨奢华会所，即将开放，项目预计5批次入市，5月首开！
将供应建面约89-135㎡墅区高层/小高层 、建面约140-170㎡精装叠墅。面积段范围广，可以适合不同总价预算的你。
山姆旁+南翔绝对核芯地段+墅境国际社区+漫步式街区大城+“性价比之王”
89㎡+约2500方奢华会所，时代之城必定会是年度“黑马”。
如果你是500万级的改善，时代之城，非常值得你选！
首开的机会你一定不能错过！
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