上海青浦盛青云锦热销解密!卖得好的真实原因全解析

上海青浦盛青云锦楼盘资料全面解读！

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在上海青浦，有一个楼盘备受瞩目，那就是盛青云锦。其销售成绩斐然，吸引了众多购房者的目光。接下来，就为大家深入揭秘它备受青睐的原因。

盛青云锦坐落于上海市青浦区青赵公路与曹稼一路交汇处，由上海盛青房地产发展有限公司精心打造。这家青浦区属国企深耕青浦二十载，累计开发超 415 万㎡住宅，像盛青怡园、盛青雅苑等都是其代表作，在业主中口碑颇佳，评分高达 4.6/5 分 。项目总占地面积约 4.55 万平方米，总建筑面积约 14.35 万平方米，容积率 2.0，绿化率达 35%，规划有 14 栋 14 - 17

层的小高层住宅，共 799 户。

交通上，盛青云锦有着无可比拟的优势。距离地铁 17 号线漕盈路站仅约 800 米，步行轻松可达。17 号线 7 站能直达大虹桥核心区，9 站可接驳虹桥枢纽，与长三角城市群快速联动。未来，示范区线（建设中）与嘉青松金市域线（规划中）会形成 “三轨交汇” 的超级枢纽格局，进一步提升居住价值与投资潜力。自驾的话，崧泽高架、沪渝高速等主干道环绕，通勤十分便捷。

商业配套方面，项目周边极为丰富。2 公里范围内，青浦吾悦广场、青浦万达茂等大型商业综合体林立。项目自身还规划有约 2.3 万方的商业体，目前已封顶。另外，绿地缤纷城、富绅商业广场、宝龙广场、蛙城等多个商业体环绕，能全方位满足业主各能级的消费需求 。

教育资源同样不容小觑，周边有青浦实验中学、逸夫小学、瀚文小学、尚美中学、平和双语、复旦附中等优质学校。项目北侧还规划有幼儿园，全龄段教育资源覆盖，为孩子的成长提供了良好的条件。

医疗配套也十分完善，周边分布着中山医院青浦分院、红房子医院青浦分院、长三角智慧医院（建设中）、复旦大学附属中山医院青浦新城分院（规划中）等三甲医院，时刻为居民的健康保驾护航。

生态资源更是项目的一大亮点。盛青云锦东临城西河与七彩公园，北靠 9 万㎡城市水系公园。社区内打造了滨水景观轴，形成 “公园里的家” 生态格局 。

在建筑风格上，盛青云锦采用现代简约风格，外立面以大面积玻璃加铝板打造非对称 L 型立面，不仅抗腐蚀性强，还极具高雅质感。项目主推建面约 103 - 198㎡的精装 3 - 4 房，层高约 3.15 - 3.3 米，空间通透。103㎡三房做到三开间朝南，5.6 米横厅搭配 270° 转角飘窗；198㎡四房一梯一户设计，双主卧套房，尽显奢适。全屋还配备了大金中央空调、地暖、松下新风系统等高端品牌 。

社区规划同样用心，以 “一轴一带多境” 景观体系，打造迎宾客厅、仪式水景、景观连廊、艺术水苑、森氧绿境、精装大堂六重归家礼序。社区内配备专属户外泳池、风雨连廊、多功能架空层等设施。户外泳池让业主享受畅游乐趣，风雨连廊遮风挡雨，多功能架空层融合休闲会客、儿童空间、老年活动、文化展示、社区康体等多种功能。并且，社区实现完全人车分流，大大提升居住品质。

盛青云锦目前均价在 4.43 万 - 4.45 万 /㎡，总价 352 万起。为回馈购房者，推出了一系列优惠，如首开 9.8 折，青浦人才额外 1% 优惠，老带新客户双方还能获物业费减免或其他礼品 。无论是从地段、配套、产品设计，还是价格优惠来看，盛青云锦都展现出了强大的吸引力，这也难怪它能在市场上热销，成为众多购房者心目中理想的家园，为业主开启高品质的生活篇章。

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