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核心价值点：金桥集团产城融合标杆 + 碧云国际社区升级版 + 全龄段教育资源
一、板块价值：临港北门户的「黄金十字」
作为临港新片区与浦东主城的交汇枢纽，金港板块依托两港快线（在建）实现与浦东机场、东方枢纽的15分钟通勤17。这里不仅是临港对接市区的「第一站」，更是金桥集团42平方公里产城融合示范区的核心37，规划引入新松机器人、东方明珠影视基地等尖端产业，形成「张江2.0」的科创生态25。
二、配套全景：国际生活触手可及
教育：一街之隔的临港平和学校（幼儿园至高中全学段）已封顶，其本部连续多年位列上海国际教育TOP3710；
商业：综合区站TOD规划20万方商业体量（超爱琴海购物中心），叠加社区内部4000㎡邻里商业59；
生态：步行可达新九四塘公园，5公里辐射鲜花港、滨海森林公园7。
从金港智产的诞生，到全维度城市业态更新，再到TOD轨交的落地，上海·金港始终将“高质量”作为城市发展命脉，贯穿所有作品中。
（金港·天境智谷实景图）
三、产品解析：低密社区的「天花板级」配置
容积率仅1.7：8层洋房、13层小高层与4层真叠墅组合，实现约70%楼间距与全明采光89；
户型亮点：
▶ 129㎡上叠：赠送露台+星空阁楼，实得面积超170㎡；
▶ 89㎡洋房：三开间朝南+全飘窗设计，小户型实现大空间感212；
精装标准：西门子厨电、大金中央空调、LOW-E玻璃幕墙，装标达3500元/㎡（临港最高）49。
叠墅实景图
户型图如下：
建面约129㎡ 上叠户型图
上叠三房两厅三卫配置，上楼即进入私密的个人空间；下楼则进入交流互动的家庭空间。两层不同的空间，让两种状态彼此分离。
同时，三/四楼均有大尺度空中露台，总共四个露台，数量多到每个家庭成员都能有一个专属空间！
特别是四层阔绰的北向露台，你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友，来一场露台BBQ，也可以胜任太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。
上叠实景图
附上叠样板间视频：
下叠四房两厅三卫配置，能轻松承载三代同堂、二胎家庭的美好生活。
建面约165㎡下叠户型图
孩子的自在天地、先生的社交主场、太太的浪漫花园，庭前绿地都能承载。还有层高约5.5米的地下室，不仅增加了收纳空间，音乐厅、健身房、家庭影院还随你安排。
附下叠样板间视频：
另外项目还有洋房和高层产品，建面约89㎡洋房层数8F、建面约100㎡小高层层数仅为13F，相对于临港市场主流的18-25层高层来说，有更高的舒适度，也有更高的得房率！
建面约89㎡3房2厅1卫户型图
建面约100㎡3房2厅2卫
四、价格优势：450万级抢占浦东稀缺叠墅
对比同环线竞品（周浦6.6万/㎡、航头5.8万/㎡），本项目均价仅3.55万/㎡811。以总价226万起的洋房、450万级叠墅，实现「张江工作、金港居住」的性价比生活圈1012。
「金港·星海湾」包括三个住宅组团，分别是综合区站TOD南侧的10个地块，平和教育综合体的住宅部分，及105北区的F09地块，规划住宅近万套，是临港名副其实的超级大城。
示意图
金港星海湾住宅地块示意图
楼栋分布示意图
这是一个“产、城、人、景”融合发展的“TOD大城”。依托两港快线综合区站的交通优势，及商业中心辐射能力，有机融合科创产业园区，完善布局学校、商业与社区服务功能构建优质15分钟生活圈，形成一个宜居宜业、充满活力的魅力新城。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
